Oferta Archiwalna:
Przedmiotem sprzedaży jest lokal usługowy w stanie deweloperskim, położony na parterze budynku z 2015 roku, razem z czterema miejscami parkingowymi w garażu podziemnym.
Podana w ogłoszeniu cena jest kwotą netto za lokal z czterema miejscami parkingowymi
Cena lokalu netto 2 241 000 zł (10 197 zł/m2), brutto (+23% vat) 2 756 430 zł.
Cena czterech garaży netto 172 000 zł, brutto 211 560 zł.
Cena łączna przedmiotu sprzedaży netto 2 413 000 zł, brutto 2 967 990 zł.
Aktualny koszt utrzymania lokalu i garaży to 1 923,13 zł miesięcznie. Kwota nie obejmuje zaliczek na media i wywóz nieczystości.
Grunt we własności, KW gruntu bez obciążeń hipotecznych. KW dla lokalu do wydzielenia przy umowie sprzedaży.
Lokal parterowy typu open space z trzema wejściami z ulicy. Lokal posiada 11 witryn (wymiary 1,45 x 2,60). Umieszczenie reklam/szyldów poza witrynami (np. na elewacji) wymaga odrębnych ustaleń ze wspólnotą. Wysokość lokalu 410 cm. Możliwość wyprowadzenia zewnętrznych jednostek klimatyzacji na dach budynku. Lokal posiada wentylację grawitacyjną – możliwość dostosowania do gastronomii poprzez montaż odpowiednich urządzeń. Wspólnota nie wyraża zgody na sprzedaż alkoholu.


Budynek:
Budynek to kameralny apartamentowiec (29 mieszkań, 2 lokale usługowe), wybudowany w 2015 roku w technologii tradycyjnej. Elewacja budynku częściowo obłożona płytami marmurowymi. Wysoki standard wykończenia części wspólnych.

Lokalizacja:
Lokal położony w pobliżu skrzyżowania ul. Górczewskiej i ul. Ciołka, ok. 200 m od stacji metra Księcia Janusza i ok. 700 m od CH Wola Park,. W najbliższym otoczeniu głównie niska zabudowa wielorodzinna oraz biura i urzędy. Wygodny dojazd do obwodnicy (S8) oraz Alei Prymasa Tysiąclecia.English description:
The subject of sale is a service premises in the developer's standard, located on the ground floor of the building from 2015, together with four parking spaces in the underground garage. The price given in the announcement is the net amount for a unit with four parking spaces. Net price of the unit PLN 2,241,000 (10 & nbsp; 197 PLN / m2), gross (+ 23% VAT) PLN 2,756,430. The net price of four garages is 172 000 PLN, gross is 211 PLN 560. The total net price of the subject of sale is PLN 2,413,000, gross PLN 2,967,990. The current cost of maintaining the premises and garages is PLN 1 923.13 per month. The amount does not include advances for utilities and waste disposal. Land in ownership, KW of land without mortgage encumbrances. KW for the premises to be allocated under the sales contract. Open space ground floor with three entrances from the street. The restaurant has 11 shop windows (dimensions 1.45 x 2.60). Placement of advertisements / signboards outside the windows (e.g. on the facade) requires separate arrangements with the community. The height of the premises is 410 cm. The possibility of bringing external air conditioning units to the roof of the building. The restaurant has gravity ventilation & ndash; the possibility of adapting to gastronomy by installing appropriate devices. The Community does not consent to the sale of alcohol.

Building:
The building is an intimate apartment building (29 apartments, 2 commercial premises), built in 2015 in traditional technology. The façade of the building is partially covered with marble slabs. High standard of finishing of common parts.

Location:
The restaurant is located near the intersection of ul. G & oacute; rczewska and ul. Ciołka, approx. 200 m from the Księcia Janusz metro station and approx. 700 m from CH Wola Park. In the immediate vicinity, mainly low-rise multi-family buildings, offices and offices. Convenient access to the ring road (S8) and Aleja Prymasa Tysiąclecia.


Podstawowe
Powierzchnia : 219,78 m2
Cena netto : 2 413 000 PLN
Piętro : 0
VAT : 23%

Podstawowe
Cena m2 : 10 979,16 PLN
Stan lokalu : Deweloperski
Pomieszczeń : 1
Witryna : Tak
Wejście : Z ulicy
RP : Tak

Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Nie
Otwierane okna : Nie
Podwieszane sufity : Nie
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Tak

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Nie
Alarm : Nie

Media i wyposażenie
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Nie
Liczba osobnych toalet : 3

Miejsca parkingowe
Garaż : 4

Cena za 1
Garaż : 43 000 PLN

Budynek
Rodzaj budynku : Budynek apartamentowy
Rok : 2015
Pięter : 4
Winda : Tak

Bezpieczeństwo budynku
Monitoring : Tak
Ochrona : Nie
Recepcja : Nie
Domofon : Tak


Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność