Oferta Archiwalna:

Na sprzedaż parterowy lokal o powierzchni 48.22m2 położony przy ul Stachowskiego w nowej inwestycji Pianissimo.

Prezentowany lokal jest obecnie wynajęty i przynosi zysk.
- stopa zwrotu 7%;
- rodzaj prowadzonej przez najemce działalności: gastronomia;
- miesięczne koszty po stronie właściciela: podatek od nieruchomości (ok 90 zł), ubezpieczenie, koszty stałe (30 zł);
- lokal wynajęty jest na okres 5 lat (umowa przedłuża się o kolejne 5 lat o ile żadna ze stron nie złoży oświadczenia o braku woli kontynuowania umowy)
- umowa podpisana w 2018r.
- lokal przekazany najemcy w 2018r.

W lokalu znajduje się sala sprzedaż, zaplecze, toaleta, magazyn. Lokal posiada duże witryny oraz bezpośrednie wejście od ulicy. Lokal jest widoczny od przejeżdżający samochodów. Lokal w stanie deweloperskim.
Dużym atutem lokalu jest jego położone praktycznie przy bulwarach wiślanych oraz plaży miejskiej, w najbliższym otoczeniu znajdują się duże osiedla mieszkalne.
W ofercie posiadamy także inne lokale o powierzchni 37m2, 46m2 oraz 60m2.

OPIS BUDYNKU
Nowoczesny kompleks mieszkalny z 2018 r. znajdujący się w bezpośrednim sąsiedztwie Bulwaru Wiślanego, wyposażonym w monitoring i ochronę. Świetna lokalizacja - tuż obok centrum handlowe Galeria Kazimierz oraz modna dzielnica Kazimierz. W pobliżu biurowce takich korporacji jak State Street, HSBC, ABB. Po drugiej stronie Wisły Krakowska Akademia, blisko również na Wydział Medyczny UJ.

OPIS LOKALIZACJI
Okolica Ronda Grzegórzeckiego cechuje się w pełni rozwiniętą infrastrukturą handlowo usługową, w pobliżu Galeria Kazimierz oraz liczne mniejsze sklepy i punkty gastronomiczne. Świetnie rozwinięta siatka połączeń komunikacji miejskiej, 5 minut tramwajem do Dworca Głównego.

CENA:
Cena najmu 807778 zł netto

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo