Oferta Archiwalna:
JEDYNA TAKA OFERTA!
LOKAL GASTRONOMICZNY WYPOSAŻONY I UMEBLOWANY W KAMIENICY PO GENERALNYM REMONCIE W CENTRUM JAROSŁAWSKIEJ STARÓWKI!

Jeśli szukasz dochodowej nieruchomości to dobrze trafiłeś!

Powstała na miarę potrzeb człowieka biznesu, prowadzącego interesy w ekskluzywnych pomieszczeniach.
Lokalizacja jest ogromnym walorem tej kamienicy. Przepiękna zabytkowa a jednocześnie nowoczesna zabudowa mieszkalno - usługowa w zwartej zabudowie miejskiej starego miasta przy ul. Opolskiej. Budynek o prostej bryle na planie prostokąta, z wejściami od ulicy Opolskiej oraz od podwórza od ulicy Ordynackej gdzie usytuowany jest istniejący dojazd.
Wyjątkowość lokalizacji polega na tym, że przy zachowaniu bliskiego sąsiedztwa ze znakomitymi zabytkami Jarosławia, istnieje możliwość swobodnej komunikacji samochodowej.

LOKAL WYPOSAŻONY JEST W INSTALACJE: wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną, gazową, klimatyzacyjną oraz monitoring.
STAN TECHNICZNY LOKALU JEST IDEALNY.
Cały lokal jak i budynek cechuje wysoki standard wykończeń, wykonanie z dbałością o szczegóły i ciekawa architektura.

Wejście do lokalu na kartę magnetyczną z podglądem z kamer przy wejściu przez dębowe antywłamaniowe drzwi gr. 6 cm ze wzmocnionymi szybami. Niepowtarzalny wystrój wnętrza dodaje charakteru tej wyjątkowej nieruchomości, ściany ozdabiają obrazy ręcznie malowane oraz lustro z XVII wieku, uwagę zwracają kryształowe żyrandole z kutego srebra wykonane w jednej fabryce w mieszczańskiej kamienicy w Krakowie, rzeźbione filary z dębowego drewna oraz meble w idealnym stanie z 1856 roku wykonane również z drewna dębowego.
Stylowe i oryginalne elementy wykończenia lokalu:
- wykonane przez Włochów na indywidualne zamówienie płytki "exagon",
- zasłony wykonane z niepalnego, włoskiego materiału tłumiącego głosy,
- marmurowe parapety,
- tapety z pozłacanego materiału.

Każda sala posiada indywidualne nagłośnienie z trzech źródeł zasilania, ogrzewanie podłogowe, klimatyzację. Wszystkie instalacje nowe.

KUCHNIA posiada zatwierdzony system HACCP na produkcję żywności.
Wydzielona część zmywająca wyposażona w zmywarkę z wyparzarką, piec Rational na gaz (zapamiętuje 2600 przepisów) + komplet blach, dwie frytownice, lodówkę podręczną. W miejscu przygotowywania posiłków: robot RG-100 do produkcji sałat + komplet wymiennych urządzeń tnących, trzy zlewozmywaki, okap olejozbieralny - Stalgast, maszynka do obierania ziemniaków 180 kg/h, zatwierdzone przez sanepid urządzenie do sterylizacji jajek, chłodnie dla restauracji - 6 szt. firmy Edesa, krajalnica z ostrzami teflonowymi firmy Ma-Ga, waga, oświetlenie ultrafioletowe, okna antywłamaniowe oraz drukarka do składania zamówień połączona z monitorem przy barze. W piekarni znajduje się piec do ciast i tortów, piec do pizzy, mikser do wyrabiania ciast, okap. Sprzęty z 2015 roku.

Każde pomieszczenie posiada osobne zabezpieczenie, nad drzwiami zamontowane czujniki laserowe; system przeciwpożarowy (2 milisekundy na odcięcie dopływu powietrza), sterownia temp. do utrzymania odpowiedniej temperatury w pomieszczeniach.
Zabytkowa piwnica stanowi idealne miejsce do składowania beczek z winem co praktykowano na terenie miasta w XVI wieku jak również można produkować własny alkohol.
Lokal posiada własną kotłownię zlokalizowaną w przynależnej do niej piwnicy.

LOKAL UŻYTKOWY o powierzchni 213,85 m2 + pomieszczenia przynależne 51,05 m2 = 264,93 m2, który składa się z następujących pomieszczeń:
- sala konsumpcyjna: 32,46 m2;
- sala konsumpcyjna: 21,53 m2;
- sala konsumpcyjna: 23,55 m2;
- sala konsumpcyjna: 25,41 m2;
- sala konsumpcyjna:13,50 m2;
- korytarz: 2,96 m2;
- sanitariat: 3,42 m2;
- sanitariat: 3,70 m2;
- korytarz: 14,57 m2;
- zmywalnia: 3,47 m2;
- kuchnia: 10,79 m2;
- kuchnia: 11,18 m2;
- wiatrołap: 4,72 m2;
- pomieszczenie socjalne: 5,99 m2;
- sanitariat: 2,46 m2;
- magazyn: 3,51 m2;
- korytarz: 6,38 m2;
- magazyn; 8,03 m2;
- magazyn: 7,69 m2;
- magazyn: 4,46 m2;
- wiatrołap: 4,07 m2 = OGÓŁEM - 213,85 m2
+ pomieszczenia przynależne:
- komunikacja: 4,59 m2;
- piwnica: 20,97 m2;
- korytarz z niszami: 25,53 m2 = RAZEM - 264,93 m2.






Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB