Oferta Archiwalna:
ZABYTKOWA KAMIENICA W SERCU GORZOWA WIELKOPOLSKIEGO.



Na sprzedaż połowa przedwojennej kamienicy położonej w ścisłym centrum Gorzowa Wlkp. przy jednym z głównych pieszych ciągów komunikacyjnych. Nieruchomość położona na działce o powierzchni 169 m kw.



Całkowita powierzchnia użytkowa budynku to blisko 521 m kw. Przedmiotem oferty jest jego większa część składająca się z pięciu kondygnacji o następującym układzie:



- piwnica o łącznej powierzchni 40,75 m kw., na którą składają się dwa pomieszczenia gospodarcze (pow. 14,97 oraz 4,16 m kw.), kotłownia (13 m kw.) oraz klatka schodowa z korytarzem (8,62 m kw.);



- Parter o łącznej powierzchni 53,96 m kw., na którą składają się: pomieszczenie usługowe o pow. 37,07 m kw., pomieszczenie socjalne o pow. 7,50 m kw., WC o pow. 1,45 m kw. oraz przedsionek WC o pow. 1,65 m kw. Znajduje się tu także wewnętrzna klatka schodowa o powierzchni 6,29 m kw;



- I-piętro: pomieszczenie usługowe oraz magazyn o powierzchniach, odpowiednio:26,77 oraz 24,48 m kw. a także wewnętrzna klatka schodowa o powierzchni 5,97 m kw.



- II-piętro: lokal zaadaptowany na mieszkanie o powierzchni użytkowej 58,90 m kw. Na którą składają się: salon z aneksem kuchennym, łazienka wyposażona w wannę oraz niewielki przedpokój;



- Poddasze nieużytkowe o powierzchni całkowitej 55,85 m kw., wykorzystywane obecnie jako sypialnia z garderobą.



Obie części kamienicy posiadają wspólną klatkę schodową znajdującą się na wszystkich poziomach oprócz piwnicy.



Nieruchomość wybudowana z cegły pełnej. Konstrukcja dachu drewniana, pokrycie dachówką ceramiczną. Okna PCV lub drewniane. Drzwi wejściowe do lokali handlowo-usługowych oraz witryna sali sprzedażowej na parterze wykonane z aluminium. Cokół budynku wykonany z płytek klinkierowych.



Ściany w poszczególnych lokalach oraz części wspólnej gładzone i malowane. Na podłogach parteru, I- oraz II-piętra terakota lub wykładzina PCV. W części mieszkalnej terakota, deska barlinecka oraz wykładzina dywanowa. Pomieszczenia sanitarne w glazurze i terakocie.



Nieruchomość wyposażona w instalację wodnokanalizacyjną, przyłącze gazu oraz prądu. Ogrzewanie gazowe.



Niewątpliwą zaletą oferty jest lokalizacja kamienicy, położonej w samym sercu Gorzowa Wielkopolskiego będącego prężnie rozwijającym się ośrodkiem przyjaznym inwestorom. W ocenie Magazynu Forbes Gorzów zajął w 2011 roku 2 miejsce w Rankingu Miast Atrakcyjnych dla Biznesu. O dynamice zrównoważonego rozwoju Gorzowa świadczy tytuł Krajowego Lidera Innowacji i Rozwoju 2011 oraz coraz wyższe lokaty, uzyskiwane przez miasto w rankingach Rzeczypospolitej oraz Związku Powiatów Polskich. Położenie nieruchomości w sąsiedztwie wszelkiej maści punktów handlowo usługowych oraz instytucji publicznych dodatkowo uatrakcyjnia ofertę.



UWAGA - istnieje możliwość zakupu całej kamienicy - więcej informacji w biurze.



Serdecznie zapraszam na prezentację!



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB