Oferta Archiwalna:

ATRAKCYJNY LOKAL NA SALON FRYZJERSKO-KOSMETYCZNY, ul. Piotrkowska - deptak, parter w oficynie zadbanej kamienicy, wysoki standard wykończeń, media miejskie, wszystkie instalacje nowe, ładnie wykończone podwórko, wyłożone kostką, atrakcyjne sąsiedztwo, do lokalu przydzielone miejsce parkingowe na podwórku.

Link do wirtualnej wizyty (zdjęcia kamerą 360º umożliwiają obejrzenie pomieszczeń od wewnątrz) - https://panoramy.galactica.pl/virgo/367924

- ATRAKCYJNA CENA: 680.000,00 zł - ZNAKOMITA INWESTYCJA POD WYNAJEM !!!

- UWAGA: cena nie obejmuje foteli kosmetycznych i osprzętu przy nich w gabinetach na ostatnich 3 zdjęciach, zdjęcia tylko poglądowo !!!

- WOLNY: od zaraz, prezentacja z Pośrednikiem - klucze w biurze,
- PRZEZNACZENIE: salon fryzjersko-kosmetyczny, salon masażu, gabinety stomatologiczne, usługi medyczne itp., lokal ma status lokalu niemieszkalnego.

- OPIS POMIESZCZEŃ
- HOL WEJŚCIOWY-RECEPCJA: pow. 13,08 m², półokrągła lada recepcyjna, wejście do lokalu z parteru z podwórka, przy wejściu kurtyna powietrzna,
- SALON FRYZJERSKI: pow. 16,11 m², otwarty na recepcję, 2 stanowiska fryzjerskie + strefa przygotowania z fotelem i umywalką,
- GABINET KOSMETYCZNY 1 (manicure): pow. 10,12 m², pierwszy od strony recepcji,
- GABINET KOSMETYCZNY 2 : pow. 10,10 m², drugi od strony recepcji, połączony rozsuwanymi drzwiami z gabinetem masażu,
- GABINET MASAŻU : pow. 12,4 m², połączony rozsuwanymi drzwiami z gabinetem 2, w gabinecie łazienka z prysznicem o pow. 2,75 m² ,
- WC DLA KLIENTÓW: pow. 3,05 m², usytuowane na końcu korytarza, osobne wejście z korytarza, umywalka z lustrem, sedes podwieszany,
- POMIESZCZENIE SOCJALNE + WC DLA PRACOWNIKÓW: pow. 6,54 m² + 3,47 m² , za recepcją, w zapleczu socjalnym aneks kuchenny ze zlewozmywakiem, lodówka, szafki pracownicze, z zaplecza wejście do wc, sedes podwieszany + umywalka z lustrem,

- STANDARD WYKOŃCZEŃ: wysoki standard wykończeń, w recepcji, salonie fryzjerskim, w łazienkach i toaletach na podłogach terakota, w gabinetach panele winylowe odporne na wszelkie uszkodzenia i zabrudzenia, eleganckie oświetlenie, wszystkie grzejniki (oprócz korytarza) z funkcją elektrycznego grzania - możliwość dogrzania pomieszczeń przy wyłączonym ogrzewaniu miejskim latem, ściany gładzie gipsowe pomalowane z elementami sufitów podwieszanych, wysokiej klasy praktyczne meble z dużą ilością miejsca, lokal był wykończony ok. 3-4 lata temu,

- PRZYBLIŻONE KOSZTY EKSPLOATACYJNE: stosunkowo niewysokie koszty eksploatacyjne - czynsz do wspólnoty (fundusz remontowy) 170 zł, zaliczka do Veoli na ogrzewanie i ciepłą wodę użytkową 309 zł + prąd wg zużycia,

MEDIA/INSTALACJE: media miejskie, wszystkie instalacje nowe, elektryczność + siła, ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, rozprowadzona we wszystkich gabinetach instalacja nagłośnieniowa, instalacja alarmowa, rozprowadzona instalacja do ewentualnego założenia klimatyzacji, w budynku Toya - internet i telewizja kablowa,

- RODZAJ I WYKOŃCZENIE BUDYNKU: zadbana estetyczna kamienica, oficyny wykorzystywane na różnego typu działalność min. biurową, gastronomiczną i hotelową, zadbane podwórko wyłożone kostką, brama na pilota zamykana na noc, wysokość pomieszczeń 3,30m,

- WEJŚCIE: z parteru z podwórka, z frontu,

- OKNA/DRZWI: okna PCV, z szybami szronionymi w dolnej części, drzwi wejściowe antywłamaniowe,

- WYSTAWA OKIENNA: lokal jednostronnie doświetlony od południa,

- ROZKŁAD: lokal w pełnym rozkładzie,

- GARAŻ/PARKING: do lokalu przynależy wydzielone i oznakowane miejsce parkingowe na wewnętrznym podwórku, brama wjazdowa na podwórko otwierana na pilota,

- UWAGA! Oferty prezentowane na naszych stronach nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a są jedynie zaproszeniem do rokowań. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego. Opis obiektu został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez Oferującego. Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andrzej Dębski (licencja nr: 487)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo