Ta strona korzysta z ciasteczek (ang. Cookies) aby świadczyć usługi na najwyższym poziomie. Dalsze korzystanie ze strony oznacza, że zgadzasz się na ich używanie. Więcej informacji >

1/1

2 747 319 PLN (2 747 319 zł/m2)
Warszawa, Praga-Północ, Wileńska
Archiwalna - Lokal komercyjny na sprzedaż
-m2 2021
Lokal na sprzedaż z umową najmu
  • Oferta Archiwalna:
    Mamy przyjemność zaproponować Państwu lokal na sprzedaż o powierzchni 187,94 m2 znajdujący się w nowej inwestycji na Pradze Północ przy ul. Wileńskiej.STOPA ZWROTU - 6,59% W SKALI ROKU.TYLKO U NAS!LOKALPrezentowany lokal został...
Oferta Archiwalna:
Mamy przyjemność zaproponować Państwu lokal na sprzedaż o powierzchni 187,94 m2 znajdujący się w nowej inwestycji na Pradze Północ przy ul. Wileńskiej.

STOPA ZWROTU - 6,59% W SKALI ROKU.
TYLKO U NAS!

LOKAL

Prezentowany lokal został podzielony na 2 mniejsze powierzchnie: ok. 109 m2 i 79 m2 (rzut lokalu po podziale znajduje się w galerii zdjęć). Większa część lokalu jest najmowana przez sieciowy sklep spożywczy. Umowa została podpisana w maju br. na bardzo dobrych warunkach na okres 10 lat z możliwością przedłużenia na kolejne 5 lat. Na drugą, mniejszą część lokalu prowadzimy rozmowy z sieciowym najemcą z branży gastronomicznej. Ofertowa stawka czynszu wynosi 85 zł/m2 netto. Ogromnym atutem nieruchomości jest duży ogródek o powierzchni 85,87 m2. W całej inwestycji jest to jedyny lokal z przynależnym ogródkiem. 

Nieruchomość ma bardzo dobre parametry wentylacyjne. Przystosowana jest pod gastronomię. Ma wysokość 330 cm. Dzięki dużym przeszkleniom jest dobrze doświetlona.

INWESTYCJA I LOKALIZACJA

Inwestycja to kompleks 3 budynków o zróżnicowanej wysokości od 4 do 8 pięter, która swoją architekturą nawiązuje do zabudowy historycznej Pragi. Inwestycja mieści się zaraz przy głównej ulicy. Jest dobrze widoczna z oddali. W okolicy znajduje się dużo budynków mieszkalnych, które stwarzają zapotrzebowanie na różnorodne usługi. Obok inwestycji przebiega główny ciąg komunikacyjny, zarówno pieszy, jak i samochodowy, dzięki czemu oferta lokalu dotrze codziennie do tysięcy potencjalnych klientów.

W najbliższej okolicy funkcjonują placówki medyczne i edukacyjne (przedszkola, żłobki i szkoły), a także siłownia, fitness i  pływalnia, co powoduje dodatkowy ruch klientów, korzystających z oferowanych przez nie usług.

KOMUNIKACJA

Największym atutem osiedla jest dostęp do wszystkich środków komunikacji miejskiej (tramwaju, autobusu i metra), które zapewniają sprawne poruszanie się po całej Warszawie. Nieopodal inwestycji znajdują się przystanki tramwajowy i autobusowy. Dojazd do centrum zajmuje zaledwie 10 minut. Kilka minut spacerem dzieli też inwestycję od Dworca Wileńskiego i stacji II linii metra.

W ofercie podano cenę netto.

Jeżeli zainteresowała Państwa oferta, prosimy o kontakt z Patrycją, tel.: 608 336 322.

***Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.***