Ta strona korzysta z ciasteczek (ang. Cookies) aby świadczyć usługi na najwyższym poziomie. Dalsze korzystanie ze strony oznacza, że zgadzasz się na ich używanie. Więcej informacji >

1/1

1 348 505 PLN (10 788 zł/m²)
Warszawa, Mokotów, Domaniewska
Archiwalna - Lokal komercyjny na sprzedaż
125.00m² 1 2020
  • Oferta Archiwalna:
    KUPNO OD DEWELOPERA, 0% prowizji, inwestycja oddana do użytkowaniaBUDYNEK A - LOKAL U 02, Całość przedsięwzięcia składa się z 8 budynków i ok. 700 mieszkańlokale usługowe w parterze od strony ulicyprojekt renomowanej pracowni...
Oferta Archiwalna:
KUPNO OD DEWELOPERA, 0% prowizji, inwestycja oddana do użytkowania

BUDYNEK A - LOKAL U 02,

Całość przedsięwzięcia składa się z 8 budynków i ok. 700 mieszkań

lokale usługowe w parterze od strony ulicy
projekt renomowanej pracowni architektonicznej
własność gruntu

Zakres robót i standard wykończenia lokali usługowych
Wysokość pomieszczeń
- 3,45 m w świetle konstrukcji (licząc do spodu izolacji na stropie nad lokalem usługowym do posadzki - szlichty cementowej), z lokalnymi obniżeniami na instalacje tranzytowe wodkan z mieszkań,
- dla lokalizacji central wentylacyjnych wymagane jest lokalne obniżenie o ok. 50 cm, sufit
podwieszony i centrale wraz z rozprowadzeniem po stronie Nabywcy.
Wykończenie ścian i sufitów
- sufity: strop betonowy nietynkowany izolowany wełną mineralną, widoczne elementy instalacyjne – bez sufitu podwieszonego,
- ściany pomiędzy lokalami murowane lub z płyt g-k na pełna wysokość, nietynkowane/nieszpachlowane, niemalowane,
- ścianki działowe i ścianki węzła sanitarnego wewnątrz danego lokalu do wysokości 2,20 m
z płyt g-k, nieszpachlowane, niemalowane (lokale usługowe do indywidualnej aranżacji przez Nabywców).
Wykończenie posadzek
- warstwy izolacyjne, termiczne i szlichta cementowa.
Ślusarka okienna
- zewnętrzne witryny aluminiowe,
- lokalizacja reklam w obrębie witryny lokalu – po uprzednim akceptacji projektu reklam przez Dewelopera.
Instalacje
Instalacja elektryczna:
- w lokalu usługowym zapewniony WLZ, wprowadzony do puszki przyłączeniowej zakończony kostką, bez rozprowadzenia instalacji wewnętrznej,
- prąd w lokalu dostępny po podpisaniu przez Nabywcę umowy z dostawcą energii elektrycznej (w budynku POLENERGIA).
Instalacja wodno-kanalizacyjna:
- rury z tworzyw sztucznych, wcinki do pionów zakończone korkami; bez podejść pod
przybory, bez białego montażu oraz armatury,
- przez lokale (pod sufitem) mogą przebiegać instalacje tranzytowe z mieszkań.
Instalacja c.o.
- rury z tworzyw sztucznych, grzejniki stalowe konwektorowe.
Instalacje niskoprądowe
- okablowanie instalacji telefonicznej oraz telewizji kablowej doprowadzone do lokalu do puszki, rozprowadzenie po stronie Nabywcy (aktywacja po zawarciu przez Nabywcę odpowiedniej umowy z operatorem)
System wentylacji nawiewno - wywiewnej
- nawiew i wywiew przez centrale wentylacyjne zlokalizowane w przestrzeni nad sufitem podwieszonym w rejonie zaplecza - w zakresie wykonania Kupującego. Ilość powietrza świeżego przewidziana dla usług 6 m3/h/m2 (=2 w/h),
- montaż centrali wentylacyjnej lub wentylatorów kanałowych i okablowania do sterowania
- po stronie Nabywcy,
- czerpnie ścienne w każdym lokalu,
- wyrzut powietrza do przestrzeni garaży, co może powodować ograniczenia w zakresie możliwości prowadzenia określonych rodzajów działalności w lokalu,
- centralne wentylacyjne wyposażone w odzysk ciepła przez rekuperator obrotowy, nagrzewnice elektryczne i opcjonalnie chłodnice freonowe (jednostki dla chłodnic w garażach)- po stronie Nabywcy. Parametry central zgodnie z Projektem.
- wywiew z sanitariatów – szachtami wyciągowymi na dach budynku.
System klimatyzacji
- przewidziane miejsce w garażu podziemnym na jednostkę zewnętrzną klimatyzacji, jednostka po stronie Nabywcy (czynnik chłodniczy R410A lub równoważny, instalacja od jednostki zewnętrznej do urządzenia - klimatyzatora lub chłodnicy kanałowej w centrali ), orurowanie i okablowanie po stronie Nabywcy lokalu,
- zakup i montaż kurtyny powietrznej oraz centrali wentylacyjnej/klimatyzacyjnej w lokalu po stronie Nabywcy lokalu.
III. Konstrukcja budynku, technologia i materiały
Konstrukcja budynku
- kondygnacje nadziemne: żelbetowe, słupowo-belkowo-płytowe, stropy oparte na słupach i ścianach żelbetowych,
- kondygnacja podziemna: żelbetowa, słupowo-belkowo-płytowe, stropy oparte na słupach i ścianach żelbetowych.
Ściany wewnętrzne
- międzylokalowe, murowane: bloczki silikatowe gr. 18 cm lub 24 cm,
- działowe, murowane: bloczki silikatowe gr. 12 cm i 8 cm lub z płyt g-k w lokalach
usługowych.
Stropy
- żelbetowe, monolityczne
Elewacje budynków
- wykonane w technologii BSO z miejscowym boniowaniem (tj. metoda lekka mokra),
- tynk akrylowy kamyczkowy w strefach cokołowych,
- płyty kamienne (np. granit) na fragmentach ścian od ul. Zdziechowskiego - m.in. przy wejściu do budynku i usług,
- wysokiej jakości płyty elewacyjne z płyt betonowych cienkowarstwowych na fragmentach
elewacji od ul. Zdziechowskiego,
- zieleń na podkonstrukcji na fragmencie elewacji od strony dziedzińca,
- kolorystyka i faktura wg projektu architektonicznego.



___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro.
Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.
- Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).
- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.
- Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: oferty@homeplus.pl. Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe – trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO).
---------------------
UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

al. Aleja Jana Pawła II 1B

05-250 Radzymin

Osoba kontaktowa: Administrator

Tel: +48608344701 - wyślij wiadomość sms