Oferta Archiwalna:
BUDYNKI 6000 m2 + GRUNT 5,5 ha - CZĘSTOCHOWA

MACIEJ GASIŃSKI
Agent prowadzący
tel.: 693 118 151
e-mail: maciej.gasinski@remax-polska.pl

Przedmiotem oferty sprzedaży jest nieruchomość zabudowana kilkoma budynkami, położonymi w Częstochowie, przy ul. Rząsawskiej 30/38.

Powierzchnia użytkowa budynków – 6168 m2
Powierzchnia gruntu - 5,4219 HA
Stan prawny gruntu – pełna własność

Nr działek: 77/17, 77/4, 77/10, 79/1 obręb 0059 oraz 44/2 obręb 0060

Teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, w studium tereny produkcyjno – handlowe.
W ewidencji gruntów wszystkie działki objęte są klasą użytków BA - tereny przemysłowe.

Wykaz budynków:

Budynek A, ROK BUDOWY 2007 HALA MAGAZYNOWA, WOLNOSTOJĄCA powierzchnia - 1933 m2
konstrukcja stalowa, nieocieplana
wysokość w najwyższym punkcie – 5,60 m, 4 rampy, z czego dwie z podjazdami przystosowanymi do załadunku Tirów
doświetlenie: świetliki hydrauliczne z czujnikami dymu + boczne prześwietlenia pomieszczenie biurowo-socjalne + toalety
posadzka przemysłowa bez uszkodzeń plac manewrowy

Budynek B, ROK BUDOWY 1970-2010
BUDYNEK DWUKONDYGNACYJNY, SKŁADAJACY SIĘ Z 4 POŁĄCZONYCH I SKOMUNIKOWANYCH ZE SOBĄ BUDYNKÓW
Budynek murowany z dobudowana częścią z płyty obornickiej Konstrukcja żelbetowa i stalowa
Funkcja budynku: produkcyjno-biurowo-magazynowa Powierzchnia łączna budynków : 4235 m2
Ogrzewanie mieszane: gazowe -promienniki + 2 piece zasilane z kotła węglowego (eko groszek), 200 KW i 50 KW, przydział mocy 130 KW

Rozkład pomieszczeń w Budynku B: - część biurowa: powierzchnia 293,5 m2, remont 2016r, wentylacja mechaniczna, klimatyzacja, ogrzewanie eko-groszek, piec 50 KW - hala 1: powierzchnia 1282 m2, obsługiwana przez suwnicę o dopuszczalnym udźwigu 3,2 tony - hala 2: powierzchnia 964 m2, NOWA 2010r, nawierzchnia dachu zmieniana w 2018r, posadzka przemysłowa - hala 3: powierzchnia 911 m2 - hala 4: powierzchnia 784,5 m2
Cena: 8.900.000 zł NETTO
Media: prąd, woda, 2 zbiorniki przeciwpożarowe z wodą - oba po 100 m3, oczyszczalnia ścieków, szambo, przydział mocy 130 KW, kanalizacja w ulicy.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona w sąsiedztwie innych zakładów przemysłowych, produkcyjnych i magazynowych.

Odległości: 1,5 km od dwukierunkowego zjazdu na drogę DK1 Warszawa – Katowice, Katowice70 km, Warszawa 220 km.
Istnieje fizyczny zjazd z nieruchomości również od ul. Zarankiewicza.

Agenta nieruchomości zainteresowanego tą ofertą dla swojego klienta zapraszam do kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI - KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

RE/MAX Trend ul. Jasnogórska 102 lok. 2
42-200 Częstochowa
tel.: 34 366 77 77 e-mail: trend@remax-polska.pl



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB