Polecam na sprzedaż nieruchomość zabudowaną z przeznaczeniem na dom spokojnej starości/dom seniora/hotel/pensjonat.


Nieruchomość znajduje się w Zaniemyślu koło Poznania przy ul. Świerkowej 16A.


Nieruchomość składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 3 130 m2. (nr.geod. 257/2 zabudowana i 258/19 niezabudowana).


Fronty działek 71 m i 40 m.


Na zabudowanej działce znajduje się obiekt usługowy 3 kondygnacyjny z częściowym podpiwniczeniem oraz budynek jednorodzinny 1-kondygnacyjny bez podpiwniczenia.


Budynek usługowy o łącznej pow. uzytk. 704,69 m2 w skład ,którego wchodzi:
- Piwnica o pow. 107,83 m2 (2 x magazyn, kotłownia, komunikacja)
- Parter o pow. 361,21 m2 (2x sala, pralnie, łazienki, magazyny, wc, pokoje, komunikacja)
- Piętro o pow. 235,65 m2 (Pokoje z łazienkami, komunikacja, inne pom.)
Nieruchomość w stanie do remontu.


Budynek mieszkalny jednorodzinny o pow. użytkowej 87,39 m2:
-Parter (pokój dzienny, dwie sypialnie, kuchnia, łazienka, wc, komunikacja)
Teren ogrodzony i zagospodarowany z zielenią parkową. Dwa wjazdy na posesję. Dojazd asfaltem. Zabudowa sąsiednia mieszkaniowa i usługowa.


Budynki posiadają podłączenia do mediów:
Prąd, gaz, woda, kanalizacja, telefon
Bardzo dobra lokalizacja w spokojnej okolicy.


- 200 m od lasu
- 400 m do przychodni zdrowia i apteki
- 500 m do restauracji
- 300 m od kościoła
- 1 km do plaży
Teren z wydanymi warunkami zabudowy na przebudowę i rozbudowę budynku usługowego na budynek usługowy świadczący całodobową opiekę osobom w podeszłym wieku.


Istnieje możliwość przesłania szczegółowych planów, rzutów oraz warunków zabudowy na emaila.


Cena nieruchomości: 2 900 000 zł
Zapraszam do kontaktu !
Agent prowadzący: Sławomir Okołów tel. 606 743 229
email: s.okolow@pegaz.nieruchomosci.pl


Oferta 1168290880 dostarczona 2024-01-31 12:33 z systemu LocumNet Online