1/1
27 800 000 PLN (27 800 000 zł/m2)
Kraków, L. Rydla „Fort VII Bronowice”
Archiwalna - Lokal komercyjny na sprzedaż
-m2 1 1857
-
Oferta Archiwalna:
LOKALIZACJA: Nieruchomość położona w Dzielnicy VI Bronowice. Ulica Rydla łączy się z ul. Bronowicką prowadzącą w kierunku ścisłego centrum miasta (ok. 3km) oraz w kierunku Lotniska Kraków – Balice (ok. 7,5km). W niewielkiej...
Oferta Archiwalna:
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w Dzielnicy VI Bronowice. Ulica Rydla łączy się z ul. Bronowicką prowadzącą w kierunku ścisłego centrum miasta (ok. 3km) oraz w kierunku Lotniska Kraków – Balice (ok. 7,5km). W niewielkiej odległości zlokalizowana jest stacja kolejowa Kraków-Łobzów. W bezpośrednim sąsiedztwie dominuje zabudowa jedno i wielorodzinna (osiedla przy ul. Rydla i Głowackiego). W pobliżu nieruchomości zlokalizowane są punkty usługowo-handlowe, poczta, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej oraz obiekty sportowe.
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Łączna powierzchnia nieruchomości gruntowych przeznaczonych do sprzedaży wynosi 6,6688 ha, zabudowana 20 budynkami.
Nieruchomość stanowi teren byłego kompleksu wojskowego, zlokalizowanego obecnie wśród zabudowy mieszkaniowej. Bezpośredni wjazd od ulicy Rydla biegnącej w kierunku ul. Bronowickiej i osiedla mieszkalnego Azory.
Nieruchomość „forteczna” - działki 167/69, 938/1, 938/2 i 938/3 o łącznej powierzchni 3,6690 ha. Na działce 167/69 znajduje się budynek zabytkowego Fortu Nr VII "Bronowice" o powierzchni użytkowej 439 m2 wraz z otaczającymi go terenami zielonymi. Fort powstał w latach 1857 – 65 w miejscu wcześniejszego szańca FS-7. Jest jednym z nielicznych, zachowanych fortów reditowych o narysie pięciobocznym.
Zgodnie z decyzją Małopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków Fort nr 7 „Bronowice” z przyległymi działkami wpisany został do rejestru zabytków pod Nr A-1141. Pozwoleniem konserwatorskim nr OZKr.5173.11.2016.DW z dnia 18.07.2016 r. Małopolski Wojewódzki Konserwator Zabytków w Krakowie wyraził zgodę na zbycie przedmiotowej nieruchomości.
Z tytułu wpisania fortu i nieruchomości obejmującej działki nr 167/69, 938/1, 938/2 i 938/3 do rejestru zabytków – zgodnie z art. 68 ust 3 ustawy
o gospodarce nieruchomościami przyszłemu Nabywcy przysługiwać będzie ustawowa bonifikata 50% od wylicytowanej w przetargu proporcjonalnej części ceny nieruchomości.
Pozostałe tereny stanowią - działki nr 167/75, 167/97, 167/98, 167/99, 167/100, 167/85, 167/74 i 167/86 o łącznej powierzchni 2,9998 ha, zabudowane 15 budynkami o różnym charakterze i przeznaczeniu (magazynowe, garażowe, biurowo-sztabowe) o łącznej powierzchni użytkowej ponad 7 tys. m2.
Na nieruchomościach zlokalizowana jest ponadto infrastruktura techniczna obejmująca m.in. uzbrojenie terenu (sieć wodociągowa, kanalizacyjna, elektryczna, c.o.), częściowe ogrodzenie, place, drogi oraz słupy oświetleniowe. Infrastruktura techniczna jest w stanie technicznym wymagającym poniesienia nakładów finansowych, celem doprowadzenia do dawnej funkcjonalności. Ewentualne przyłączenie do sieci infrastruktury technicznej możliwe na warunkach określonych przez dysponentów sieci.
Część budynków oraz gruntów objęta jest umowami najmu, dzierżawy lub użyczenia.
W księgach wieczystych nie zostały ujawnione podziały działek. Planowane ujawnienie podziałów przy zawarciu aktu notarialnego – umowy sprzedaży.
SZCZEGÓŁY OFERTY:
Przedmiotowy teren wraz z zabudowaniami posiada duży potencjał jako obiekt inwestycyjny - można go przeznaczyć pod rozwój działalności turystyczno - rekreacyjnej, usługi w obszarze kultury, oświaty, rozrywki, gastronomii, handlu. Ostateczną formę zagospodarowania fortu należy uzgodnić z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków. Szczegółowe wytyczne i zalecenia dotyczące możliwości adaptacji oraz sposobu zagospodarowania przedmiotowego terenu oraz preferowanej funkcji zawarte zostały w piśmie sygn. OZKr.5183.1220.2016.JJ Małopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z dnia 13.06.2016 r.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obszaru "REJON FORTU BRONOWICE", zatwierdzonym uchwałą Rady Miasta Krakowa Nr CVIII/2843/18 z dnia 29.08.2018 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru "REJON FORTU BRONOWICE" i miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obszaru "DLA WYBRANYCH OBSZARÓW PRZYRODNICZYCH MIASTA KRAKOWA - ETAP A", zatwierdzonym uchwałą Rady Miasta Krakowa Nr CIX/2894/18 z dnia 12 września 2018 r. - działki w przeważającej większości położone są na terenach zieleni urządzonej. Niewielka część nieruchomości to teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej niskiej intensywności lub zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i teren drogi wewnętrznej.
SPRZEDAŻ w przetargu ustnym nieograniczonym zaplanowanym na 30 czerwca 2021 r. Termin wpłaty wadium, wykaz dokumentów do przetargu oraz warunki licytacji podane będą w ogłoszeniu przetargowym opublikowanym (od 23.04.) na stronie internetowej Agencji Mienia Wojskowego.
DODATKOWE INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI I WARUNKACH SPRZEDAŻY: tel. (12) 211 40 51, k.golik@amw.com.pl
Kontakt:
tel. (12) 211-40-51, k.golik@amw.com.pl
tel. (12) 211-40-23, m.pyzik@amw.com.pl
tel. (12) 211-40-20, m.chwal@amw.com.pl
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w Dzielnicy VI Bronowice. Ulica Rydla łączy się z ul. Bronowicką prowadzącą w kierunku ścisłego centrum miasta (ok. 3km) oraz w kierunku Lotniska Kraków – Balice (ok. 7,5km). W niewielkiej odległości zlokalizowana jest stacja kolejowa Kraków-Łobzów. W bezpośrednim sąsiedztwie dominuje zabudowa jedno i wielorodzinna (osiedla przy ul. Rydla i Głowackiego). W pobliżu nieruchomości zlokalizowane są punkty usługowo-handlowe, poczta, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej oraz obiekty sportowe.
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Łączna powierzchnia nieruchomości gruntowych przeznaczonych do sprzedaży wynosi 6,6688 ha, zabudowana 20 budynkami.
Nieruchomość stanowi teren byłego kompleksu wojskowego, zlokalizowanego obecnie wśród zabudowy mieszkaniowej. Bezpośredni wjazd od ulicy Rydla biegnącej w kierunku ul. Bronowickiej i osiedla mieszkalnego Azory.
Nieruchomość „forteczna” - działki 167/69, 938/1, 938/2 i 938/3 o łącznej powierzchni 3,6690 ha. Na działce 167/69 znajduje się budynek zabytkowego Fortu Nr VII "Bronowice" o powierzchni użytkowej 439 m2 wraz z otaczającymi go terenami zielonymi. Fort powstał w latach 1857 – 65 w miejscu wcześniejszego szańca FS-7. Jest jednym z nielicznych, zachowanych fortów reditowych o narysie pięciobocznym.
Zgodnie z decyzją Małopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków Fort nr 7 „Bronowice” z przyległymi działkami wpisany został do rejestru zabytków pod Nr A-1141. Pozwoleniem konserwatorskim nr OZKr.5173.11.2016.DW z dnia 18.07.2016 r. Małopolski Wojewódzki Konserwator Zabytków w Krakowie wyraził zgodę na zbycie przedmiotowej nieruchomości.
Z tytułu wpisania fortu i nieruchomości obejmującej działki nr 167/69, 938/1, 938/2 i 938/3 do rejestru zabytków – zgodnie z art. 68 ust 3 ustawy
o gospodarce nieruchomościami przyszłemu Nabywcy przysługiwać będzie ustawowa bonifikata 50% od wylicytowanej w przetargu proporcjonalnej części ceny nieruchomości.
Pozostałe tereny stanowią - działki nr 167/75, 167/97, 167/98, 167/99, 167/100, 167/85, 167/74 i 167/86 o łącznej powierzchni 2,9998 ha, zabudowane 15 budynkami o różnym charakterze i przeznaczeniu (magazynowe, garażowe, biurowo-sztabowe) o łącznej powierzchni użytkowej ponad 7 tys. m2.
Na nieruchomościach zlokalizowana jest ponadto infrastruktura techniczna obejmująca m.in. uzbrojenie terenu (sieć wodociągowa, kanalizacyjna, elektryczna, c.o.), częściowe ogrodzenie, place, drogi oraz słupy oświetleniowe. Infrastruktura techniczna jest w stanie technicznym wymagającym poniesienia nakładów finansowych, celem doprowadzenia do dawnej funkcjonalności. Ewentualne przyłączenie do sieci infrastruktury technicznej możliwe na warunkach określonych przez dysponentów sieci.
Część budynków oraz gruntów objęta jest umowami najmu, dzierżawy lub użyczenia.
W księgach wieczystych nie zostały ujawnione podziały działek. Planowane ujawnienie podziałów przy zawarciu aktu notarialnego – umowy sprzedaży.
SZCZEGÓŁY OFERTY:
Przedmiotowy teren wraz z zabudowaniami posiada duży potencjał jako obiekt inwestycyjny - można go przeznaczyć pod rozwój działalności turystyczno - rekreacyjnej, usługi w obszarze kultury, oświaty, rozrywki, gastronomii, handlu. Ostateczną formę zagospodarowania fortu należy uzgodnić z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków. Szczegółowe wytyczne i zalecenia dotyczące możliwości adaptacji oraz sposobu zagospodarowania przedmiotowego terenu oraz preferowanej funkcji zawarte zostały w piśmie sygn. OZKr.5183.1220.2016.JJ Małopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z dnia 13.06.2016 r.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obszaru "REJON FORTU BRONOWICE", zatwierdzonym uchwałą Rady Miasta Krakowa Nr CVIII/2843/18 z dnia 29.08.2018 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru "REJON FORTU BRONOWICE" i miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obszaru "DLA WYBRANYCH OBSZARÓW PRZYRODNICZYCH MIASTA KRAKOWA - ETAP A", zatwierdzonym uchwałą Rady Miasta Krakowa Nr CIX/2894/18 z dnia 12 września 2018 r. - działki w przeważającej większości położone są na terenach zieleni urządzonej. Niewielka część nieruchomości to teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej niskiej intensywności lub zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i teren drogi wewnętrznej.
SPRZEDAŻ w przetargu ustnym nieograniczonym zaplanowanym na 30 czerwca 2021 r. Termin wpłaty wadium, wykaz dokumentów do przetargu oraz warunki licytacji podane będą w ogłoszeniu przetargowym opublikowanym (od 23.04.) na stronie internetowej Agencji Mienia Wojskowego.
DODATKOWE INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI I WARUNKACH SPRZEDAŻY: tel. (12) 211 40 51, k.golik@amw.com.pl
Kontakt:
tel. (12) 211-40-51, k.golik@amw.com.pl
tel. (12) 211-40-23, m.pyzik@amw.com.pl
tel. (12) 211-40-20, m.chwal@amw.com.pl
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
-
Szczegóły oferty
Udogodnienia:
-
Ceny w okolicy
Zobacz także inne ogłoszenia:
Lokale komercyjne na sprzedaż Kraków