Oferta Archiwalna:
Dobra wiadomość dla Kupującego- przy zakupie nie płaci prowizji.

Polecam do sprzedaży mieszkanie dwupokojowe w budynku z 2000 r. położonym przy ul. Glinianej w Centrum Wrocławia. Mieszkanie o powierzchni 63,00 m2 usytuowane jest na trzecim piętrze sześciokondygnacyjnego bloku z windą.

Mieszkanie z dużym potencjałem

Mieszkanie składa się z pokoju dziennego połączonego z kuchnią, sypialni oraz przestronnej łazienki z prysznicem, osobnej toalety i przedpokoju z garderobą oraz dodatkowej garderoby. Powierzchnię dodaną stanowi duży balkon. Lokal jest dwustronny i dobrze doświetlony. Wystawa okien zachodnia. Od strony kuchni i garderoby mniejsze okna z wystawą wschodnią. Układ pomieszczeń i rozkład ścian działowych pozwala według własnych upodobań oddzielić kuchnię do pokoju dziennego lub przeciwnie połączyć kuchnię z salonem tworząc ponad 30 metrową przestrzeń. Można także zlikwidować ścianę z hollu i uzyskać jednolitą dużą strefę dzienną. W zależności od potrzeb przyszłych domowników z pokoju dziennego można także wydzielić dodatkowy trzeci pokój.
Na podłogach w pokojach ułożony jest drewniany parkiet. Pokój dzienny od kuchni oddzielają solidne drewniane drzwi. Na ścianach gładzie. W przedpokoju, garderobach, hollu i kuchni na podłodze ułożone są płytki. Łazienka i toaleta wyłożone w glazurze. W niektórych oknach zamontowane są rolety antywłamaniowe. Lokal wymaga odświeżenia lub remontu.

Pierwszorzędna lokalizacja i dobra inwestycja

Budynek znajduje się w bliskiej odległości od głównych wrocławskich arterii, tj. Borowskiej oraz Armii Krajowej. Blisko Dworzec Główny PKP i Dworzec PKS, Centrum Handlowe Wroclavia. Okolica z pełną infrastrukturą handlowo-usługową. Znakomicie zorganizowana komunikacja miejska. Przystanek tramwajowy prawie pod budynkiem zapewnia szybki dojazd do ścisłego centrum i pozostałych części miasta. Niewątpliwym atutem tej lokalizacji jest także bliskość Uniwersytetu Ekonomicznego oraz nowoczesnych biurowców, co zapewnia w tym rejonie duży popyt na wynajem mieszkań. Pod budynkiem znajduje się parking podziemny. Istnieje możliwość dokupienia garażu (samodzielnego lokalu niemieszkalnego). Dla mieszkańców dostępne są także miejsca postojowe na parkingu naziemnym za szlabanem. Wszystkie media miejskie.
Mieszkanie jest wielofunkcyjne. Może stać się wygodnym i przestronnym apartamentem dla pary czy też np. trzypokojowym mieszkaniem dla rodziny z dziećmi. Ze względu na swą lokalizację może być także dobrym miejscem na prowadzenie kancelarii prawnej czy też gabinetu lekarskiego
Jednocześnie stanowi dobry sposób na ulokowanie nadwyżek finansowych. Lokalizacja, która nie straci na wartości nawet w czasach kryzysu.

Cena: 460 tys. zł

Zapraszam na prezentację.
Klucze w biurze!!! Oferta na wyłączność
Aleksandra Niepiekło tel. 604 511 708

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Materiał budowlany: ceramiczny Porotherm
Typ podłogi: parkiet
Rodzaj okien: PCV
Liczba sypialni: 2
Liczba pokoi: 2
Piętro: 3
Liczba pięter: 6
Rok budowy: 2000
Ogrzewanie: miejskie
Na biuro: tak
Typ balkonu: jest
Typ kuchni: widna
Czynsz: 600
Typ budynku: plomba
Klatka schodowa: czysta
Typ parkingu: parking niestrzeżony
Stan lokalu: do remontu
Ekspozycja: zachodnio-wschodnia
Domofon: tak
Winda: tak
Ostatnie piętro: nie
Wysokość: 260

DANE KONTAKTOWE:
LOXUS Aleksandra Niepiekło
+48 604 511 708
biuro@loxus.pl
www.loxus.pl

LINK DO OFERTY:
http://www.loxus.pl/numer/174

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości