Oferta Archiwalna:
NA SPRZEDAŻ ŚLICZNA CAŁA KAMIENICA - CZTEROPIĘTROWA Z PODPIWNICZENIEM (W SUMIE O POWIERZCHNI 258,26 M2) JEDYNIE BEZ DRUGIEGO PIĘTRA - Z OGRÓDKIEM TUŻ PRZY PŁYCIE SAMEGO STAREGO RYNKU W POZNANIU, UL. WRONIECKA 22.

Kamienica jest stylowa, odrestaurowana i po generalnym remoncie parę lat temu.
Do lokali mieszkalnych jest wejście na klatkę schodową z sąsiedniej kamienicy.
Wszystkie poniżej wymienione lokale (lokal użytkowy oraz 2 lokale mieszkalne mają odrębne księgi wieczystej bez żadnych obciążeń).

GŁÓWNE INFORMACJE:
Powierzchnia kamienicy na sprzedaż to: 258,26 m2.
Składa się ona z 4 pięter nadziemnych oraz podpiwniczenia:
• parter (69,65 m2) z ogródkiem (ok. 20 m2) i piwnicą (51,43 m2) - lokal użytkowy (121,08 m2) - obecnie irlandzki pub Tanner’s - na parterze sala dla klientów i dwie toalety oraz ogródek, w podpiwniczeniu sala gier i zabaw oraz miejsca socjalne, kuchnia i toaleta - trwająca umowa najmu do przejęcia;
• pierwsze piętro (66,81 m2) z wysokimi sufitami i z balkonem - lokal mieszkalny - dwa osobne pokoje, łazienka, kuchnia i korytarz - obecnie wypowiedziana umowa najmu;
• drugie piętro- nie jest na sprzedaż;
• trzecie piętro (70,37 m2) z balkonem - lokal mieszkalny - dwa osobne pokoje, łazienka, kuchnia i korytarz - obecnie wypowiedziana umowa najmu;
• strych - nieużytkowy;
• wejścia do kamienicy od ulicy Wronieckiej - okna skierowane na część zachodnią, tj. na ul. Wroniecką, a część na stronę wschodnią - na podwórze (ogródek letni).

ATUTY:
• świetny punkt, aby zainwestować w przyszłość - miejsce na prowadzenie biznesu i zamieszkanie - można też czerpać zyski z pewnego najmu;
• każdy lokal mieszkalny ma balkon;
• pomiędzy kondygnacjami zadbana, widna klatka schodowa;

DODATKOWE INFORMACJE:
• pełna własność, bez obciążeń;
• budynek wykonany jest w technologii tradycyjnej, ściany murowane z cegły pełnej na zaprawie tradycyjnej, dach stromy, dwuspadowy kryty dachówką ceramiczną;
• parapety wewnętrzne wykonane z PCV, okna w kolorze białym;
• instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa, c.o.
i c.w.u. z lokalnej kotłowni opalanej gazem (piec usytuowany w piwnicy budynku);
• światłowód, instalacja domofonowa, ppoż., klimatyzacja (klimatyzatory naścienne);
• stan gotowy do przejęcia, jednak do odświeżenia - odmalowanie, drobne prace naprawcze.

ODLEGŁOŚCI:
• Stary Rynek - 50 m;
• przystanek autobusowy i tramwajowy - ok. 100 m
• punkty handlowo-usługowe - ok. 100 m

Cena 2 999 000 PLN.
ZACHĘCAM DO OBEJRZENIA ZDJĘĆ I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NA ŻYWO PO UPRZEDNIM UMÓWIENIU SIĘ
Z AGENTEM OBSŁUGUJĄCYM SPRZEDAŻ KAMIENICY.

[Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.]


ENGLISH VERSION:

FOR SALE A BEAUTIFUL ENTIRE TENEMENT HOUSE - FOUR-STOREY WITH A BASEMENT (258.26 sq m in total) ONLY WITHOUT THE SECOND FLOOR - WITH A GARDEN ALMOST ON THE TILE OF THE OLD MARKET IN POZNAN, 22 WRONIECKA STREET.

The tenement house is stylish, restored and reconditioned a few years ago.
There is an entrance to the residential premises from the neighboring tenement house.
All the premises listed below (business premises and 2 residential premises have a separate mortgage registers without any encumbrances).

MAIN INFORMATION:
The area of ​​the tenement house for sale is: 258.26 m2.
It consists of 4 above-ground floors and a basement:
• ground floor (69.65 m2) with a garden (approx. 20 m2) and a basement (51.43 m2) - commercial premises (121.08 m2) - now the Irish Tanner's pub - on the ground floor, a hall for customers, two toilets and a garden, in the basement, a games room and social areas, kitchen and toilet - a lease agreement can be taken over;
• first floor (66.81 m2) with high ceilings and a balcony - a flat - two separate rooms, bathroom, kitchen and corridor - currently terminated lease;
• the second floor is not for sale;
• third floor (70.37 m2) with a balcony - a flat - two separate rooms, bathroom, kitchen and corridor - currently terminated lease agreement;
• attic - unused;
• entrances to the tenement house from Wroniecka Street - windows facing the western part, at Wroniecka street, and the part on the eastern side - to the courtyard (summer garden).

ADVANTAGES:
• a great location to invest in the future - a place to do business and live - or you can profit from a secure lease;
• each flat has a balcony;
• a neat, light staircase between the storeys;

ADDITIONAL INFORMATION:
• full ownership, no encumbrances;
• the building is made in traditional technology, walls are made of solid brick on traditional mortar, a steep, gable roof covered with ceramic tiles;
• internal window sills made of PVC, windows are white;
• installations: electricity, water and sewage, gas, central heating
and hot water from the local gas-fired boiler room (the stove is located in the basement of the building);
• optical fiber, intercom installation, fire protection, air conditioning (wall-mounted air conditioners);
• condition ready for takeover, but to be refreshed - repainting, minor repair works.

DISTANCES:
• Old Market Square - 50 m;
• bus and tram stop - approx. 100 m;
• retail and service points - approx. 100 m.

Price: PLN 2,999,000.
I ENCOURAGE YOU TO SEE THE PHOTOS AND I INVITE YOU FOR A PRESENTATION IN LIVE, AFTER MAKING AN APPOINTMENT WITH THE AGENT RESPONSIBLE FOR THE SALE OF THIS TENEMENT HOUSE.

[The above description is for information purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.]




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)