Oferta Archiwalna:

NA SPRZEDAŻ BUDYNEK USŁUGOWY W WĘGORZEWIE



Pawilon handlowy położony w centrum miasta;

Budynek murowany w zabudowie szeregowej (środkowy segment);

Dwa wejścia do budynku;

Liczba kondygnacji: piwnica - parter - poddasze;

Obecnie budynek jest nie jest użytkowany, wykorzystywany był jako obiekt usługowo - handlowy, posiada piwnicę z możliwością przeznaczenia na magazyn oraz poddasze do zagospodarowania;
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania można nadbudować jedną kondygnację;


Powierzchnia zabudowy budynku: 41m2;
Kubatura: 282m3;
Rok budowy: 1990r;


Ściany: tynki tradycyjne;

Sufit: boazeria;

Podłogi:



piwnica - posadzka betonowa;


parter - terakota;


poddasze - deska;



Okna i drzwi wejściowe:



drewniane, kraty;





parter - witryna, kraty;



Technologia budowlana: suporeks;

Stropy:



nad piwnicą betonowy;


nad parterem drewniany;



Dach: dwuspadowy z lukarną, kryty dachówką, założone rynny;

Standard: do remontu;

Wysokość pomieszczeń:



piwnica: ok.1,90m;


parter: ok. 2,45m;


poddasze: ok. 2,20m;



Piwnica:



pod całym budynkiem;



Parter:



pomieszczenie sklepu: ok. 30m2 ;


korytarz komunikacyjny (zaplecze): ok. 5m2;





przedsionek: ok. 5m2;


łazienka z WC: ok. 2,5m2;



Poddasze:



jedno pomieszczenie;



Media:



Prąd: tak, siła;


Gaz: nie;


Ogrzewanie: instalacja i grzejniki, brak pieca;


Wodociąg: tak, miejski;


Kanalizacja: tak, miejska;


Ciepła woda: brak;



DZIAŁKA:



Powierzchnia działki: 76m2;


Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona jako tereny zabudowy usługowej UCHWAŁA NR XVII/124/2011 RADY MIEJSKIEJ W WĘGORZEWIE z dnia 30 listopada 2011 r. w sprawie uchwalenia Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Węgorzewo - Śródmieście.



Fragmenty planu:

Teren zabudowy usługowej.

Przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa (usługi nieuciążliwe).

Przeznaczenie uzupełniające: obiekty administracyjne i biurowe, budynki obsługi, komunikacja wewnętrzna, parkingi, zieleń urządzona.

3) nieprzekraczalna linia zabudowy zgodnie z oznaczeniami na rysunku planu;

4) dopuszcza się zbliżenie budynku do granicy z sąsiednią działką budowlaną;

5) maksymalna wysokość zabudowy - 3 kondygnacje nadziemne;

6) ustala się obowiązek stosowania dachów dwuspadowych lub wielospadowych, o symetrycznym kącie nachylenia głównych połaci zawartym w przedziale 30­-45 stopni, krytych dachówką ceramiczną lub materiałem o podobnych walorach estetycznych w odcieniach czerwieni, dopuszcza się zastosowanie dachów płaskich;

7) maksymalny wskaźnik zabudowy - 0,60;

8) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - nie ustala się;

9) dopuszczalny poziom hałasu w środowisku - nie ustala się;

11) obsługę komunikacyjną terenu elementarnego należy realizować z drogi wewnętrznej oznaczonej symbolem KDW.01 oraz z ciągu pieszo­jezdnego Kpj.06.

Lokalizacja:



Centrum miasta;


Widok: ulica, szkoła, inne zabudowania;


Komunikacja: bardzo dobra;



Stan prawny:



Grunt w użytkowaniu wieczystym do dnia 27 marca 2093r;


Pawilon handlowy: własność;


Księga wieczysta: tak;



* istnieje możliwość rozbudowy do 3 kondygnacji;

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: pawilon
Gaz: brak
Woda: jest
Usytuowanie: dwustronne
Witryna wystawowa: duża
Wejście: od ulicy
Stan lokalu: do generalnego remontu
Okna: stare drewniane
Instalacje: nie wymienione
Powierzchnia użytkowa [m2]: 40,00
Rok budowy: 1990
Rodzaj lokalu: wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: biurowy, handlowy, handlowo-usługowy, usługowy
Liczba pokoi: 2


::KONTAKT DO AGENTA
Joanna Grażulewicz
+48 87 4281938
+48 87 4281938
grazulewicz@mbn.mazury.pl


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo