Oferta Archiwalna:
Gotowe do sprzedaży od zaraz PIĘKNE i bardzo KLIMATYCZNE 160-metrowe przestronne 5-pokojowe mieszkanie z przeznaczeniem na prestiżowe NIEUCIĄŻLIWE biuro lub Kancelarię w bardzo zadbanej i eleganckiej przedwojennej kamienicy z lat 20-tych (z windą) położone w bezpośrednim sąsiedztwie gmachu Sejmu i Senatu RP.

Kamienica w bardzo dobrym stanie, zadbana, stylowa winda, odnowiona elewacja, zabytkowa klatka schodowa.

Lokal po generalnym remoncie, bardzo rozkładowy, cichy i bardzo dobrze doświetlony naturalnym światłem dziennym.

W jego skład wchodzi 5 ustawnych i niezależnych gabinetów (33, 28, 22, 20 i 13 m), oddzielna widna i w pełni wyposażona kuchnia (14 m), obszerny hall wejściowy (18 m) z możliwością wydzielenia z niego recepcji lub poczekalni dla Klientów, łazienka (8 m) z wanną z hydromasażem, oddzielnej toalety (3 m).

Ponadto przynależna do lokalu bardzo obszerna piwnica.

Ponadstandardowa wysokość wszystkich pomieszczeń - 3,20 m jeszcze bardziej dodaje optycznej powierzchni mieszaniu !!!!!!!!!

Rozkład pomieszczeń zgodny z załączonym planem lokalu.

Ogrzewanie i kanalizacja miejskie.

Brak przypisanego do lokalu miejsca parkingowego ale na życzenie przyszłego nabywcy istnieje możliwość wyrobienia mu tzw. Miejskiej Karty Parkingowej (koszt to zaledwie 30 PLN/rocznie) upoważniającej do bezpłatnego parkowania w promieniu najbliższych 8 parkometrów od kamienicy !!!!!!!!!!!!

Stosunkowo niski jak na metraż i lokalizację czynsz administracyjny ok. 1 500 PLN.

Lokal w zasadzie NIEUMEBLOWANY (poza kuchnią oraz łazienkami), istnieje możliwość na życzenie potencjalnego kupca pozostawienia w nim kilku widocznych na zdjęciach mebli (do ewentualnego uzgodnienia).

Wysoki standard wykończenia lokalu, na podłogach bardzo ładna mozaika drewniana, a na sufitach ozdobne stiuki plafony, duże okna zapewniające pełen komfort pracy.

Bezpieczeństwo lokalu zapewnia system domofonów, instalacja alarmowa oraz bardzo solidne drzwi wejściowe.

BARDZO ATRAKCYJNA jak na tak fantastyczną i prestiżową lokalizację oraz wysoki standard wykończenia lokalu cena sprzedaży 3 900 000 PLN.

Okolica bardzo prestiżowa i spokojna, liczne ambasady i zagraniczne Przedstawicielstwa, wiele budynków użyteczności publicznej oraz gmachy Rządowe.

W okolicy liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, 10 minut spacerem do najbliższej stacji metra POLITECHNIKA.

Z uwagi na wspaniałą lokalizację oraz wysoki standard lokalu to miejsce idealne przede wszystkim na prestiżową Kancelarię Adwokacką lub Notarialną ale także na Agencję PR lub HR, Agencję Reklamową lub Marketingową, Biuro Handlowe, Przedstawicielstwo itp.

BARDZO SERDECZNIE POLECAM ten wyjątkowo piękny i prestiżowo położony lokal i zapraszam oczywiście do osobistego jego oglądania - naprawdę WARTO !!!!!!!!!!!



OGÓLNE WARUNKI:
Rynek: Wtórny; Przeznaczenie: Biurowe; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Handlowo/Usługowe, Sportowo/Rekreacyjne, Medyczne, Inne; Cena: 3900000 PLN; Powierzchnia: 160; Cena za m2: 24375 PLN; Dostępne od: 2022-03-01;

OPIS BUDYNKU:
Stan budynku: Bardzo dobry; Rodzaj budynku: Kamienica; Rok budowy: 1923; Liczba kondygnacji naziemnych: 5; Liczba pięter: 5; Winda; Parking naziemny; Światłowód;

MEDIA:
Prąd; Gaz; Woda; Ciepła woda: Wodociąg miejski; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie; Rodzaj kanalizacji: Miejska;

BEZPIECZEŃSTWO:
Monitoring; Alarm;

STANDARD POWIERZCHNI:
Rodzaj wejścia: Z klatki schodowej; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe;

UDOGODNIENIA:
Internet; Telewizja kablowa; Telefon; Wentylacja wymuszona; Otwierane okna;

POMIESZCZENIA - POKOJE:
Open Space; Liczba pokoi: 5; Powierzchnie pomieszczeń: 33, 28, 22, 20 i 13 m; Wysokość pomieszczeń (cm): 320; Możliwość podziału; Podłogi w pomieszczeniach: Parkiet; Liczba oddzielnych toalet: 1; Liczba łazienek: 1; Pow. magazynowa: 12; Zaplecze socjalne; Piwnica;

GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE:
Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 1; Cena za parking naziemny (miejsce): 30 PLN; Cena za parking podziemny (miejsce): PLN;

OTOCZENIE:
Odl. od centrum miasta [km]: 1; Typ ulicy/drogi: Cicha; Komunikacja: Autobus;

POLA DODATKOWE:
Tagi: lokal na linii wkd, lokale użytkowe na sprzedaż, lokal użytkowy sprzedam; Tagi ogolne: ogłoszenia nieruchomości na sprzedaż, oferty nieruchomości online, ogłoszenia nieruchomości online, biuro nieruchomości Grodzisk Mazowiecki, biuro nieruchomości Pruszków, gratka nieruchomości, morizon nieruchomości, szybko nieruchomości, otodom nieruchomości, gumtree ogłoszenia nieruchomości, klikmapa, tabelaofert, oferty net; Opisy dzielnic Warszawy: Śródmieście – dzielnica Warszawy położona w lewobrzeżnej części miasta. Osiedla: Muranów, Staromiejskie, Żelazna Brama, Centrum, Powiśle-Skarpa, Koszyki, Krucza, Powiśle-Solec, Oleandrów.; Tagi Warszawa lokale sprzedaż - dzielnica: lokal na wynajem Warszawa Śródmieście;

Zapraszamy do kontaktu w godzinach:

Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00

WWW MKWADRAT EU - ZAPRASZAMY NA NASZ NOWY PORTAL NIERUCHOMOŚCIOWY !

TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY !
-----------------------------

Mamy jeszcze wiele innych ciekawych i godnych polecenia ofert w tej okolicy. Zapraszamy mkwadrat,eu

BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości.

Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie www.mkwadrat.eu ):
- profesjonalna sesja zdjęciowa
- filmy i zdjęcia z drona
- home staging
- pomoc prawna
- kredyty

ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji !

W serwisie mkwadrat,eu znajdziesz 5.000 ofert ! Wejdź już teraz! mkwadrat.eu

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)