Ta strona korzysta z ciasteczek (ang. Cookies) aby świadczyć usługi na najwyższym poziomie. Dalsze korzystanie ze strony oznacza, że zgadzasz się na ich używanie. Więcej informacji >

1/1

8 600 000 PLN (8 600 000 zł/m2)
Piła, Pocztowa
Archiwalna - Lokal komercyjny na sprzedaż
-m2 12 1
  • Oferta Archiwalna:
    Piła, budynki biurowe, 4984 m2, sprzedam, 8 600 000 PLN netto. Zespół 3 budynków położonych w ścisłym centrum miasta. Główny gmach kompleksu to dawny budynek centrali, w którym kiedyś mieściła się Poczta Główna w Pile....
Oferta Archiwalna:
Piła, budynki biurowe, 4984 m2, sprzedam, 8 600 000 PLN netto.

Zespół 3 budynków położonych w ścisłym centrum miasta.

Główny gmach kompleksu to dawny budynek centrali, w którym kiedyś mieściła się Poczta Główna w Pile. Budynek został wzniesiony pod koniec XIX wieku. Posiada 3 kondygnacje i jest całkowicie podpiwniczony.

Do obiektu prowadzi 6 oddzielnych wejść, 1 główne od strony Al. Piastów, 2 od strony ul. Pocztowej i 3 od strony dziedzińca. Komunikację wewnątrz zapewniają 3 klatki schodowe.

Na parterze znajduje się wolna powierzchnia handlowa - ok. 70 m2.

1 i 2 piętro wykorzystywane są głownie na cele biurowe, zaaranżowane są w układzie gabinetowym z korytarzem biegnącym od strony dziedzińca. Wielkość gabinetów waha się w przedziale 15-25 m2.

Na poddaszu znajduje się sala konferencyjna o powierzchni ponad 50 m2.

Drugi budynek kompleksu to obiekt wzniesiony w latach 90. XX wieku. Charakterystyczna jest wieża zegarowa, która wyróżnia obiekt z otoczenia.

Parter przeznaczony jest na cele handlowe, a od strony ul. Piastów i dziedzińca znajdują się pokoje biurowe.
Bardzo ciekawym rozwiązaniem jest hol o wysokości wszystkich kondygnacji zakończony przeszklonym, dwuspadowym dachem. Zapewnia on doświetlenie całej nieruchomości od środka.
Pozostałe piętra budynku obecnie wykorzystywane są na cele biurowe - dominuje tu układ gabinetowy z pokojami wielkości 20-25 m2.

Na działce znajduje się dodatkowo 2 - kondygnacyjny budynek techniczny - agregatornia oraz wartownia.
Na dziedzińcu nieruchomości znajduje się parking z ok. 30 miejscami postojowymi.

Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum miasta. W odległości 500 metrów znajduje się Urząd Miasta, a 700 metrów dzieli ją od stacji kolejowej Piła Główna. Nieruchomość jest doskonale skomunikowana - najbliższy przystanek autobusowy znajduje się jedynie 150 metrów od nieruchomości.

Korzystne położenie, układ i budowa budynków daje również możliwość przerobienia obiektu na hotel lub hostel bądź zabudowę mieszkaniową z usługami na parterze. Nieruchomość może być również przeznaczona pod galerię handlową, przestrzenie 2 głównych budynków mogą być wykorzystane na sklepy i punkty usługowe.

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:
- powierzchni 868,83 m2 w budynku na zasadzie prawa użytkowania (piwnica 290,21 m2, parter 59,68 m2,
I piętro 313,62 m2 , II piętro 176,56 m2, budynek pomocniczy 28,76 m2),
- powierzchni 14,7 m2 na dachu na zasadzie prawa użytkowania,
- powierzchni 9,2 m2 na elewacji na zasadzie prawa użytkowania,
- gruntu o powierzchni 21 m2 na zasadzie prawa użytkowania,
- gruntu o powierzchni 59,9 m2 na zasadzie służebności przesyłu,

Po sprzedaży nieruchomości Orange Polska SA wykona prace budowlane, po zakończeniu których bezterminowym prawem użytkowania w budynku zostanie objęta powierzchnia 809,15 m2.

Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z Doradcą.

WGN Polkowice
ul.Słubicka 5C
www.polkowice.wgn.pl

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wyposazenie:gaz,woda,prad,kanalizacja,telefon,

Zobacz także inne ogłoszenia: