Oferta Archiwalna:
Biuro Dominanta Nieruchomości poleca na sprzedaż obiekt położony w Skrzynkach gmina Stęszew pod Poznaniem.

Dogodna lokalizacja, szybki dojazd do autostrady A2 i dróg szybkiego ruchu S5 i S11. W bezpośredniej bliskości stacja kolejowa w Otuszu !

Dostęp na teren obiektu przez szeroki wjazd, możliwość dojazdu dla samochodu ciężarowego. Możliwość dojazdu dla TIR-a z podwójną zastawą, jednak po odpowiedniej aranżacji terenu przed halą. Dojazd drogą gruntową utwardzoną tłuczniem.

Nieruchomość posiada duży potencjał i może zostać zostać wykorzystana na produkcje, magazyn, biura.

Atuty:
- bardzo duże przyłącze energetyczne 240 Kw, z możliwością powiększenia
- obiekt o konstrukcji betonowo-ceglanej w bardzo dobrym stanie technicznym
- posadzka przemysłowa
- obiekt cały czas wykorzystywany na cele produkcyjne, ogrzewany i serwisowany
- możliwość montażu windy towarowej
- pomieszczenia w piwnicy w bardzo dobrym stanie, wysokość 3m, osobny wjazd dla samochodu, do wykorzystanie jako magazyn lub na produkcję, brak zapachu wilgoci
- możliwość powiększenia bramy wjazdowej, średnia wysokość w pomieszczeniach magazynowo produkcyjnych to 3,5 m
- gotowe pomieszczenia biurowe, socjalne, kuchnia, szatnia

Rozkład funkcjonalny

Poziom -1 pow. 344,22 m2 produkcja, magazyn

1. komunikacja 79,70 m2
2. klatka schodowa 8,06 m/2
3. kotłownia 60,81 m/2
4. magazyn 39,18 m2
5. magazyn 40,92 m/2
6. magazyn 40,40 m/2
7. pom. gospodarcze 40,92
8. komora wentyl. 15,70 m/2
9. komora pyłowa 18,53 m/2

Poziom 0 pow. 578,10 m2 produkcja, magazyn

1. klatka schodowa 8,64 m/2
2. obróbka mechaniczna 75,35 m/2
3. obróbka plastyczna 68, 08 m/2
4. patyna/myjka 58,92 m/2
5.kotłownia 12.09 m/2
6. obróbka mechaniczna 107,99 m/2
7. klatka schodowa 8,66 m/2
8. ślusarnia 118,34 m/2
9. wc 2,88 m/2
10. ślusarnia 117,14 m/2

Poziom 1 pow. 552, 64 m/2 biura, magazyn, produkcja

1. klatka schodowa 8,00 m/2
2. komunikacja 19,31 m/2
3. sala wystawowa 70,76 m/2
4. komunikacja 11,70 m/2
5. biuro projektowe 18,13 m/2
6. biuro 11,28 m/2
7. wc 11,27 m/2
8. biuro 17,69 m/2
9. lakiernia 51,00 m/2
10. biuro 36,04 m/2
11. stołówka 37,47 m/2
12. biuro 18,23 m/2
13. magazyn 84,20
14. umywalnia 57,83 m/2
15. szatnia 56,33 m/2
16. komunikacja 43,40 m/2

Cały budynek jest ogrzewany piecem na paliwo stałe, możliwość montażu pieca gazowego.

Instalacje elektryczne miedziana wysokiej klasy, siła.

Szybki Internet radiowy

Oferta na wyłączność, cena do negocjacji !

Jest to bardzo atrakcyjna nieruchomość dająca szeroki wachlarz możliwości i pomysłów. Jest to miejsce idealne zarówno na siedzibę firmy, produkcję czy magazyn. Nieruchomość warta polecenia !

Po raz kolejny dzwonisz na niekatulaną ofertę ? Masz dosyć przedzierania się przez gąszcz ofert ?

Dobrze trafiłeś ! Biuro Dominanta Nieruchomości specjalizuję się w wynajmie i sprzedaży powierzchni komercyjnych. Jesteśmy jednym z liderów na Poznańskim i Wielkopolskim runku nieruchomości. Posiadamy bogaty wachlarz ofert. Charakteryzuję nas również rzetelne i profesjonalne podejście do klienta i każdej przeprowadzanej przez nas transakcji. Dlatego jeśli poszukujesz biura, magazynu, lokalu lub innej dowolnej nieruchomości zapraszamy do współpracy. Przygotujemy dostosowaną dla Państwa preferencji możliwe jak najbogatszą ofertę i umówimy się na udane spotkanie.

Zapraszam na prezentację.
Arkady Janiszewski
Dominanta Nieruchomości tel. 604-174-746
a.janiszewski@dominanta.nieruchomości.pl

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C.

Zapraszam do zapoznania się z innymi ofertami biura na stronie:
www.dominanta.nieruchomosci.pl