Ta strona korzysta z ciasteczek (ang. Cookies) aby świadczyć usługi na najwyższym poziomie. Dalsze korzystanie ze strony oznacza, że zgadzasz się na ich używanie. Więcej informacji >

1/1

969 000 PLN (969 000 zł/m2)
Warszawa, Mokotów, Dolny Mokotów
Archiwalna - Lokal komercyjny na sprzedaż
-m2 1 1 2017
  • Oferta Archiwalna:
    Przedmiotem sprzedaży jest lokal usługowy o powierzchni 50,93 m2 urządzony z przeznaczeniem na gastronomię ciężką, handel, usługi, biuro ale łatwo go można dostosować do innego typu działalności. Lokal jest wykończony,...
Oferta Archiwalna:
Przedmiotem sprzedaży jest lokal usługowy o powierzchni 50,93 m2 urządzony z przeznaczeniem na gastronomię ciężką, handel, usługi, biuro ale łatwo go można dostosować do innego typu działalności. Lokal jest wykończony, wyposażony w klimatyzację, wentylację wymuszoną dostosowaną pod ciężką gastronomię, separator tłuszczu, czerpnię powietrza, łazienkę, pomieszczenie socjalne z aneksem kuchennym, podzielony na 2 pomieszczenia. Lokal jest wysoki ponad 3,5 m, narożny, posiada wejście z ulicy i duże przeszklone witryny. W budynku jest rozprowadzony światłowód, okablowanie komputerowe i telefoniczne.
Lokal sprzedawany jest z Najemcą, z bardzo dobrze prosperującą gastronomią, generujący rentowność na poziomie ponad 7%. Lokal wynajęty na 5 lat do października 2026 roku z możliwością przedłużenia na kolejne lata.
Znajduje się w ekskluzywnej inwestycji na Mokotowie, w budynku premium. Usytuowany na nowym, dużym, zamieszkałym osiedlu mieszkaniowym, które jest rozbudowywane przez kolejnych deweloperów osiedli mieszkaniowych, domów szeregowych i jednorodzinnych, w otoczeniu zieleni z licznymi terenami rekreacyjnymi dla mieszkańców, w bliskiej odległości od metra i z dobrym dojazdem do centrum Warszawy i biznesowej części Służewca. Projekt ten jest niezwykle prestiżowy, budynki oddalone są od siebie i głównych ulic, zapewniając ciszę, prywatność i komfort mieszkania.
W pobliżu jest sklep spożywczy generujący olbrzymi ruch.
Warunki zawartej umowy najmu:
- umowa podpisana na 5 lat z możliwością przedłużenia na kolejne lata (pozostało jeszcze 3,5 roku do końca trwania umowy),
- czynsz 6200 zł netto plus czynsz administracyjny około 500 zł i opłaty za zużycie mediów wykraczające poza zaliczki w czynszu,
- miesięczna kaucja,
- do lokalu przynależy 1 miejsce postojowe naziemne przed budynkiem, dodatkowo istnieje możliwość najmu 2 miejsc postojowych naziemnych za dodatkową opłatą do ustalenia z właścicielem.

Zapraszam na prezentację

Podstawowe
Powierzchnia : 50,93 m2
Cena netto : 969 000 PLN
Piętro : 0
VAT : 23%
Podstawowe
Cena m2 : 19 026,11 PLN
Stan lokalu : Bardzo dobry
Pomieszczeń : 1
Witryna : Tak
Wejście : Z ulicy
RP : Nie
Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Tak
Podnoszone podłogi : Tak
Światłowód : Tak
Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Nie
Alarm : Nie
Media i wyposażenie
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Nie
Liczba osobnych toalet : 1
Miejsca parkingowe
Parking naziemny : 1
Cena za 1
Parking naziemny : 20 000 PLN
Budynek
Rodzaj budynku : Budynek apartamentowy
Rok : 2017
Pięter : 2
Winda : Tak
Bezpieczeństwo budynku
Monitoring : Tak
Ochrona : Tak
Recepcja : Nie
Domofon : Nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność