Oferta Archiwalna:
Radom, budynki biurowo-techniczne, 10163 m2, sprzedam, 5 500 000 zł, netto.

W trakcie negocjacji.

Kompleks budynków biurowych z wewnętrznym dziedzińcem.

Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej zabudowanej, oznaczonej geodezyjnie jako działka gruntu o numerze ewidencyjnym: 29/2 o powierzchni 6.397 m2.
Działka nr 29/2 jest zabudowana następującymi budynkami:
- budynek A biurowy o powierzchni 2202,0 m2
- budynek B biurowy o powierzchni 1038,6 m2
- budynek C biurowo-techniczny o powierzchni 5027,6 m2
- budynek D biurowy o powierzchni 1672,1 m2
- budynek E stacja trafo o powierzchni 222,7 m2

Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w centrum miasta w dzielnicy Śródmieście. Charakteryzuje się narożnym położeniem przy skrzyżowaniu ul. Piłsudskiego z Placem Konstytucji 3 Maja. Dworzec PKP i PKS oddalone są około 1,3 km na południe od przedmiotu wyceny.
W otoczeniu nieruchomości dominuje zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z usługami w parterze, zabudowa komercyjna handlowo-usługowa i biurowa.
Poza tym ze względu na centralną lokalizację w sąsiedztwie usytuowane są liczne obiekty użyteczności publicznej (Kościół garnizonowy św. Stanisława Biskupa, Urząd Pocztowy, Urząd Wojewódzki i Urząd Miasta, Sąd Rejonowy, Sąd Okręgowy, Wojewódzki Sąd Administracyjny, Urząd Stanu Cywilnego, Urząd Pocztowy, a także szkoły podstawowe, licea i szkoły wyższe).
W odległości ok. 900 m od przedmiotu wyceny znajduje się Galeria Słoneczna, natomiast w odległości ok 350 m - Galeria Rosa.

W bezpośrednim sąsiedztwie przedmiotowej nieruchomości znajdują się:
- po stronie południowej: Biblioteka Publiczna Biblioteka Publiczna Miejska im. Józefa i Andrzeja S.
Załuskich, a dalej Sąd Okręgowy;
- po stronie wschodniej: niska zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna;
- po stronie północnej: Plac Konstytucji 3 Maja;
- po stronie zachodniej: ul. Piłsudskiego i niska zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna.

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:
1/ powierzchni 1345,66 m2 w budynku na zasadzie użytkowania.
2/ gruntu na zasadzie służebności przesyłu.

Teren przedmiotowej nieruchomości nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Radomia zatwierdzonym uchwałą nr 168/2011 Rady Gminy w Radomiu z dnia 29 sierpnia 2011 r., przedmiotowa nieruchomość usytuowana jest w strefie MS - tereny zabudowy śródmiejskiej.

Nieruchomość znajduje się w zasięgu strefy ochrony konserwatorskiej (Uchwała 616/2013 Rady Miejskiej w Radomiu z 04.11.2013 roku).
W budynku A znajduje się Salon Sprzedaży OPL

WGN Polkowice
ul.Słubicka 5C
www.polkowice.wgn.pl

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wyposazenie:gaz,woda,prad,kanalizacja,telefon,