Oferta Archiwalna:
Do sprzedania obiekt biurowo-magazynowy o powierzchni 559,5 mkw na działce 1415 mkw z wjazdem bezpośrednio z Wału Miedzeszyńskiego.Powierzchnia biurowo-socjalna 283,5 mkw, magazynowa 276 mkw.Wysokość składowania 4,5m, brama z poziomu "0" o wysokości 3m, posadzka bezpyłowa, oświetlenie.
Do budynku doprowadzony jest gaz, prąd, światłowód. Kanalizacja - miejska, woda - miejska. Instalacje wewnątrz budynku:wody użytkowej, elektryczna, wodno-kanalizacyjna,wentylacja mechaniczna,hydranty zewnętrzne.
Budynek wybudowany w 1999 roku, przyjęty do użytkowania w 2000 roku. Budynekmurowany o konstrukcji stalowej, ocieplony styropianem, ściany wypełnione pustakami. Dach o konstrukcji stalowej kryty ocieploną płytą. Przed budynkiem wykonano parkingutwardzony kostką brukową – dla ok. 10 samochodówosobowych lub dostawczych.
Obiekt bardzo dobrze zlokalizowany, w bezpośrednim sąsiedztwie zbiegu dwóch głównych ulic dzielnicy Wawer : Wału Miedzeszyńskiego i Traktu Lubelskiego oraz 600 m od zjazdu z południowej obwodnicy Warszawy.
Według Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego przedmiotowy teren oznaczony jest symbolem – (U.12) – tereny usług do 12 m wysokości zabudowy.


Budynek:
Budynek został wybudowany w 1999 roku, przyjęty do użytkowania w 2000 roku. Budynek murowany o konstrukcji stalowej, ocieplony styropianem, ściany wypełnione pustakami. Dach o konstrukcji stalowej kryty ocieploną płytą warstwową i blachą.

W budynku wykonano następujące instalacje: instalacja wody użytkowej,- instalacja elektryczna, instalacja wodno-kanalizacyjna, wentylacja mechaniczna, hydranty zewnętrzne.

Budynek posiada własne ujęcie wody oraz własny zbiornik na nieczystości a także własną kotłownię z piecem gazowym. Przestrzeń biurowa budynku posiada dwa niezależne wejścia w części frontowej budynku i składa się ona z licznych pomieszczeń biurowych, socjalnych i pomocniczych (gabinety, sala konferencyjna, 3 łazienki, kuchnia, archiwum, magazyn części, korytarz, pomieszczenia techniczne). Okna wykonane z pcv, parapety konglomeratowe, kaloryfery panelowe. Posadzka wykonana z żywicy epoksydowej, sufity
podwieszane z kasetonami. Pomieszczenia biurowe wydzielone przeszklonymi ścianami o konstrukcji aluminiowej. Budynek przeszedł remont w 2016 roku – dokonano zmiany aranżacji przestrzeni biurowej a także wykonano adaptację fragmentu powierzchni
magazynowej na powierzchnię biurowo- socjalną. Pozostała część budynku stanowi powierzchnię magazynową – halę ekspozycyjną. Jet to pomieszczenie jednoprzestrzenne, bez podwieszonego sufitu. Na podłodze znajduje się posadzka z żywicy epoksydowej z
widocznymi, typowymi drobnymi uszkodzeniami. Hala ekspozycyjna posiada bramę wjazdową usytuowaną w ścianie frontowej budynku.


English description:
For sale an office and warehouse facility with an area of 559.5 sq m on a 1415 sq m plot with an entrance directly from Wał Miedzeszyński. Office and social area 283.5 sq m, warehouse 276 sq m. Storage height 3.5 m, gate from level 0 "3m high, dust-free floor, lighting.
The building is supplied with gas, electricity, light, etc. Sewage system - cesspit, water - own well. In 2020, municipal sewage and water installations will be installed. Installations inside the building: utility water, electricity, plumbing, mechanical ventilation, external hydrants.
The building was built in 1999, accepted for use in 2000. Built-in steel structure, insulated with foamed polystyrene, walls filled with blocks. Steel roof covered with insulated board. A parking lot was made in front of the building paved with cobblestones & mdash; for approx. 10 cars - in cars or vans.
The building is very well located, in the immediate vicinity of the intersection of the main streets of the Wawer district: Wał Miedzeszyński and the Lubelskie Road and 600 m from the exit from the southern Warsaw bypass .
According to the Study of Conditions and Directions in Land Use, the area in question is marked with the symbol & ndash; (U.12) & ndash; service areas up to 12 m high.




PodstawowePowierzchnia : 559,50 m2
Cena netto : 2 900 000 PLN
Działka : 1 425 m2
VAT : 23%

Informacje o budynku
Rok : 2000
Powierzchnia magazynowa : 276,00 m2
Powierzchnia biurowa : 283,50 m2
Dojazd dla TIR : Tak
Plac manewrowy : Nie
Parking TIR : Nie

Standard
Wysokość składowania : 3,50 m
Siatka słupów : nie
Posadzka : Bezpyłowa
Doki : nie
Rampy rozładunkowe : Nie
Brama poziom zero : Tak
Możliwość produkcji : Tak
Cross-dock : Nie
Wentylacja : Tak
Oświetlenie : Tak
Świetliki : Tak
Zaplecze socjalne : Tak

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Nie
Teren ogrodzony : Tak

Media
Prąd : Tak
Siła : Tak
Ogrzewanie : Gazowe,
Woda : Studnia


Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/obiektmagazynowy-sprzedaz-warszawa-wawer-trakt-lubelski-584-OMS-MAX
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność