Oferta Archiwalna:
Kontakt na emaila lub telefoniczny nr 575125085 (jak nie odbieram to sms proszę, oddzwonię).

Kobierzyce leżą na jednym z najważniejszych szlaków transportowych Europy środkowo/wschodniej, przy autostradzie A-4 (E-40), trasie S8, autostradowej obwodnicy Wrocławia, węzłami komunikacyjnymi z Bielanach Wrocławskich na granicy z Wrocławiem, ponadto doskonałe połączenie z portu lotniczego we Wrocławiu (15 min.). Okolice węzła Bielany zakłady przemysłowe zatrudniaj około 4 tysiący ludzi z gminy Kobierzyce, Wrocławia i okolic. W centrum handlowo usługowym Ikea, Tesco, Auchon, OBI… produkcyjnym Leoni, LG, Sanko, Tochiba…
Działka o nr 11/29 obręb Kobierzyce na sprzedaż 1,37ha częściowo utwardzony asfaltem ok 30 ar, hale ok. 1750m2 produkcyjne z siłą na cięższą produkcję np. konstrukcji stalowych, prefabrykatów, lakiernie/magazynowe (4 hale z lat 80/90, jedna magazyn z 2010r), posadzka w 3 halach bezpyłowa, jedna hala konstrukcja ciężka prefabrykowana, jak i lekka z wiązarami stalowymi, jedna hala magazynowa z regałami wysokiego składowania (możliwość dokupienia towaru ok 150 palet), z częścią biurową/hotelową z możliwością rozbudowy o kolejne kilka hal stacja trafo 500kw z możliwością rozszerzenia mocy (w tej chili wykorzystywane przez najemców 80kw), możliwość podłączenia do linii NN lub SN napięcia przy działce. Pod fotowoltanikę są koncepcje na halach lub hale z gruntami, możliwość dofinansowania z UE, agencji wojewódzkich, współpraca z działami uczelnianymi politechniki wrocławskiej (aze), ponadto pod hotel (np. dla pracowników, nie tylko Ukraińców, ale głownie Polaków gdzie za osobę płaci się ok 40-70zł, blisko potężny rynek wrocławski, też na biura, garaże, produkcja, handel, magazyny, wytwórnie, lakiernie, warsztaty, bazę dla developera lub firmy budowlanej... Obok tory kolejowe z możliwością postawienia bocznicy kolejowej dł ok 500m (po rozmowach z pkp, są w stanie położyć ponownie, była zdemontowana lata temu), jest położona nowa linia z sobótki do Wrocławia przez Bielany Wrocławskie (możliwość dostarczanie do firm we Wrocławiu i w okolicach towaru przez kolej lub tiry). Gmina w posiadaniu Bielan Wrocławskich nastawiona na inwestycje. W tej chwili wszystkie hale są obłożone najemcami. Operat z 2020r jest na kwotę blisko 7 mln, do wglądu. Cena sprzedaży na fakturę vat brutto (23%), z czego po odliczeniu podatków zostaje rzeczywisty koszt 3,34mln.

Kontakt tel. 575 125 085.



Kontakt:
Kontakt telefoniczny
tel: 666971383
biuro@120portali.pl


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)