Oferta Archiwalna:

Oferujemy Państwu o sprzedania obiekt handlowo - usługowy z możliwością rozbudowy, w miejscowości Brzoskwinia, gmina Zabierzów, 5 km od lotniska w Balicach i 10 km od Krakowa.


Obiekt zlokalizowany na dużej działce o powierzchni 38 arów. Udokumentowany minimalny zysk miesięczny z wynajmu powieżchni pod sklep oraqz hotelu na chwiłę obecnoą wynosi 22000zł
Na działce znajduje się budynek, duży parking z kostki brukowej oraz przygotowany teren pod ewentualną rozbudowę. Na działkę są 2 wjazdy z drogi powiatowej i jeden z drogi gminnej. Wzdłuż drogi powiatowej jest wykonany nowy chodnik prowadzący do centrum miejscowości.
Obiekt wybudowany w 2012 r. składający się z 2 części: sklepowej i hotelowej.
W skład części sklepowej wchodzi: hala sklepowa o powierzchni 200 m2, zaplecze o powierzchni 50 m2, oraz powierzchnia biurowo-socjalna o powierzchni 60 m2 . Sklep wyposażony jest w automatycznie rozsuwane drzwi, monitoring, komorę chłodniczą, rekuperator.
Natomiast część hotelowa o powierzchni 500m2 (kwatery pracownicze) wykończona w 2016 r., w jej skład wchodzi 9 pokoi mogących pomieścić 40 osób, 3 aneksy kuchenne oraz 5 łazienek.
Perspektywa rozbudowy obiektu o kolejne 1500m2. Istnieje gotowy projekt z pozwoleniem na budowę. Planowana gastronomia i sala weselna a w promieniu 10 km brak takich obiektów. Na piętrze proponuję adaptację pod rozbudowę hotelu, Kraków oraz Balice ciągle się rozbudowują co zapewnia pełne obłożenie hotelu pracowniczego.

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: budynek wolnostojący
Dozór budynku: alarm
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: gazowe
Alarm: TAK
Komunikacja publ.: komunikacja podmiejska, autobus podmiejski, bus
Winda: NIE
Sąsiedztwo: las, panorama, rzeka, zabudowa jednorodzinna
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Klimatyzacja: TAK
Możliwość parkowania: tak
Własny parking: TAK
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 3
Podłogi: gres
Pow. całk. budynku [m2]: 700
Pow. całk. biurowa [m2]: 50
Pow. całk. handlowa [m2]: 200
Opłaty w czynszu: -
Opłaty wg liczników: gaz, prąd, woda
Opł. za miejsce parking. naziemne: 0
Opł. za miejsca parking. podziemne: 0
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: aluminiowe
Instalacje: nowe
Powierzchnia użytkowa [m2]: 700
Rok budowy: 2012
Rodzaj lokalu: wielopoziomowy
Liczba pomieszczeń biurowych: 2
Liczba pomieszczeń magazynowych: 1
Liczba pomieszczeń socjalnych: 10
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 4


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-BS-255535

::KONTAKT DO AGENTA
Katarzyna Kurleto
572-985-869
kasia@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS4, Królewska
Królewska 67
30-081 Kraków
12 633-90-20

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)