Oferta Archiwalna:
Nieruchomość przemysłowa zabudowana budynkami:
- Biurowo - magazynowym
- Magazynowym
- Administracyjnym
Obiekt położony jest w centrum miasta Częstochowa przy ulicy Krótkiej 11.
Obręb 108, działka nr 13 o powierzchni 1061 m2.

Nieruchomość znajduje się blisko węzła drogowego Warszawa - Katowice DK1 (ok 3 min.)
Do centrum miasta mamy zaledwie 3 minuty.

Idealna oferta dla przedsiębiorcy, który chce mieć biuro, produkcję i magazyn w jednym miejscu.

Zgodnie z Planem Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Częstochowy - zatwierdzonym Uchwałą nr 388.XXIX.2020 Rady Miasta Częstochowy z dnia 21 maja 2020 roku, teren nieruchomości znajduje się w strefie o symbolu 2P/UC.

2P/UC:
Przeznaczenie terenów:
- Zabudowa produkcyjna
- Zabudowa usługowa.

W skład nieruchomości wchodzą:
- Budynek biurowo - magazynowy
Część biurowa z funkcją handlową: budynek parterowy o pow. użytkowej - 118.2 m2 połączony komunikacyjnie z częścią magazynową.
Część magazynowa: budynek z zewnętrzną windą towarową, podpiwniczony, posiada trzy kondygnacje nadziemne o pow. użytkowej 641.99 m2.
- Budynek magazynowy dwukondygnacyjny, nie podpiwniczony o pow. użytkowej 205.06 m2
- Budynek administracyjny parterowy, nie podpiwniczony o pow. użytkowej 59.25 m2.

W części budynków zostały wymienione okna na PCV. Obiekt posiada instalację c.o. nowego typu.

Działka w pełni uzbrojona. Na nieruchomości zlokalizowany jest budynek transformatora, z którego zasilana jest okoliczna zabudowa, co również daje nam możliwość zwiększenia przydziału mocy.
Działka posiada wyznaczone miejsca parkingowe, bramę wjazdową, monitoring oraz alarm.

Pomimo konieczności przeprowadzenia prac remontowych, nieruchomość zasługuje na uwagę pod względem lokalizacyjnym jak i cenowym.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA DO BIURA.

Zapraszam na prezentację!

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta, proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)