Oferta Archiwalna:
Oferujemy Państwu na sprzedaż nowoczesnej budynek komercyjny o powierzchni całkowitej 1104m2, mogący pełnić funkcję biurową lub usługową.
Nieruchomość znajduje się przy ul. Borowskiej 272 we Wrocławiu.

Bryła zewnętrzna obiektu została zdobywcą wyróżnienia w konkursie architektonicznym "Piękny Wrocław" edycja 2010 w kategorii Budynek Użyteczności Publicznej za jej wyjątkowy wygląd i architekturę.

Ergonomiczny układ pomieszczeń daje dużą efektywność przestrzeni do wykorzystania na cele biurowe lub usługowe.
Wnętrze dzielone w większości przegrodami szklanymi o konstrukcji aluminiowej umożliwia łatwą zmianę w aranżacji i funkcjonalności budynku.


Obiekt wynajęty, obecnie budynek zarabia na wynajmie ~6.5% ROI a istnieje możliwość zwiększenia dochodu z wynajmu.

O nieruchomości:

- powierzchnia działki 746m2,
- powierzchnia zabudowy 265m2,
- powierzchnia całkowita 1104m2,
- powierzchnia użytkowa podstawowa 587m2,
- powierzchnia użytkowa pomocnicza 381m2
- powierzchnia użytkowa całkowita 967m2,

- 3 pomieszczenia socjalne /kuchnie/
- 6 toalet – po 2 na każdym poziomie
- Garaż na 3 pojazdy
- 14 miejsc parkingowych przed budynkiem

- Budynek w całości klimatyzowany i wentylowany
- Ogrzewanie z sieci miejskiej
- Kanalizacja

Dodatkowe Informacje:

- W całym budynku sieć komputerowa
- Recepcja
- Sala konferencyjna
- Możliwość podziału lub łączenia pomieszczeń
- Możliwość wykorzystania pod inną branżę, np. medyczną lub usługową
- Obiekt chroniony z kontrolą dostępu
- Budynek z 2010r.

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się atrakcyjnej części Wrocławia, w odległości około 2km od centrum, przy głównej arterii miasta, wśród zabudowy o funkcji mieszkaniowej, handlowej, usługowej i biurowej.


Podane kwoty są kwotami netto.

Więcej zdjęć na stronie internetowej bielanieruchomosci pl


Zapraszam na prezentację.

Wojciech Kuriata

tel. - +48 601 950 882
tel. - +48 690 000 828

e-mail - w.kuriata małpa bielanieruchomosci pl
e-mail - biuro małpa bielanieruchomosci pl

www BielaNieruchomosci pl

Zdjęcia chronione prawami autorskimi © .
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 23321



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB