Oferta Archiwalna:
Zapraszam do zapoznania się z ofertą dwu poziomowego Lokalu usługowego-biurowego  o powierzchni 380m2. Obiekt znajduje się przy ulicy Przyjaźni. Obecnie w całości wynajmowany - pewność zwrotu z inwestycji na poziomie 8% - dla nabywcy istnieje możliwość przedłużenia umów najmu lub zagospodarowania lokalu w wybrany przez siebie sposób.

Koniecznie zobacz prezentację tej niezwykłej nieruchomości
https://www.youtube.com/watch?v=IeJ7xrZJl2g
https://youtu.be/GmRrvWMb-Zw


Trzy Kluczowe zalety to

✔ 380 m2 powierzchni użytkowej

✔ Biuro urządzone przez znaną firmę projektancką - funkcjonalność, ergonomia i elegancja.

✔ Doskonała lokalizacja

 
 
Rozkład pomieszczeń:
- parter - 207 m2 - recepcja przy wejściu, 6 pomieszczeń biurowych (w tym jedno wykorzystywane aktualnie na salę konferencyjną), archiwum, serwerownia, kuchnia oraz toaleta.
- I piętro - 173 m2 - sala konferencyjna, 5 pomieszczeń biurowych (w tym jedno z oddzielną łazienką), archiwum oraz dodatkowa toaleta.

Wszystkie pomieszczenia wyposażone w wysokiej jakości meble oraz urządzenia biurowe. Zaplecze socjalne w pełni wyposażone - ekspres do kawy, lodówka. Przestronne przestrzenie wspólne zapewniają łatwość komunikacyjną. Na parterze jest też pomieszczenie z ksero. Wszystko doskonale zaprojektowane pod biuro każdego typu.

O komunikacji:
Miejsce to jest bardzo dobrze skomunikowane z centrum miasta - komunikacja miejska 2 minuty pieszo.
Dojazd autem do centrum zajmuje około 20min. Dojazd do węzła autostradowego na Bielanach to niecałe 5 minut. Dojazd do lotniska zajmuje około 20min.


Udogodnienia :
- klimatyzacja w każdym pomieszczeniu biurowym
- instalacja informatyczna i telefoniczna - połączona z wewnętrznym pomieszczeniem serwerowym
- przyłącze telekomunikacyjne - światłowodowe
- monitoring, instalacja alarmowa oraz kamery
- bogato rozbudowana instalacja elektryczna i oświetleniowa
- bezpieczeństwo - kontrola osób wchodzących za pomocą kart

 
Cena netto: 2.300.000 PLN
Istniej możliwość dokupienia 3 miejsc parkingowych w hali garażowej.



PEŁNA POMOC PRZY ZAKUPIE NIERUCHOMOŚCI

Jesteś zainteresowany? Masz wątpliwości lub pytania?
Zapraszam do kontaktu - zadzwoń już teraz!!!

Sylwester Szymczak
Life Development
664770209

Numer Licencji 1456