Oferta Archiwalna:
NA SPRZEDAŻ ŚWIETNA INWESTYCJA/LOKAL UŻYTKOWY - TRZY BIURA W PAKIECIE OK. 270 M2 - Z TRWAJĄCYMI UMOWAMI NAJMU. Z MOŻLIWOŚCIĄ PRZEBUDOWY/PODZIELENIA/ARANŻACJI WEDŁUG WŁASNYCH POTRZEB
NA UL. MILCZAŃSKIEJ 1 NA POLANCE/ŁACINIE/MALCIE W POZNANIU

Wyjątkowo dogodne położenie - z bardzo dobrym dojazdem do autostrady i centrum miasta Poznania,
blisko znanej ulicy Katowickiej.
Ulica Milczańska to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i przelotowych ulic Poznania.

Pomieszczenia są w bardzo dobrym stanie, gotowe, do przejęcia od zaraz z aktualnie trwającymi umowami najmu na kolejne lata. Komfortowe biura są wewnątrz jasne, mają dużo przeszkleń, okien oraz przestronne powierzchnie.

GŁÓWNE INFORMACJE:
Lokale użytkowe są trzy z osobnymi wejściami na dwóch księgach wieczystych.
Powierzchnia w księgach wieczystych to 132,22m2 oraz 132,41 m2,
rzeczywista powierzchnia lokalu użytkowego łącznie to 270 m2.
Lokal nr 1- 45 m² - sala, biuro, kuchnia i łazienka;
Lokal nr 2 - 80m² - duża sala, biuro, kuchnia i łazienka;
Lokal nr 3 - 145m² - sekretariat, 3 duże sale, biuro, kuchnia, dwie łazienki, 2 pomieszczenia gospodarcze.

Dodatkowo dwa miejsca postojowe (dodatkowo płatne - 40 000 PLN netto każde).

ATUTY:
• świetny punkt na prowadzenie biznesu lub posiadanie jako inwestycji - można czerpać zyski z najmu;
• dwa główne wejścia z dużą witryną od przelotowej ulicy Milczańskiej, dodatkowe 2 niezależne wejścia od drugiej strony budynku;
• w każdym pomieszczeniu klimatyzacja;
• dostęp do poszczególnych pomieszczeń niezależny;
• parking dodatkowy dla Klientów na tyle budynku;

DODATKOWE INFORMACJE:
• pełna własność;
• instalacje: elektryczna, teletechniczna, wodno-kanalizacyjna, ogrzewanie z cieplika miejskiego;
• światłowód, instalacja domofonowa, alarmowa, ppoż., klimatyzacja (klimatyzatory naścienne);
• we wszystkich oknach rolety;
• stan gotowy do przejęcia.

ODLEGŁOŚCI:
• centrum (Stary Rynek) Poznania - ok. 5 km
• przystanek tramwajowy - ok. 200 m
• przystanek autobusowy - ok.100 m
• placówki edukacyjne - ok. 200 m
• punkty handlowo-usługowe - ok. 100 m

Cena 2 700 000 PLN netto.
Zainteresowanych zapraszam na prezentację.

[Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.]




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)