Oferta Archiwalna:
Dzień dobry
-----------------
posiadam na sprzedaż duży dom wolnostojący w miejscowości Luboń (Poznań).

W domu tym można zamieszkać "od zaraz".

Nieruchomość jest w stanie ogólnym bardzo dobrym, odświeżona. Z uwagi na dużą powierzchnię oraz ciekawy, przemyślany układ daje możliwość zaadoptowania zarówno na cele mieszkaniowe, firmę, biurowiec itp.

OPIS - INFORMACJE
---------------------------
Dom położony jest na dwóch działkach o łącznej powierzchni 1162 m2. Dodatkowo do nieruchomości przylega druga działka, którą można (nie trzeba) dokupić lub wydzierżawić o powierzchni 1408 m2 (cena za dodatkową działkę 425.000 zł), co łącznie daje nam powierzchnię ponad 2500 m2!

Wjazd na posesję możliwy jest z dwóch stron, dzięki czemu część ogrodu można zagospodarować na parking. Ogród posiada liczne nasadzenia, które nie tylko podnoszą walory estetyczne nieruchomości, ale przede wszystkim zapewniają ciszę oraz intymność mieszkańcom posesji.
Z salonu jest wyjście na taras o pow. 12 m2.

Dom został wybudowany w 2002 roku i ma powierzchnię mieszkalną 329 m 2 oraz piwnicę i garaż o powierzchni 120 m2, na którą składają się:

- parter: przestronny salon, otwarta kuchnia, hall, wiatrołap, dwie sypialnie, łazienka, WC
dla gości oraz główna sypialnia z własną łazienką, garderobą i wyjściem na ogród

- piętro: trzy pokoje, łazienka, duża antresola, taras

- dom jest częściowo podpiwniczony, gdzie znajduje się kotłownia, pralnia i dodatkowe pomieszczenie do magazynowania oraz garaż mogący pomieścić trzy samochody.

Dom wybudowany został z cegły kratówki, ocieplony styropianem. Na dachu znajduje się dachówka ceramiczna, we wszystkich oknach (PCV) znajdują się rolety zewnętrzne elektryczne oraz kamienne parapety wewnętrzne.

W projekcie nastąpiły zmiany w postaci likwidacji słupa w salonie i garażu, przebudowy kuchni oraz fragmentu antresoli i głównej sypialni.

Wszystkie drzwi wewnętrzne są drewniane, na parterze na podłogach są płytki (w salonie fragment podłogi wyłożony drewnem olejowanym), na piętrze w pomieszczeniach położono dobrej jakości wykładzinę.

W budynku rozprowadzona jest instalacja alarmowa.

Dom ogrzewany jest piecem gazowym, na większości powierzchni położone zostało ogrzewanie podłogowe, zaś w sypialniach znajdują się grzejniki. Dodatkowo w salonie zainstalowano kominek.

W domu dostępne są wszystkie media, ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca gazowego.

Zapraszam serdecznie na prezentację
Mencel Basia - Doradca ds. nieruchomości : tel: 791 136 929 ; basia@spechouse.pl



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB