Oferta Archiwalna:

PKO BANK POLSKI SPÓŁKA AKCYJNA

ul. Puławska 15, 02-515 Warszawa



ZAMIERZA SPRZEDAĆ PRAWA DO NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONEJ W PRUDNIKU PRZY UL. POWSTAŃCÓW ŚLĄSKICH 9



Przedmiotem sprzedaży są n/w prawa:

- prawo do stanowiącego odrębną własność lokalu użytkowego o powierzchni 354,43 m² dla którego Sąd Rejonowy w Prudniku, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer OP1P/00037348/5,

- prawo wieczystego użytkowania działki gruntu 938/1 o pow.0,0948 ha (parking) dla którego Sąd Rejonowy w Prudniku, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer OP1P/00037527/4.



Informacje o Nieruchomości:



1. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Prudnika zatwierdzonym uchwałą Nr XXVI /276/ 2004 Rady Miejskiej w Prudniku z dnia 23 lipca 2004 r.( z późniejszymi zmianami) : dla działek nr 937/1, 939/4 i 940/4 (na terenie działek posadowiony budynek w którym zlokalizowany jest lokal) teren oznaczony jest symbolem B32MW,A,U (gdzie: MW - teren zabudowy mieszkalnej wielorodzinnej oraz obiektów i urządzeń funkcji uzupełniających), dopuszczalna jest lokalizacja usług bytowych, usług lokalnych i administracji, szczególnie na poziomie niższych kondygnacji, A – teren obiektów i urządzeń administracji i usług administracyjnych i biurowych, U – tereny obiektów i urządzeń usługowych o wielokierunkowej możliwości inwestycyjnej, dla działki nr 938/1- teren oznaczony symbolem B33KS, O6KDz (gdzie: KS – tereny obiektów i urządzeń obsługi transportu samochodowego), dozwala się na lokalizację usług komercyjnych z zakresu obsługi samochodów oraz na lokalizację urządzeń lokalnej infrastruktury technicznej; KDz – tereny obiektów i urządzeń dróg (ulic) publicznych klasy zbiorczej z dopuszczeniem urządzeń infrastruktury technicznej i zieleni wysokiej).

2. zgodnie z opracowaniem „Inwentaryzacja budynku banku PKO S.A Warszawa Filia w Prudniku ul. Powstańców 9a” sporządzonym w dniu 8 grudnia 2015 r., powierzchnia netto lokalu wynosi 354,43 m², a powierzchnia użytkowa do celów podatkowych 343,31 m2;

3. z własnością lokalu związany jest udział w wysokości 105/1000 cz. w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt, oraz części budynku i urządzenia, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli poszczególnych lokali.

4. działka ewidencyjna nr 938/1 położona w obrębie nr 0114 Prudnik o pow. 0,0948 ha jest własnością Skarbu Państwa, PKO Bank Polski S.A. jest użytkownikiem wieczystym do dnia 05.12.2089 r. Działka utwardzona jest w znacznej części kostką brukową i użytkowana jest jako parking.

5. nieruchomość zostanie wydana nabywcy w terminie 8 dni roboczych od daty podpisania umowy sprzedaży, nie wcześniej, niż po zapłaceniu całej ceny zakupu Nieruchomości;



Oczekiwana cena sprzedaży wynosi 547 000 zł (słownie: pięćset czterdzieści siedem tysięcy złotych) netto.



Sprzedaż prawa do stanowiącego odrębną własność lokalu użytkowego o powierzchni 354,43 m² dla którego Sąd Rejonowy w Prudniku, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer OP1P/00037348/5, oraz prawa wieczystego użytkowania działki gruntu 938/1 o pow.0,0948 ha (parking) dla którego Sąd Rejonowy w Prudniku, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer OP1P/00037527/4 będzie podlegać zwolnieniu z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług. Wybór opcji opodatkowania transakcji podatkiem VAT będzie możliwy, jeżeli nabywca będzie posiadał status czynnego podatnika VAT oraz Bank i nabywca, przed zawarciem umowy sprzedaży, złożą zgodnie oświadczenie o wyborze opcji opodatkowania do naczelnika urzędu skarbowego właściwego dla nabywcy. W przypadku pozostania przy zwolnieniu z opodatkowania podatkiem VAT, na nabywcy będzie spoczywać obowiązek zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% wartości rynkowej Nieruchomości, natomiast w przypadku skutecznego wyboru opcji opodatkowania transakcji podatkiem VAT nabywca nie będzie zobowiązany do zapłaty podatku PCC. W przypadku zmiany przepisów prawa, która skutkowałyby zmianą stanowiska w zakresie opodatkowania sprzedaży lub w przypadku uznania przez organy podatkowe, także po zawarciu umowy sprzedaży, za prawidłowe innego stanowiska w zakresie opodatkowania transakcji, nabywca zobowiązuje się do pokrycia należnego od sprzedaży podatku od towarów i usług.



Na wniosek oferenta, który złożył najkorzystniejszą ofertę, złożony Bankowi nie później niż przed zawarciem przedwstępnej umowy sprzedaży, w uzgodnionym uprzednio terminie, Bank wystąpi razem z oferentem do Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z wnioskiem wspólnym o wydanie interpretacji indywidualnej, w celu uzyskania urzędowego potwierdzenia przyjętego sposobu opodatkowania transakcji.



Zapraszamy do składania ofert.



Skan oferty należy przesłać drogą elektroniczną (wiadomość e-mail) na adres: nieruchomosci@pkobp.pl.



Oferta powinna zawierać:

1. imię, nazwisko i adres zamieszkania oferenta lub firmę (nazwę) i siedzibę oraz adres, jeżeli oferent jest osobą prawną, jednostką organizacyjną nieposiadającą osobowości prawnej albo osobą fizyczną prowadzącą jednoosobową działalność gospodarczą, w tym dane osób upoważnionych do reprezentacji oferenta lub działających w imieniu oferenta oraz numer telefonu, adres e-mail, adres korespondencyjny do kontaktów z Bankiem;

2. numer PESEL dla osób fizycznych oraz NIP, o ile został nadany;

3. numer wpisu do Krajowego Rejestru Sądowego lub informację o wpisie do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej oraz nr REGON dla przedsiębiorców;

4. oświadczenie oferenta, w szczególności o zapoznaniu się z treścią ogłoszenia, w brzmieniu zgodnym z treścią Załącznika nr 1 (który znajduje się na stronie internetowej PKO Banku Polskiego S.A., pod adresem: www.nieruchomosci.pkobp.pl, pod nazwą: „Prudnik, ul. Powstańców Śląskich 9 a ” i dostępny jest na dole strony po rozwinięciu ikony "Pokaż pliki do pobrania";

5. oświadczenie oferenta, w szczególności o braku konflikt, w brzmieniu określonym w Załączniku nr 2 ( który znajduje się na stronie internetowej PKO Banku Polskiego S.A., pod adresem: www.nieruchomosci.pkobp.pl, pod nazwą: „Prudnik, ul. Powstańców Śląskich 9 a ” i dostępny jest na dole strony po rozwinięciu ikony "Pokaż pliki do pobrania";

6. oferowaną cenę netto za Nieruchomość;

7. datę sporządzenia oferty i podpis oferenta lub osoby upoważnionej do reprezentowania oferenta lub działającej w imieniu oferenta. Oferta powinna być podpisana przez osobę lub osoby uprawnione lub upoważnione do składania oświadczeń woli w imieniu oferenta. W przypadku, gdy dokumenty podpisywane są przez osobę działającą w imieniu oferenta, inną niż wskazaną w dokumentach rejestrowych lub przez pełnomocnika działającego w imieniu osoby fizycznej, do oferty należy dołączyć poświadczony notarialnie odpis pełnomocnictwa do działania w imieniu oferenta i składania w jego imieniu oświadczeń woli dotyczących Nieruchomości. W przypadku osób pozostających w związku małżeńskim, posiadających ustawową wspólność majątkową, w tym prowadzących działalność gospodarczą, wymagane jest pisemne oświadczenie współmałżonka, o wyrażeniu zgody na przystąpienie małżonka do przetargu z zamiarem nabycia Nieruchomości, ze środków pochodzących z majątku wspólnego, za cenę nie niższą niż zaproponowaną w ofercie.



Termin zbierania ofert kończy się dnia 31.10.2021 r.



Jeżeli do Banku wpłyną co najmniej dwie ważne oferty, Bank dopuszcza możliwość przeprowadzenia dodatkowego etapu tj. aukcji elektronicznej na platformie internetowej Banku, która wyłoni najkorzystniejszą ofertę .



Podpisanie przedwstępnej umowy sprzedaży praw do Nieruchomości i umowy sprzedaży praw do Nieruchomości, nastąpi w kancelarii notarialnej wskazanej przez Bank.



Szczegółowe informacje na temat Nieruchomości można uzyskać:

a) telefonicznie - u Pana Zbigniewa Perkowskiego pod numerem telefonu 600 900 901;

b) pocztą elektroniczną – wysyłając wiadomość e-mail na adres: nieruchomosci@pkobp.pl lub zbigniew.perkowski@pkobp.pl.



Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Bank zastrzega sobie prawo do zmiany ogłoszenia, odwołania sprzedaży bez podania przyczyny, aż do podpisania przedwstępnej umowy sprzedaży praw do Nieruchomości w formie aktu notarialnego, bez ponoszenia jakichkolwiek skutków prawnych i finansowych.



Udział w procesie ofertowym dot. sprzedaży nieruchomości wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych).



Administratorem danych osobowych jest Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, adres: ul. Puławska 15, 02-515 Warszawa, zarejestrowana w Sądzie Rejonowym dla m.st. Warszawy w Warszawie, XIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, pod numerem KRS 0000026438, NIP: 525-000-77-38, REGON: 016298263, kapitał zakładowy (kapitał wpłacony) 1 250 000 000 zł, infolinia: 800 302 302. W PKO Banku Polskim S.A. powołany został Inspektor Ochrony Danych. Adres: Inspektor Ochrony Danych, ul. Puławska 15, 02-515 Warszawa, adres e-mail: iod@pkobp.pl. Dane dotyczące Inspektora Ochrony Danych są dostępne na stronie internetowej PKO Banku Polskiego S.A. w zakładce „RODO” oraz w oddziałach i agencjach Banku. Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez PKO Bank Polski S.A. zawiera Załącznik nr 3, który znajduje się na stronie internetowej PKO Banku Polskiego S.A., pod adresem: www.nieruchomosci.pkobp.pl, pod nazwą: „Prudnik, ul. Powstańców Śląskich 9 a ” i dostępny jest na dole strony po rozwinięciu ikony "Pokaż pliki do pobrania".