Oferta Archiwalna:
Witam i zapraszam do zapoznania się z ofertą tego niezwykle ciekawego miejsca, położonego na jednej z gdyńskich dzielnic, a mianowicie Gdynia Chylonia. Jest to perełka w stosunku położenia oraz jakości wykonania do ceny.

Przedmiotem opracowania jest projekt aranżacji dostosowującej lokal do potrzeb zakładu fryzjerskiego, który od ponad 10 lat prężnie funkcjonuje. Lokal znajduję się na I piętrze budynku usługowego - handlowego przy ul. Gniewskiej w Gdyni.
Uprzednio w lokalu były usługi w zakresie solarium, aczkolwiek przyszły właściciel może zaaranżować lokal według własnych potrzeb. 

Poniżej przedstawiam dokładny opis pomieszczeń. Zachęcam więc do szczegółowego przeczytania treści ogłoszenia, obejrzenia zdjęć i oczywiście umówienia się na prezentację - to nic nie kosztuje, a naprawdę warto!
Możecie Państwo już teraz zadzwonić do mnie pod nr tel. 535 976 136, a chętnie udzielę wszelkich informacji na temat oferty.
Zapraszam również na WIRTUALNY SPACER, PODCZAS KTÓREGO MOŻESZ ZADAĆ PYTANIA DOTYCZĄCE NIERUCHOMOŚCI, a ja na nie odpowiem.

Przedmiotowy lokal usytuowany jest na I piętrze, w budynku o dwóch kondygnacjach naziemnych. Na parterze i piętrze znajdują się lokale użytkowe. 
Budynek o konstrukcji szkieletowej, ściany murowane, stopy są ognioodporne.
Wyposażenie w instalacje jest następujące:
- instalacja zimnej wody,
- instalacja kanalizacyjna, 
- instalacja centralnego ogrzewania i ciepłej wody podłączone sieci OPEC,
- instalacja elektryczna.
Wentylacja grawitacyjna. 
W WC zamontowany jest wentylator elektryczny, którego działanie sprzężone jest przełącznikiem oświetleniowym. 

Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi ok 43,0 m2.
Powierzchnię ok. 11,0 m2 zajmuje podest, wbudowany na wys. 0,5 m od posadzki.
Wysokość pomieszczenia wynosi 2,8 m , na podwyższeniu 2,4 m, w WC 2,6 m.
W lokalu zamontowany jest sufit podwieszony. 
Stolarka okienna i drzwi zewnętrzne wykonane są z PCV. Stolarka drzwiowa wewnętrzna drewniana.
Na posadzce ułożona jest terakota. Ściany są pomalowane. W WC ściany wyłożone glazurą. 
W lokalu zainstalowane jest ogrzewanie podłogowe. 

Opracowana technologia przewiduje dostosowanie powierzchni lokalu do prowadzenia działalności w zakresie usług fryzjerskich w istniejącym układzie ścian. 
Projektuje się: salon fryzjerski, pomieszczenie socjalne, recepcję i poczekalnię. 
W salonie fryzjerskim przewiduje się 3 stanowiska fryzjerskie, myjkę, zlew do dezynfekcji narzędzi, szafkę podręczną, magazynową, a także szafką porządkową. 

Wyposażenie: 
- kurtyna powietrzna,
- fotel,
- stolik okolicznościowy,
- konsole fryzjerskie,
- fotel fryzjerski,
- myjka,
- szafka podręczna,
- szafka magazynowa, 
- szafki wiszące, 
- zlewozmywak jednokomorowym ociekaczem, 
- kącik porządkowy ze zlewem,
- miska ustępowa,
- wieszak na ręczniki papierowe,
- umywalka 
- krzesła
- stolik śniadaniowy
- szafka porządkowa dwudzielna
- zlew do dezynfekcji narzędzi
- fotel obrotowy,
- lada recepcji.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w Chyloni, a dokładniej w samym sercu dzielnicy. Wyróżnia ją zabudowa wielorodzinna, rynek, pasaże handlowe. Chylonia to jedna z najważniejszych pod względem komunikacyjnym części miasta. Przebiega tędy Droga krajowa nr 6, która przebiega przez województwa zachodniopomorskie i pomorskie. Jest połączeniem niezbędnym dla ruchu osobowo-towarowego między dwoma najważniejszymi ośrodkami miejskimi w północnej Polsce. W odległości nie całego 1 km znajdziemy się na trasie obwodnicy A1- łączącą Gdynię z całym Trójmiastem, a swobodny transport dodatkowo ułatwia doskonale rozwinięta komunikacja autobusowa. Do centrum Gdyni dojedziemy w nie więcej niż 15 minut.

OKOLICA:
Nieruchomość idealnie skomunikowana z centrum miasta oraz resztą Trójmiasta.
Przystanek SKM Gdynia Chylonia mieści się zaledwie 7 minut pieszo od nieruchomości, a przystanek autobusowy to 3 minuty spacerem.
Nie brakuje tu punktów handlowo-usługowych oraz restauracji.

Tuż obok znajduje się:
- Żabka (3 m),
- Dom Towarowy Chylonia (150 m),
- Drogeria Rossman (230 m),
- Lidl (400 m),
- Polo Market (450 m),
- Pływalnia (800 m),
- Żłobek ''Magiczny zakątek" (200m),
- Przedszkole nr 26 "Bajkowa kraina" (50m).
PODSUMOWANIE:
Podsumowując, ta oferta zdecydowanie jest godna uwagi. Za racjonalne pieniądze otrzymujemy wspaniałą inwestycję. Chylonia to świetny punkt na nową przygodę. 

Zapraszam więc Państwa na prezentację nieruchomości. Ten lokal ma wiele atutów i szybko zniknie z rynku. Przyszły właściciel nie będzie musiał się martwić o miejsce postojowe :)
Bez wątpienia jest to oferta, na którą warto zwrócić uwagę. Świetna lokalizacja, tanie utrzymanie. 
Serdecznie zapraszam na prezentację - WARTO!

ZAPRASZAM DO KONTAKTU! TEL. +48 535 976 136 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------
- Kupujący nie płaci prowizji;
- Przy zakupie tego lokalu, bez kosztowo pomożemy przy obsłudze kredytu.