Oferta Archiwalna:
Kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa Revelio !!!
Oferta na wyłączność.

Przedstawiamy Państwu zespół budynków o przeznaczeniu gastronomiczno-użytkowym mieszczący się na dużej, zagospodarowanej działce o powierzchni 3462 m2.

Obiekt składa się z:
budynku głównego o powierzchni użytkowej 1 265,00 m2,
oraz drugiego budynku połączonego z budynkiem głównym o powierzchni 157,80 m2.
Budynek główny służył kiedyś jako kino, później jako dom kultury. Wobec czego jest całkowicie dostosowany do takiej formy kultury. Posiada scenę oraz bardzo dużą salę na 400 osób, która obecnie wykorzystywana jest jako sala balowa. Budynek wykonany jest w technologii tradycyjnej z cegły, otynkowany. Bryła budynku ma kształt prostokąta. Wschodnia i północna część budynku jest dwukondygnacyjna, pozostała część jest parterowa i stanowi salę główną (balową) ze sceną o wysokości 6,40 m. Wejście do budynku głównego jest zadaszone i znajduje się od strony północnej.
Z przedsionka prowadzą drzwi do rozległego hallu, z którego następnie wchodzi się do sali głównej i innych pomieszczeń budynku. Wejście do sali balowej odbywa się z dwóch stron poprzez troje drzwi dwuskrzydłowych.

Na parterze znajduje się również:
przestronna, w pełni działająca, czynna kuchnia z pełnym wyposażeniem niezbędnym do prowadzenia działalności gastronomicznej,
przygotowalnia,
pomieszczenia socjalne,
kilka sanitariatów,
szatnia dla gości,
biuro,
pomieszczenia gospodarcze.
Z hallu prowadzą szerokie, betonowe schody na piętro wyłożone pięknym lastriko z ładnymi metalowymi balustradami posiadającymi drewniane poręcze.

Na piętrze znajdują się:
- dwie przestronne sale bankietowe,
- nowo wyremontowane łazienki z kabiną prysznicową i toaletą,
- pomieszczenie dawnej biblioteki,
- pomieszczenie magazynowe,
- kilka pokoi biurowych.
Drugi, mniejszy budynek jest również murowany z cegły. Posiada dwie kondygnacje i jest podpiwniczony.
Na piętrze znajduje się jednoprzestrzenne pomieszczenie. Okna w tym budynku są wymienione na nowe z PCV.
W piwnicy w tym budynku znajduje się kotłownia centralnego ogrzewania dla budynku głównego oraz pomieszczenia gospodarcze.
Tynki wewnętrzne są cementowo-wapienne, pokryte tapetami, malowane. Jest tam piękna sztukateria ścienna i sufitowa
Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejsce na którym znajduje się nieruchomość jest traktowane jako tereny usługowe.

Na działkę wjeżdza się bezpośrednio z ulicy Alojzjanów przez bramę z profili stalowych. Cały teren na którym znajduje się nieruchomość jest ogrodzony.
Nieruchomość jest cały czas modernizowana, a właściciele na bieżąco wykonują prace remontowe.

Główne prace wykonywane w ostatnim czasie dotyczyły między innymi:
wymiany całej instalacji centralnego ogrzewania wraz z wymianą grzejników i montażem dwóch piecy C.O. - kotłów na ekogroszek o mocy 150 kV i 75 kV,
doprowadzenia instalacji gazowej do budynku,
wymiany stolarki okiennej na nową z PCV w budynku głównym oraz w drugim, mniejszym budynku,
wymiany drzwi wejściowych bocznych budynku głównego, na nowe stalowe, antywłamaniowe,
wykonania nowych łazienek z sanitariatami w części socjalnej budynku głównego,
wymianie podłóg w pokojach socjalnych w budynku głównym,
montażu wyciągów wentylacyjnych w kuchni,
montaży dwóch pieców konwekcyjno-parowych w kuchni,
wymianie posadzek z płytek ceramicznych, wyłożenie ścian nowymi płytkami w pomieszczeniu przygotowalni,
wykonaniu schodów betonowych wylewanych, pokrytych ceramiką prowadzących do pomieszczeń kuchennych,
częściowej wymianie stolarki drzwiowej wewnętrznej, w tym wymienie 3 sztuk drzwi wahadłowych prowadzących do sali balowej na nowe drewniane, częściowo przeszklone,
położeniu nowych podłóg z paneli podłogowych w części pomieszczeń,
obłożeniu ścian płytami kartonowo-gipsowymi wraz z ociepleniem styropianem, oraz obniżenie sufitów w pomieszczeniach na piętrze (w sali konferencyjnej oraz w pomieszczeniu magazynowym),
wykonaniu nowego pomieszczenia służącego jako szatnia dla klientów,
położeniu drewnianej podłogi (parkiet) w pomieszczeniu dawnej biblioteki,
renowacji parkietu drewnianego wraz z częściową wymianą w sali balowej,
wykonaniu nowej podłogi z ceramiki w pomieszczeniach baru i w pokoju kelnerów,
wymianie wykładzin dywanowych w hallu,
częściowej wymianie oświetlenia w budynku głównym,
pomalowaniu pomieszczeń w budynku głównym, w tym całej sali balowej,
montażu instalacji alarmowej wraz z monitoringiem,
uporządkowaniu całego terenu wokół budynków wraz z wycinką starych drzew,
remontu ogrodzenia oraz obłożeniu podmurówki płytkami klinkierowymi od strony ulicy Alojzjanów.

Zapraszam do obejrzenia !!!
Jeśli jesteś agentem, a oferta Cię zainteresowała - dzwoń !



Sprawdziłeś już swoją zdolność kredytową? szukasz najlepszej oferty?
Zapytaj o najtańsze możliwości finansowania zakupu Twojej nowej nieruchomości!

--
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 12083.
--

Revelio. kreatywna agencja nieruchomości
40-083 Katowice
ul. Graniczna 29 lok. 222a

40-190 Mikołów
ull. Krakowska 11 lok. 2

Więcej ciekawych ofert na naszej stronie www.revelio.pl


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB