Oferta Archiwalna:
Duży lokal handlowo - usługowy w centrum Gliwic. Podana cena jest kwotą netto. Należy doliczyć 23% VAT.

Na sprzedaż idealnie zlokalizowany lokal handlowo-usługowy o powierzchni 219,92m2, usytuowany na parterze pięknej kamienicy w ścisłym centrum Gliwic, przy ul. Dolnych Wałów 13, w odległości 250m od rynku. Do lokalu przynależy dodatkowo dobudowane piętro oraz piwnica na poziomie parteru o pow. 25,95m2.

Zapraszam na wirtualny spacer: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VVCSZ

Lokal posiada trzy odrębne wejścia: główne bezpośrednio z chodnika, drugie z tyłu budynku i trzecie od bramy wjazdowej na podwórko.

Lokal jest bardzo dobrze widoczny z ulicy, posiada duże witryny okienne z kratami od wewnątrz i składa się z:
-sali głównej typu open space (duża sala sprzedażowa) w kształcie litery L (dobudowana jest ścianka działowa, którą można wyburzyć),
- pomieszczeń socjalnych: hol, pomieszczenie biurowe, szatnia z oknem, toaleta z umywalką i WC,
- pomieszczenia z oknem, będącego przedłużeniem sali głównej,
- zaplecza nr 1 z oknami,
- zaplecza nr 2, gdzie znajduje się pomieszczenie gospodarcze, pomieszczenie z piecem centralnego ogrzewania, toaleta, hol, pomieszczenia piwnicy, pomieszczenie na zbiornik do pieca,
- dodatkowej dobudowanej powierzchni na piętrze: pomieszczenie z oknem i drugie pomieszczenie bez okna.

Przed kamienicą znajduje się ok. 5 miejsc parkingowych, które zajmowane są na zasadzie kto pierwszy ten lepszy. Można również parkować na podwórku z tyłu kamienicy.

Lokal wyposażony jest we wszystkie niezbędne media: prąd, siła 34kW, woda, kanalizacja, centralne ogrzewanie olejowe, instalacja alarmowa. Przy bramie wjazdowej znajduje się domofon. Do kamienicy doprowadzony jest gaz.

Dużą zaletą lokalu jest to, że jest bardzo ciepły zimą, a chłodny latem.

Lokal może być wykorzystany na wszelkiego rodzaju działalność handlową, usługową oraz gastronomiczną. Idealny na sklep spożywczy, mięsny, delikatesy, drogerię, aptekę, sklep rowerowy, odzieżowy, restaurację, kawiarnię, pizzerię, etc.

Z uwagi na świetną lokalizację może być znakomitym miejscem na działalność biurową typu kancelaria notarialna, prawna, bank, biuro rachunkowe, etc.

Jest to również idealne miejsce na tzw. bawilandię (salę zabaw dla dzieci).

Znakomita lokalizacja, ścisłe centrum Gliwic, w odległości 20m przystanek autobusowy, na wprost Muzeum w Gliwicach (10m), klub bilardowy (25m), salon fryzjerski (110m), hotel (130m), Powiatowy Urząd Pracy (190m), sąd (220m), centrum biznesowe (230m), rynek (250m), Urząd Miejski (290m), Urząd Stanu Cywilnego (290m), poczta (300m), szpital (300m), centrum medyczne (350m), Aldi (500m), szkoła podstawowa nr 28 (600m), Biedronka (600m), Politechnika Śląska (750m), etc.
Do Dworca PKP 13 minut spacerem (1 km).

Zapraszam do obejrzenia i nabycia nieruchomości. Jest to nieruchomość z dużym potencjałem a zarazem idealne miejsce do prowadzenia własnego biznesu.

Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego, firmowego i inwestycyjnego.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Dodatkowe 23 zdjęcia i wirtualny spacer na stronach: www.remax-gold.pl, www.remax-polska.pl/marta_kulawik

Nr licencji zawodowej 19584
Agent prowadzący: Marta Kulawik
Tel.: +48 665 167 906
e-mail: marta.kulawik@remax-polska.pl
www.marta-kulawik.pl
www.remax-gold.pl
http://www.remax-polska.pl/marta_kulawik

RE/MAX Gold
ul. Kopernika 26
40-064 Katowice
Tel.: +48 32 776 01 70
e-mail: gold@remax-polska.pl
www.remax-gold.pl
www.remax-polska.pl/gold

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)