Oferta Archiwalna:
TAURON Dystrybucja S.A.

Oddział w Gliwicach

ul. Portowa 14A, 44-102 Gliwice

Infolinia: +48 32 606 0 616



Adres do korespondencji:

ul. Lwowska 23, 40-389 Katowice

info@tauron-dystrybucja.pl

OGŁOSZENIE O SPRZEDAŻY



Spółka TAURON Dystrybucja S.A.

z siedzibą w Krakowie, 31–035 Kraków, ul. Podgórska 25A

NIP 6110202860, REGON 230179216, wpisanej do rejestru przedsiębiorców Krajowego

Rejestru Sadowego pod nr KRS 0000073321, przez Sąd Rejonowy dla miasta Krakowa -

Śródmieścia XI Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego,

kapitał zakładowy 560 575 920,52 PLN wniesiony w całości



ZAPRASZA

do V przetargu pisemnego nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości położonych w Czerwionce-Leszczynach przy ul. Kolejowej, a to:



1. zbycia prawa użytkowania wieczystego działki gruntu nr 3104/259 o powierzchni 3 949m2 (obręb 0001 Czerwionka, dla której VII Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Rybniku prowadzi księgę wieczystą numer GL1Y/00127052/7) wraz z prawem własności następujących budynków i budowli, położonych w Czerwionce–Leszczynach przy ul. Kolejowej:

budynek garażowo – warsztatowy o powierzchni użytkowej 136,90 m2 ID.241201_4 0001.AR_1.3104/259.1BUD,
budynek garażowy – o powierzchni użytkowej 14,04 m2 ID.241201_4 0001.AR_1.3104/259.3BUD,
budynek garażowy– o powierzchni użytkowej 14,04 m2 ID.241201_4 0001.AR_1.3104/259.4BUD,
budynek garażowy– o powierzchni użytkowej 14,04 m2 ID.241201_4 0001.AR_1.3104/259.5BUD,
wiata o powierzchni użytkowej 53,56 m2,
plac utwardzony nawierzchnią asfaltową,
ogrodzenie.
2. zbycia prawa użytkowania wieczystego działek gruntu o nr 2184/259 o powierzchni 22 m2 i nr 2185/259 o powierzchni 188 m2 (obręb 0001 Czerwionka, dla których VII Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Rybniku prowadzi księgę wieczystą numer GL1Y/00126304/2). Gminie i Miastu Czerwionka-Leszczyny przysługuje prawo pierwokupu niezabudowanych działek nr 2184/259 i 2185/259.



Cena wywoławcza wynosi – 479 000,00 zł netto (słownie: czterysta siedemdziesiąt dziewięć tysięcy złotych 00/100).



I. Zawarcie umowy sprzedaży:

Akt notarialny sprzedaży nieruchomości zawierać będzie umowę sprzedaży prawa użytkowania wieczystego działki nr 3104/259 wraz z prawem własności budynków i budowli opisanych w ust. 1, oraz warunkową umowę sprzedaży prawa użytkowania wieczystego działek gruntu o numerach 2184/259 i 2185/259 (dla których Gminie i Miastu Czerwionka-Leszczyny przysługuje prawo pierwokupu).



Cena sprzedaży zaoferowana przez kupującego zostanie rozksięgowana w następujący sposób:

a) W zakresie działki gruntu nr 3104/259 wraz z prawem własności budynków i budowli - cena sprzedaży wynosić będzie 95,72% oferowanej globalnie przez Kupującego ceny zakupu netto wszystkich nieruchomości, a to nieruchomości określonych w pkt. 1 i 2 powyżej. Jednocześnie wskazać należy, iż sprzedaż przedmiotowej nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT.

b) W zakresie działki gruntu o nr 2184/259 oraz 2185/259 - cena sprzedaży wynosić będzie 4,28% oferowanej globalnie przez Kupującego ceny zakupu netto wszystkich nieruchomości, a to nieruchomości określonych w pkt. 1 i 2 powyżej. Przedmiotowa cena zakupu powiększona zostanie o należny podatek VAT wg. obowiązującej stawki z dnia sporządzenia aktu notarialnego, aktualnie wynoszący 23%.



II. Ograniczenia występujące na nieruchomości:

1. Na przedmiotowej nieruchomości znajduje się złącze kablowe nN, a przez działkę 3104/259 przechodzą kable energetyczne nN. Urządzenia te jednak nie stanowią przedmiotu sprzedaży i w dniu sprzedaży zostanie dodatkowo ustanowiona nieodpłatna i bezterminowa w czasie służebność przesyłu dla urządzeń elektroenergetycznych stanowiących własność TAURON Dystrybucja S.A.

2. Na przedmiotowej nieruchomości w pasie zabudowy działki 3104/259 posadowiona jest sieć kanalizacyjna i studnie kanalizacyjne, z których korzystać mogą również użytkownicy działki sąsiedniej 3103/259.

Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy i Miasta Czerwionka – Leszczyny zatwierdzonym uchwałą nr IX/78/2002 Rady Miejskiej w Czerwionce-Leszczynach z dnia 26 września 2002r., obszar na którym znajdują się działki o nr 3104/259, 2185/259 oraz 2184/259 oznaczone są symbolem:

M1 – tereny mieszkaniowo- usługowe



III. Opis nieruchomości:

Nieruchomość składająca się z działek o nr 3104/259, 2184/259 i 2185/259, położona jest w strefie podmiejskiej, w odległości ok 500 m od centrum miasta.

W bezpośrednim sąsiedztwie:

od strony południowej nieruchomości położone jest osiedle domów wielomieszkaniowych,
od strony wschodniej linia kolejowa z dworcem PKP i dalej osiedle domów jednorodzinnych,
od strony północnej i zachodniej, za drogą położony jest teren ogródków działkowych.
Dojazd do nieruchomości dogodny bezpośrednio z ul. Kolejowej, kształt działki regularny, prostokątny. Działka nr 3104/259 wraz z działkami o nr 2184/259 i 2185/259 stanowią razem całość jednorodnie zagospodarowaną. Działka nr 3104/259 zabudowana budynkiem warsztatowo - garażowym, trzema budynkami garaży w zabudowie zwartej oraz budynkiem wiaty z lat 60-tych. Na terenie działki znajduje się plac utwardzony nawierzchnią asfaltową o powierzchni około 1500 m2 oraz wewnętrzne oświetlenie terenu, które z uwagi na swój stan zostało wyłączone z eksploatacji. Od strony ul. Kolejowej znajduje się ogrodzenie murowane z cegły klinkierowej, przęsła stalowe z metaloplastyki, brama stalowa z metaloplastyki, pozostałe ogrodzenie z siatki stalowej na słupach żelbetowych (brak jest ogrodzenia w granicach z działką nr 3103/259). W pasie zabudowy działki nr 3104/259 posadowiona jest sieć kanalizacyjna i studnie kanalizacyjne wspólne dla działek o numerach 3103/259 oraz 3104/259 oraz zlokalizowany jest wodociąg o średnicy fi 300 mm, który przebiega przez działkę wzdłuż ul. Kolejowej na długości 30 metrów. Przez działki o numerach 3104/259 i 2185/259 przebiega kanał tłoczny DN 300 będący własnością PWiK Czerwionka –Leszczyny Sp. z o.o. Kanał przebiega pomiędzy budynkami, w taki sposób, że dla aktualnego sposobu użytkowania nie powoduje istotnych ograniczeń związanych z wyłączeniem gruntu z zabudowy. Nieruchomość w części porośnięta drzewami – topole, od frontu krzewy i drzewa ozdobne.



Uzbrojenie terenu: sieć elektroenergetyczna, sieć wodociągowa, kanalizacyjna.

IV. Warunki przystąpienia do przetargu:

1. Otwarcie ofert dla przedmiotowego przetargu nieograniczonego pisemnego odbędzie się w Gliwicach przy ul. Portowa 14a w siedzibie TAURON Dystrybucja S.A Oddział w Gliwicach w Budynku F, sala nr 14 w dniu 13.05.2020r., o godz. 12:00 z zachowaniem kolejności według daty wpływu oferty.

2. Cena wywoławcza sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntu - działek nr: 3104/259, 2184/259, 2185/259 wraz z prawem własności budynków i budowli, położonymi w miejscowości Czerwionka-Leszczyny przy ul. Kolejowej, obręb 0001 Czerwionka, wynosi – 479.000,00 zł netto (słownie: czterysta siedemdziesiąt dziewięć tysięcy złotych 00/100).

3. Ofertę należy składać, w dni robocze do dnia 12.05.2020r., do godz.9:00 w TAURON Obsługa Klienta Sp. z o.o., 44-100 Gliwice ul. Barlickiego 2 w kancelarii, w jednej zamkniętej kopercie z podaniem imienia i nazwiska lub nazwy (firmy) oraz adresu (siedziby firmy) z dopiskiem na kopercie „V nieograniczony przetarg pisemny na sprzedaż nieruchomości położonej w Czerwionce-Leszczynach przy ul. Kolejowej – działki nr 3104/259, 2184/259, 2185/259”, przy czym:

a. Każdy oferent może złożyć tylko jedną ofertę.

b. Do odbycia przetargu pisemnego wystarcza złożenie jednej ważnej oferty.

c. Oferty złożone po wymaganym terminie odsyłane są oferentowi bez otwierania.

d. Złożenie ofert w miejscu innym, niż podane wyżej, może skutkować nie dotarciem oferty do Komisji Przetargowej w terminie wyznaczonym na składanie ofert z winy oferenta.

e. Z tytułu odrzucenia oferty oferentom nie przysługuje wobec Sprzedającego żadne roszczenie finansowe ani prawne.

4. W przetargu jako oferenci nie mogą uczestniczyć:

a. członkowie organów zarządzających i organów nadzorczych Spółki,

b. osoby, którym powierzono wykonanie czynności związanych z przeprowadzeniem Przetargu,

c. małżonkowie, dzieci, rodzice, rodzeństwo i powinowaci osób, o których mowa w lit. a-b,

d. osoby, które pozostają ze Sprzedającym w takim stosunku prawnym lub faktycznym, że ich udział w Przetargu może budzić uzasadnione wątpliwości co do bezstronności Sprzedającego,

e. pracownicy Spółki, których działalność w organizacjach, stowarzyszeniach czy zrzeszeniach jest w sprzeczności z prowadzonym przez Sprzedającego Przetargiem.

5. Każdy z pracowników Spółki przed przystąpieniem do Przetargu zobowiązany jest do złożenia „Oświadczenia oferenta będącego pracownikiem Spółki” zgodnie ze wzorem stanowiącym załącznik nr 1 do niniejszych warunków przeprowadzania przetargu.

6. Złożenie oferty jest równoznaczne z oświadczeniem oferenta, iż zapoznał się z treścią Klauzuli informacyjnej TAURON Dystrybucja S.A. stanowiącej załącznik do ogłoszenia zamieszczonego na stronie internetowej. Z Klauzulą można również zapoznać się na stronie https://www.tauron-dystrybucja.pl/rodo.

7. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w wysokości 47.900,00 zł (słownie: czterdzieści siedem tysięcy dziewięćset złotych 00/100).

8. Wadium należy wnieść w formie pieniężnej do dnia 7.05.2020r. na rachunek bankowy TAURON Dystrybucja S.A. Oddział w Gliwicach:

73 1140 1078 0000 2205 5500 2001

z dopiskiem: „WADIUM – V przetarg na sprzedaż nieruchomości położonej w Czerwionce-Leszczynach przy ul. Kolejowej – działki nr 3104/259, 2184/259, 2185/259”.

Za datę wniesienia wadium uznaje się datę wpływu środków finansowych na rachunek bankowy Sprzedającego.

9. Oferta powinna zawierać:

a. dane oferenta – imię i nazwisko, numer PESEL (oraz numer NIP, jeśli posiada) lub nazwę (firmę) oraz adres (siedzibę firmy),

b. aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego lub oświadczenie o wpisie do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej (dotyczy podmiotów prowadzących działalność gospodarczą),

c. oświadczenie, iż podmiot gospodarczy jest bądź nie jest czynnym podatnikiem VAT (dotyczy osób prawnych, jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej lub osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą),

d. oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami niniejszego przetargu i przyjmuje je bez zastrzeżeń (przy czym wymaga się, by oferent dołączył do oferty szczegółowe warunki przetargu podpisane przez niego – załącznik nr 2),

e. oświadczenie, że oferent zapoznał się ze stanem prawnym i technicznym przedmiotu oferty i przyjmuje je bez zastrzeżeń,

f. dowód wniesienia Wadium,

g. zobowiązanie osoby fizycznej (lub osoby fizycznej prowadzącej działalność gospodarczą) pozostającej w związku małżeńskim i posiadającej ustrój wspólności majątkowej (ustawowej lub umownej) do złożenia pisemnego oświadczenia współmałżonka, iż wyraża on zgodę na nabycie Nieruchomości będącej przedmiotem Przetargu po cenie zaoferowanej lub wylicytowanej przez współmałżonka przystępującego do Przetargu lub do złożenia oświadczenia o rozdzielności majątkowej,

h. opis sposobu finansowania zakupu Nieruchomości,

i. datę i miejsce sporządzenia oferty, podpis oferenta, a w przypadku osoby prawnej albo jednostki organizacyjnej nieposiadającej osobowości prawnej, podpisy osób upoważnionych do składania oświadczeń woli,

j. oferowaną cenę netto – cyfrowo i słownie.

10. Oferta powinna być sporządzona pod rygorem nieważności w formie pisemnej w języku polskim, podpisana przez oferenta lub upoważnionego przedstawiciela oferenta w sposób umożliwiający identyfikację podpisu a upoważnienie do podpisania oferty winno być dołączone do oferty pod rygorem nieważności.

11. Kopie dokumentów dołączone do oferty powinny być opatrzone klauzulą „za zgodność z oryginałem” i podpisane przez oferenta lub osobę przez niego upoważnioną w sposób umożliwiający identyfikację podpisu, a upoważnienie do podpisania oferty winno być dołączone do oferty.

12. Przystępujący do Przetargu cudzoziemiec, zobowiązany jest przedstawić komisji przetargowej zezwolenie (lub promesę) na nabycie Nieruchomości w przypadkach wymaganych przez Ustawę.

13. Oferent lub osoba upoważniona może wprowadzić skuteczne zmiany do złożonej oferty lub ją wycofać, jeżeli uczyni to przed upływem terminu składania ofert. Zarówno zmiana jak i wycofanie oferty wymaga zachowania formy pisemnej. Wszelkie zmiany w tekście oferty muszą być parafowane przez oferenta lub osobę przez niego upoważnioną. Powiadomienie o wprowadzeniu zmian lub wycofaniu powinno być opakowane w zamkniętą kopertę i zaadresowane w ten sam sposób, co oferta oraz opatrzone napisem „ZMIANA” lub „WYCOFANIE”.

14. Komisja może wezwać do uzupełnienia lub poprawienia złożonych dokumentów i oświadczeń w wyznaczonym terminie.

15. Składający ofertę pozostaje nią związany przez okres 90 dni. Bieg terminu rozpoczyna się wraz z upływem terminu składania ofert.

16. Przetarg pisemny składa się z części jawnej i niejawnej.

1. W części jawnej Komisja w obecności Oferentów:

a. stwierdza prawidłowość ogłoszenia Przetargu oraz liczbę otrzymanych ofert,

b. podaje Cenę wywoławczą sprzedawanej Nieruchomości,

c. otwiera oferty z zachowaniem kolejności według daty ich wpływu, odczytuje imiona i nazwiska lub nazwę Oferenta, adres, a także cenę oferty,

d. przyjmuje do protokołu zgłoszone przez Oferenta wyjaśnienia lub oświadczenia.

2. W części niejawnej Komisja:

a. odrzuca oferty w przypadkach, o których mowa w pkt. 20,

b. określa, które z ofert nie zawierają kompletnych dokumentów lub oświadczeń, lub które z nich zawierają oczywiste omyłki pisarskie lub rachunkowe podlegające uzupełnieniu i nie powodujące istotnych zmian w treści oferty i wzywa Oferentów, poprzez wysłanie pisemnych wezwań do uzupełnienia ofert lub w przypadku nieścisłości do złożenia pisemnych wyjaśnień w wyznaczonym terminie,

c. dokonuje szczegółowej analizy ofert,

d. stwierdza, którzy Oferenci nie uzupełnili ofert lub nie złożyli wyjaśnień w wyznaczonym terminie,

e. wskazuje najkorzystniejszą z nieodrzuconych ofert lub unieważnia Przetarg.

17. Przy otwarciu ofert mogą być obecni oferenci lub umocowani przedstawiciele oferentów.

18. Za najkorzystniejszą ofertę należy uznać tą, która zawiera najwyższą oferowaną cenę nabycia nieruchomości.

19. Zatwierdzony protokół z przetargu pisemnego, stanowi podstawę do przesłania do oferentów pisemnej informacji o wynikach przetargu pisemnego.

20. Komisja odrzuca oferty:

a. nieodpowiadające warunkom Przetargu, w szczególności co do ceny,

b. niezawierające ceny lub podpisu osób uprawionych do reprezentacji,

c. złożone bez wymaganych, kompletnych dokumentów lub oświadczeń, które nie zostały przez Oferenta uzupełnione w wyznaczonym terminie,

d. które mimo złożenia przez Oferenta wyjaśnień lub w sytuacji ich niezłożenia w wyznaczonym terminie pozostają nieczytelne lub budzą wątpliwości co do ich treści,

e. gdy Oferent w terminie wyznaczonym przez Sprzedającego nie zgodził się na poprawienie oczywistej omyłki.

21. Jeżeli po otwarciu ofert w Przetargu pisemnym, Komisja ustali, że dwóch lub więcej Oferentów zaoferowało za daną nieruchomość taką samą najwyższą cenę, Komisja wzywa pisemnie tych Oferentów do złożenia ofert dodatkowych w wyznaczonym terminie. Oferenci składając oferty dodatkowe nie mogą zaoferować cen niższych niż w pierwotnej ofercie. Złożenie dodatkowej oferty, na cenę niższą od pierwotnej powoduje nieważność tej oferty. W takim przypadku ważna pozostaje pierwotna oferta.

22. W przypadku, gdy żaden z Oferentów, o których mowa w pkt. 21, nie złoży oferty dodatkowej w wyznaczonym terminie lub gdy każdy z tych Oferentów złoży ofertę dodatkową na cenę niższą od pierwotnej, o wyborze oferty najkorzystniejszej decyduje czas złożenia pierwotnej oferty.

23. Jeżeli co najmniej dwóch Oferentów, o których mowa w pkt. 21, złoży oferty dodatkowe na dokładnie taką samą najwyższą cenę, o wyborze oferty najkorzystniejszej decyduje czas złożenia oferty dodatkowej.

24. Sprzedający zastrzega sobie prawo prowadzenia bezpośrednich negocjacji celem uzyskania wyższej ceny sprzedaży.

25. Protokół z przeprowadzonego postępowania wymaga zatwierdzenia przez Dyrektora Oddziału w przypadku braku zgody na zatwierdzenie protokołu, Oferentowi nie przysługują żadne roszczenia do Sprzedającego.

26. Sprzedający zastrzega sobie prawo do unieważnienia Przetargu pisemnego:

a. na każdym jego etapie bez podania przyczyny,

b. jeśli oferowana cena będzie mniejsza od minimalnej ceny, poniżej której Sprzedający nie może zbyć nieruchomości.

27. Postanowienie pkt.26 ppkt. a i b nie narusza prawa Sprzedającego do unieważnienia przetargu lub do żądania unieważnienia zawartej umowy, jeżeli oferent, inny uczestnik przetargu lub osoba działająca w porozumieniu z nimi wpłynęła na wynik przetargu w sposób sprzeczny z prawem lub dobrymi obyczajami.

28. Przewodniczący Komisji przekaże zawiadomienie dla Oferenta, który wygrał przetarg zawierające propozycję miejsca, terminu oraz dokumenty niezbędne do zawarcia umowy sprzedaży – w okresie związania ofertą.

29. Wadium wniesione przez oferenta, którego oferta została wybrana w Przetargu pisemnym, zostaje zarachowane na poczet ceny nabycia Nieruchomości. Kwota ta staje się zaliczką i zostanie przez sprzedającego wystawiona faktura zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.

30. Wadium oferentów, których oferta nie została wybrana w przetargu pisemnym zostanie zwrócone niezwłocznie, nie później niż w terminie czternastu dni roboczych od daty otwarcia ofert w przetargu pisemnym lub od daty unieważnienia przetargu z uwzględnieniem, że wadium wniesione w formie pieniężnej zostanie zwrócone na rachunek bankowy wskazany przez Oferenta.

31. Wadium przepada na rzecz Spółki, jeżeli Oferent, którego oferta zostanie wybrana w Przetargu:

a. uchyli się od zawarcia umowy, przy czym za uchylenie się będzie także uważane nie przedstawienie najpóźniej w dniu w jakim miało dojść do zawarcia umowy sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego, dokumentu niezbędnego do zawarcia umowy,

b. nie wpłaci ceny nabycia Nieruchomości najpóźniej jeden dzień roboczy przed terminem wyznaczonym jako dzień zawarcia umowy w formie aktu notarialnego.

32. Jeżeli Oferent, którego oferta została wybrana w przetargu pisemnym uchyli się od zawarcia umowy sprzedaży lub nie dokona zapłaty ceny w oznaczonym terminie, Sprzedający może wedle własnego wyboru odstąpić od zawarcia umowy zatrzymując wadium lub domagać się zawarcia umowy.

33. Oferent zobowiązany jest zapłacić pozostałą część ceny nabycia nieruchomości nie później, niż na jeden dzień przed datą zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego na rachunek bankowy:

19 1020 1026 0000 1502 0250 3720

prowadzony przez Powszechną Kasę Oszczędnościową Bank Polski Spółka Akcyjna (PKO BP) z siedzibą w Warszawie przy ul. Puławskiej 15, 02-515 Warszawa. Przez umowę sprzedaży nieruchomości w formie aktu notarialnego rozumie się również zawarcie warunkowej umowy sprzedaży nieruchomości.

34. W przypadku skorzystania przez uprawniony organ z prawa pierwokupu, zapłata uzyskana w wyniku uiszczenia przez Kupującego ceny sprzedaży z tytułu zakupu działki 2184/259 oraz 2185/259 odpowiadającej wartości 4,28% globalnej ceny sprzedaży netto plus należny podatek VAT, zostanie zwrócona niezwłocznie nabywcy, z którym podpisana została umowa warunkowa, nie później niż w terminie czternastu dni roboczych od daty otrzymania formalnego dokumentu potwierdzającego skorzystanie przez uprawniony organ z prawa pierwokupu Zwrot zapłaty następuje na rachunek bankowy wskazany przez nabywcę.

35. Za datę zapłaty uznaje się datę wpływu środków finansowych na rachunek bankowy Sprzedającego.

36. Oferent ponosi wszystkie koszty notarialne zawarcia umowy sprzedaży, podatków (PCC lub VAT- jeśli tak stanowią przepisy prawa), opłat sądowych i innych związanych z podpisaniem Aktu Notarialnego.

37. Wydanie przedmiotu umowy nastąpi w terminie określonym w akcie notarialnym. Z dniem wydania nieruchomości przechodzą na nabywcę korzyści i ciężary.



Dodatkowe informacje dotyczące przedmiotowej nieruchomości uzyskać można na stronie internetowej: www.tauron-nieruchomosci.pl lub pod nr tel. 32 303 54 22, a oglądać nieruchomość można w dni robocze w terminie do dnia 7.05.2020r., w godz. od 9:00 do 12:00 po uprzednim skontaktowaniu się z wyżej wskazanym nr telefonu.



Kontakt:
TAURON Dystrybucja SA
tel: (32) 303 54 22
Renata.Bartecka-Grochla@tauron-dystrybucja.pl


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB