Oferta Archiwalna:
W naszej ofercie znalazła się działka o powierzchni 1760 m2, położona przy ul. Przemysłowej w Nowym Dworze Mazowieckim, powiat nowodworski.
Na przedmiotowej nieruchomości znajduje się wolnostojący budynek produkcyjno-biurowy o powierzchni użytkowej 773,70 m2.

Działka o regularnym kształcie, zbliżonym do prostokąta, płaska. Teren nieruchomości jest ogrodzony – częściowo z elementów prefabrykowanych żelbetowych, a częściowo siatka stalowa w ramach. Od frontu znajdują się dwie bramy wjazdowe. Teren działki jest wyłożony kostką betonową.

Do działki doprowadzono następujące media: sieć elektryczną, sieć wodociągową, sieć gazową oraz sieć kanalizacyjną.

Bezpośredni dojazd do działki odbywa się za pomogą zjazdu z drogi publicznej – ul. Przemysłowej.

Budynek znajdujący się na działce jest częściowo dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony.

Budynek zbudowany w nowoczesnym stylu z płaskimi dachami, został podzielony na trzy części:
- nowa hala produkcyjna
- istniejąca hala produkcyjna połączona z częścią biurowo-socjalną
- część biurowa i sala spotkań

instalacje:
* elektryczna i oświetleniowa,
* kanalizacja sanitarna i deszczowa,
* wodociągowa,
* CO i CWU z obwodem cyrkulacyjnym i zasobnikiem,
* wentylacja mechaniczna i klimatyzacja.

Budynek podzielony jest na 3 strefy funkcjonalne.
1. Biuro zarządu przedsiębiorstwa - pomieszczenia biurowe, sanitarne dla pracowników biura oraz sala konferencyjna. Część biurowa ma połączenie z I piętrem gdzie znajduje się powierzchnie biurowe.

2. Pomieszczenia sanitarne i socjalne dla pracowników pracujących na hali spawalni. W strefie tej znajduje się szatnia z dwudzielnymi szafkami dla każdego z pracowników, toaleta, prysznice oraz jadalnia.

3. Hale produkcyjne, magazyn surowców oraz pomieszczenie techniczne i kotłownia.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w zachodniej części miasta Nowy Dwór Mazowiecki, przy ul. Przemysłowej. Odległość od centrum miasta to ok. 2 km, natomiast od granic Warszawy - ok. 25 km.

W odległości do 1 km znajdują się drogi wojewódzkie nr 631 oraz 630, a droga krajowa S7 oddalona jest o ok. 4 km.
Stacja kolejowa oddalona jest o ok. 1,5 km , natomiast port lotniczy Warszawa Modlin znajduje się ok. 5 km od nieruchomości.
Przystanki komunikacji miejskiej znajdują się w odległości 400 m przy ul. Przemysłowej.

Nieruchomość z bardzo dużym potencjałem!

W celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji zapraszam do kontaktu!



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB