Oferta Archiwalna:

Logistics & Business Kielce Ściegiennego 2.5.2. - to n owoczesna inwestycja: logistyka, magazyny, biura. Lokalizacja inwestycji znajduje się w południowej części Kielc przy drodze krajowej nr 73. Inwestycja sąsiaduje z takim firmami jak: Polonez, Kontin, Piekarnia Pod Telegrafem, Holzexport, Ecovarm, ClanAccess, GetCar, Tuplex. Położenie obiektu pozwala na sprawne włączanie się do głównych węzłów komunikacyjnych w otoczeniu miasta, jak również szybki dojazd do ścisłego centrum Kielc. W ramach przedsięwzięcia zostaną wybudowane dwie hale wysokiego składowania oraz dwa niezależne, czterokondygnacyjne budynki biurowe.
Inwestycja charakteryzuje się wysoką jakością architektoniczną oraz zastosowanymi nowoczesnymi rozwiązaniami. Całość terenu zostanie zagospodarowana małą architekturą oraz urządzoną zielenią. W obrębie nieruchomości przewidziano miejsca parkingowe, zarówno dla gości, jak również dla pracowników. Całość inwestycji zostanie ogrodzona, zamontowany zostanie system monitoringu.

Oferujemy do sprzedaży:
HALA A - 1180 m2
HALA B - 1180 m2
BUDYNEK BIUROWY A - 660 M2
BUDYNEK BUROWY B - 660 M2

Opis hal magazynowych:
• Wysokość: 12 mb brutto / ponad 10 mb netto.
• Ilość palet do zmagazynowania: 2850 w każdej z hal, łącznie 5700 palet.
• Konstrukcja żelbetowa prefabrykowana z zastosowaniem zewnętrznych płyt warstwowych z wypełnieniem termoizolacyjnym gr. 16cm.
• Posadzka przemysłowa, niepyląca o wytrzymałości min. 5 ton/m2.
• Odporność ogniowa na poziomie Qd< 4000MJ/m2.
• Ogrzewanie hali za pomocą nagrzewnic gazowych.
• 4 doki dla samochodów typu TIR i 4 bramy wjazdowe z poziomu ,,0’’.
• Każdą z hal można podzielić na dwie równe, mniejsze części.
• W każdym segmencie zostało przewidziane pomieszczenie socjalne i sanitarne.
• Oświetlenie przestrzeni hali spełniające wymogi produkcyjno - magazynowe.

Opis budynków biurowych:
• Kondygnacje: 4 (powierzchnia kondygnacji około 165 m2).
• Lokale biurowe zrealizowane w standardzie open - space z możliwością podziału.
• Duże przeszklenia w wykorzystaniem stolarki aluminiowej.
• Wysokość pomieszczeń - 3 mb.
• Klatki schodowe wyposażone w cichobieżne windy.
• Ogrzewanie za pomocą pompy ciepła (powietrze-powietrze).
• Pomieszczenia klimatyzowane oraz wentylowane mechanicznie.
• Rozprowadzona instalacja elektryczna, teletechniczna, wideofonowa, kontroli dostępu, wodno-kanalizacyjna.
• Kompletne wyposażenie armatury i zabudowy meblowej z okładzinami podłóg i ścian w pomieszczeniach socjalno-sanitarnych.
• Zamontowane oprawy oświetleniowe wraz z osprzętem.
• Sufity podwieszane oraz wykładzina podłogowa przemysłowa w standardzie wyposażenia lokalu biurowego.
• Elewacja ścian zewnętrznych w systemie wentylowanym z okładziną np. typu spiek kamienia.

Rozmieszczenie i układ poszczególnych budynków pozwala na pełną komunikację pomiędzy halami i biurami. Na etapie projektowym dopuszcza się rozmowy w zakresie zmian pod konkretne preferencje klientów zgodnie z ich oczekiwaniami.

Cena wynosi 18 040 000 zł netto (22 189 200 zł brutto).

Cena miejsca parkingowego 20 000 zł netto (24 600 zł brutto).

Istnieje możliwość wprowadzenia zmian projektowych przed realizacją inwestycji oraz zakupu mniejszych elementów obiektu / budynków.

Dane kontaktowe do agenta: Krzysztof Jakubowski Tel: 888 889 568 E-mail: krzysztof.jakubowski@properco.pl

--------------------------

Współpracujemy z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1.

Dane adresowe:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Kozia 3a/1
25-514 Kielce
tel. kom: +48 692-024-827