Oferta Archiwalna:
Na sprzedaż obiekt - dom wolnostojący 428m2 powierzchni całkowitej, działka 2440m2 w Mierzynie. W pobliżu zabudowa jednorodzinna. Budynek mieszkalno-użytkowy. Nieruchomość podzielona jest na 3 części. Pierwsza część - mieszkalna - składa się z 2 pokoi, przedpokoju, kuchni i łazienki oraz kotłownię z wejściem na poddasze, które można zaadaptować również na cele mieszkalne, w tej części znajduje się również na poziomie terenu druga kotłownia, łazienka oraz pomieszczenie biurowe.

W drugiej części, która spełnia rolę użytkową znajduje się otwarta przestrzeń (wys. ok. 4m) i poddasze z wyjściem na balkon.

Trzecia części (można wejść z drugiej części) spełnia funkcję hali garażowej (wys. ok. 3,5m) z dużą bramą garażową, z możliwością wjazdu samochodów ciężarowych.

Duża powierzchnia obiektu oraz działki dają możliwość prowadzenia praktycznie każdej działalności (nieuciążliwej). Budynek jest w pełni uzbrojony.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą osobiście



Na sprzedaż nowy, wielki, okazały dom wolnostojący 428 m2 (parter 318 m2 plus piętro 110 m2 plus dodatkowo do adaptacji poddasze z oknami), na działce 2.440 m2 w Mierzynie, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej (dojazd 15 minut samochodem do Bramy Portowej w centrum Szczecina).

Budynek łączy w sobie funkcje mieszkalno-użytkowe.
Posiada efektowny, nowoczesny kształt i przyciąga wzrok ciekawą, wyrazistą kolorystyką.
Ściany ocieplone są styropianem na zewnątrz i wewnątrz (hala garażowa tylko na zewnątrz).
Dach pokryty wysokiej jakości dachówką ceramiczną Nelskamp Nibra. Do izolacji cieplnej dachu zastosowano wełnę i folię.
Stolarka okienna plastikowa w kolorze mahoniowym.

Bryła domu podzielona jest na 3 zintegrowane części (segmenty) o różnych funkcjach użytkowych i zbliżonej powierzchni zabudowy (po ok. 100 m2 każda).

Segment 1 o przeznaczeniu mieszkalnym nadaje się już do zamieszkania.
Na parterze części mieszkalnej znajdują się 2 pokoje, przedpokój połączony z kuchnią i łazienka.
Z przedpokoju otwartego na kuchnię wchodzi się do salonu, sypialni, łazienki i na korytarz prowadzący do drzwi wyjściowych, wejścia na poddasze części mieszkalnej (przez kotłownię) oraz do zejścia pół poziomu niżej do przyziemia (na poziom terenu).
W przyziemiu (na poziomie terenu) znajduje się druga kotłownia, łazienka i pokój biurowy, połączone z położonym na tym samym poziomie segmentem użytkowym (środkowym).
Na poddaszu segmentu 1 zamontowane zostały okna połaciowe (dachowe), co pozwala zaadoptować poddasze na cele mieszkalne.

Segment 2 (środkowy) o przeznaczeniu użytkowym, składa się z niepodzielonych, otwartych przestrzeni parteru (wysokość 3,9 m) i wysokiego piętra użytkowego z balkonem od strony ogrodu).
W stropie (ceramiczny teriva) przewidziano miejsce na szyb windy lub klatkę schodową.
Z sali na parterze są przejścia do pokoju biurowego, do korytarza z łazienką i kotłownią, prowadzącego do części mieszkalnej, oraz wejście do hali garażowej.
Z sali na parterze jest również wyjście na taras w ogrodzie, oraz znajdujące się po przeciwnej stronie główne wejście do budynku (przez wiatrołap), przed którym znajduje się duża wiata z miejscem do parkowania samochodu.

Segment 3 (wewnątrz posesji) pełni funkcję hali garażowej (wysokość 3,45 m) z oknami, osobnym wejściem z zewnątrz, wielką, segmentową bramą garażową (3,4m x 4,3 m) i przejściem wewnętrznym do segmentu 2 (środkowego). Posadzka wzmocniona w celu umożliwienia wjazdu pojazdom ciężarowym.

Do budynku doprowadzony jest m.in. gaz z sieci miejskiej oraz kanalizacja miejska.

Przestronne i wysokie wnętrza, w tym niepodzielone ściankami pomieszczenia parteru: salon i hala garażowa oraz piętro (wszystkie po ok. 100 m2), dają nieograniczone możliwości aranżacyjne i pozwalają na wykorzystanie obiektu zarówno na cele mieszkalne, jak i na cele działalności gospodarczej, np. jako warsztat, magazyn, sklep, hurtownia, sale gimnastyczne, sale taneczne, dom weselny lub pogrzebowy czy też obiekt edukacyjno-szkoleniowy.
Działka do zagospodarowania - obecnie trawa.
Okazja!!!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB