Oferta Archiwalna:
PREZYDENT MIASTA ELBLĄG

ogłasza

pierwszy ustny przetarg nieograniczony

na sprzedaż nieruchomości lokalowej, stanowiącej własność Gminy Miasta Elbląg

(strona internetowa - http://www.umelblag.pl BIP - http://um-elblag.samorzady.pl)

(tel. kontaktowy 55-239-31-41, fax 55-239-31-80)



1. Lokalizacja: Elbląg, ul. 1 Maja 1

2. Opis nieruchomości: lokal użytkowy zlokalizowany w centralnej części miasta Elbląga (przy Placu Słowiańskim), u zbiegu ulic 1 Maja i Pocztowej. Usytuowany na parterze i w podpiwniczeniu, czterokondygnacyjnego wielorodzinnego budynku mieszkalno–usługowego. Dotychczas wykorzystywany był, jako oddział Banku. Wejście do lokalu bezpośrednie z chodnika. Dojazd z ul. Pocztowej i Krótkiej. Przy budynku znajduje się parking ogólnodostępny.

Na I kondygnacji (parter) budynku znajduje się: hol, sala operacyjna, 5(pięć) pomieszczeń biurowych, 2(dwa) pokoje socjalne, 1(jedno) pomieszczenie gospodarcze, 2(dwa) pomieszczenia wc, 2(dwa) przedsionki wc, 1(jedno) pomieszczenie serwera, korytarz i schody do podpiwniczenia o powierzchni użytkowej 304,5 m2. W podpiwniczeniu zlokalizowany jest: hol, 3(trzy) pomieszczenia gospodarcze, 6(sześć) ciągów komunikacyjnych, 2(dwa) pomieszczenia wc, 2(dwa) przedsionki wc, 1(jeden) skarbiec, 1(jedna) piwnica, 1(jeden) pokój biurowy oraz schody na parter o powierzchni użytkowej 199,6 m2. Łączna powierzchnia użytkowa lokalu 504,1 m2 .Z własnością lokalu związany jest udział do 0,274 w częściach wspólnych i niepodzielnych budynku oraz własności gruntu.

Lokal użytkowy wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodną, kanalizacyjną, c.o., wentylacje grawitacyjną oraz ciepłą wodę z miejskiej sieci ciepłowniczej.

3. Oznaczenie nieruchomości wg danych ewidencji gruntów i budynków: działka nr 185/1, o powierzchni 0,0520 ha, w obrębie 15, zabudowana budynkiem mieszkalno – usługowym wybudowanym w 1951 roku, dla której Sąd Rejonowy w Elblągu prowadzi księgę wieczystą KW nr EL1E/00029241/6

4. Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: zgodnie z uchwałą Nr XXVII/679/2005 Rady Miejskiej w Elblągu z dnia 29 grudnia 2005 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Nowego Miasta”, przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem 4MU i przeznaczona jest pod tereny zabudowy mieszkaniowej z udziałem usług. Nieruchomość objęta jest ochroną dóbr kultury. Ze szczegółowymi ustaleniami powyższego planu można zapoznać się na stronie http://planowanie.umelblag.pl/?q=node/26.

Cena wywoławcza nieruchomości: 960.900 zł (słownie złotych: dziewięćset sześćdziesiąt tysięcy dziewięćset). Do sprzedaży nieruchomości mają zastosowanie przepisy ustawy o podatku od towarów i usług (VAT), obowiązujące w dniu zawarcia umowy sprzedaży. Na dzień publikacji ogłoszenia sprzedaż nieruchomości jest zwolniona z opodatkowania podatkiem od towarów i usług (VAT). W przypadku zmian przepisów prawa w tym zakresie, do wylicytowanej ceny zostanie doliczony należny podatek VAT.

Wylicytowaną cenę sprzedaży nieruchomości, należy wpłacić na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Elblągu (podany w protokole z przetargu), przed zawarciem umowy sprzedaży.

5. Warunki udziału w przetargu: w przetargu mogą uczestniczyć osoby, które wpłacą wadium, złożą oświadczenie, że znany jest im stan prawny i stan zagospodarowania nieruchomości, stanowiącej przedmiot przetargu oraz oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami i przedmiotem przetargu oraz o przyjęciu ich bez zastrzeżeń.

6. Termin i miejsce oględzin nieruchomości: lokal zostanie udostępniony do oglądania w dniach od 25 do 27 maja 2020 r. w godzinach od 10:00 do 14:00, po uprzednim uzgodnieniu godziny z administratorem lokalu pod numerem tel. 55 221-20-20.

7. Termin i miejsce przeprowadzenia przetargu: przetarg odbędzie się w dniu 8 czerwca 2020 r. o godz. 10:00, w sali nr 300A Urzędu Miejskiego w Elblągu.

8. Termin, miejsce wpłaty oraz wysokość wadium: Wadium w wysokości 100.000 zł (słownie złotych: sto tysięcy) należy wpłacić w kasie Urzędu Miejskiego w Elblągu lub na konto Banku PKO BP S.A. z siedzibą w Warszawie nr 95 1020 1811 0000 0902 0334 1138, w terminie do dnia 1 czerwca 2020 r. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który ustalony zostanie jako nabywca, zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie po zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni.

9. Wysokość postąpienia: o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem do pełnych dziesiątek złotych.

10. Skutki uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży: jeżeli uczestnik przetargu ustalony jako Nabywca, uchyli się od podpisania umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego, wpłacone wadium ulegnie przepadkowi na rzecz Gminy Miasto Elbląg.

11. Warunki nabycia nieruchomości:

a) Nieruchomość lokalowa objęta przetargiem stanowi własność Gminy Miasto Elbląg i nie jest obciążona żadnymi prawami i długami wobec osób trzecich, za wyjątkiem praw wynikających z przebiegu przez nieruchomość sieci infrastruktury technicznej uzbrojenia terenu i przyłączy do tych sieci.

b) Gmina Miasto Elbląg nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte nieruchomości.

c) Sprzedający oświadcza, że nie posiada charakterystyki energetycznej dla przedmiotowej nieruchomości.

d) W związku z przebiegiem przez nieruchomość sieci uzbrojenia terenu, o których mowa w pkt 2, Nabywca zobowiązany będzie do złożenia oświadczenia, iż nie żąda i nie będzie żądać w przyszłości od Sprzedającego bądź gestorów tych sieci, ich usunięcia. Ponadto Nabywca zobowiąże się, w przypadku zgłoszenia przez gestorów sieci takiego żądania, do ustanowienia na ich rzecz służebności przesyłu, polegającej na prawie przebiegu sieci uzbrojenia terenu oraz prawie dostępu służb technicznych, w zakresie niezbędnym do eksploatacji tych sieci i usuwania awarii, w tym do ustanowienia nieodpłatnych służebności przesyłu na rzecz Elbląskiego Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji w Elblągu Sp. z o.o. oraz Elbląskiego Przedsiębiorstwa Energetyki Cieplnej Sp. z o.o. w Elblągu.

e) Sprzedaż i wydanie nieruchomości w posiadanie Nabywcy następuje według danych zawartych w ewidencji gruntów i budynków, w aktualnym stanie zagospodarowania.

12. Informacje dodatkowe

a) Przetarg przeprowadzony zostanie w trybie przewidzianym przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2020 r. poz. 65 ze zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz.U. z 2014 r., poz. 1490).

b) Przetarg będzie ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje cenę wyższą od ceny wywoławczej, o co najmniej jedno postąpienie.

c) Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca, w rozumieniu przepisów ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców, w rozumieniu przepisów ustawy o nabycie nieruchomości przez cudzoziemców, wymaga uzyskania zezwolenia ministra właściwego do spraw wewnętrznych i administracji. W przypadku nie uznania, przez osobę ustaloną jako Nabywca nieruchomości, wymaganego zezwolenia, wpłacone wadium ulegnie przepadkowi na rzecz Gminy Miasto Elbląg.

d) Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako Nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży, najpóźniej w terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.

e) Z dniem podpisania umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego na Nabywcę przechodzą wszelkie ciężary i korzyści związane z nieruchomością.

f) Uczestnicy przetargu winni:

- legitymować się dowodem osobistym, a ponadto w przypadku pro­wadzenia działalności gospodarczej należy posiadać i przedłożyć komisji przetargowej:

- osoby fizyczne - zaświadczenie o wpisie w CEIDG (wydrukowane ze strony internetowej Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej www.firma.gov.pl),

- osoby prawne – wypis z właściwego rejestru, a w przypadku KRS - informację odpowiadającą odpisowi aktualnemu z Rejestru Przedsiębiorców (wydrukowaną ze strony internetowej Ministerstwa Sprawiedliwości https://ems.ms.gov.pl/start) oraz zgodę organów statutowych na nabycie nieruchomości stanowiącej przedmiot przetargu,

- posiadać i przedłożyć komisji przetargowej oryginał dowodu wpłaty wadium,

- złożyć pisemne oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami i przedmiotem przetargu oraz o przyjęciu ich bez zastrzeżeń,

- złożyć pisemne oświadczenie, że znany jest im stan prawny i stan zagospodarowania nieruchomości.

g) W przypadku osób fizycznych, które przystępując do przetargu w ramach spółki cywilnej, działają również na rzecz nieuczestniczących w przetargu wspólników, winna zostać przedstawiona zgoda wspólników na nabycie nieruchomości lub umowa spółki uprawniająca wspólnika/wspólników uczestniczących w przetargu do nabywania nieruchomości bez zgody pozostałych wspólników.

h) W przypadku działania poprzez pełnomocnika, pełnomocnik winien ponadto przedłożyć komisji przetargowej oryginał pełnomocnictwa sporządzonego w formie aktu notarialnego lub pełnomocnictwa z notarialnie poświadczonym podpisem.

i) W przypadku nabywania nieruchomości przez małżonków do wspólności ustawowej, na przetargu winni stawić się oboje małżonkowie lub jeden z małżonków wraz z oryginałem stosownego pełnomocnictwa, sporządzonego w formie aktu notarialnego lub pełnomocnictwa z notarialnie poświadczonym podpisem albo ich pełnomocnik wraz z oryginałami stosownych pełnomocnictw obydwojga z małżonków, sporządzonymi w formie aktów notarialnych lub pełnomocnictw z notarialnie poświadczonymi podpisami.

j) Wszelkie koszty, w tym w szczególności opłaty notarialne i sądowe, związane ze spisaniem umowy sprzedaży ponosi Nabywca.

13. Zastrzeżenia: Prezydent Miasta Elbląg może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów, niezwłocznie podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości z podaniem przyczyny odwołania przetargu.





Kontakt:
Urząd Miasta Elbląg
tel: 55 239-31-41
dgnig@umelblag.pl


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB