Oferta Archiwalna:
Lokal handlowo-usługowy na parterze budynku o mieszanym charakterze. W sąsiednich lokalach sklepy, mała gastronomia, usługi medyczne i kosmetyczne, opieka nad dziećmi. Doskonałe zarówno na lokal handlowo-usługowy, jak i na biuro lub kancelarię z własnym wejściem wprost z miejscowego ciągu pieszego. Lokal wyposażony w sprawną mocną wentylację mechaniczną wyciągową.
Zestawienie aktualnego układu powierzchni:
* pomieszczenie główne 49 m2 z frontowym wejściem;
* salka konferencyjna/gabinet/biuro 8,8 m2;
* pomieszczenie zaplecza 10 m2 z wejściem z lokalu garażowego (bezpośrednio przyległe miejsce garażowe - ewentualne dostawy, konwoje);
* aneks kuchenny;
* WC personelu 6,4 m2;
* WC gości/interesantów/klientów;
* magazynek/serwerownia 1,9 m2;
* korytarzyk.
Lokal jest wynajęty do 2025 roku bez możliwości wypowiedzenia Umowy Najmu.

Budynek:
Osiedle Spółdzielni Mieszkaniowej "Strop" wzniesione wzdłuż ruchliwej ulicy Okopowej w drugiej połowie lat 90-tych, z podcieniami na lokale usługowe oraz promenadą pieszą uczęszczaną przez mieszkańców okolicznego osiedla oraz gości.
Wjazd przez szlaban dla klientów.

Lokalizacja:
Przy ulicy Okopowej, zaledwie kilkaset metrów od Al. Solidarności / Al. Jana Pawła II, w miejscu ruchliwie uczęszczanym przez pieszych, dawny "Kercelak".
W 1999 roku zburzono fabrykę spod numeru ul. Kaczej 9/11 i w jej miejscu zbudowano spółdzielcze osiedle "Hubertus".
Bruk ze wschodniego odcinka przedwojennej ulicy Kaczej został wkomponowany w nawierzchnię pieszego deptaka: między kostkami bauma ułożone są kwadraty z polnych kamieni.English description:
Retail and service premises on the first floor of a mixed-use building. In the neighboring premises stores, small catering, medical and cosmetic services, child care. Perfect for both retail and service premises, as well as an office or law firm with its own entrance directly from the local pedestrian route. Premises equipped with efficient strong mechanical exhaust ventilation.
Summary of the current layout of the space:
* main room 49 m2 with front entrance;
* conference room/office/office 8,8 m2;
* back room 10 m2 with entrance from garage premises (directly adjacent garage space - possible deliveries, convoys);
* kitchenette;
* staff toilet 6,4 m2;
* guest/interest/client toilet;
* storage/servery room 1,9 m2;
* hallway.
All partition walls in the premises made as a light G/K dry construction, so the interior can be freely arranged by the buyer.
.
Building:
Housing Cooperative "Strop" estate built along busy Okopowa Street in the second half of the 1990s, with arcades for commercial premises and a pedestrian promenade frequented by residents of the surrounding neighborhood and visitors.
Entrance through a barrier for customers.

Location:
At Okopowa Street, just a few hundred meters from Solidarności Avenue/John Paul II Avenue, in a place busy with pedestrians, the former "Kercelak".
In 1999, the factory from under the number of ul. Kaczej 9/11 and a cooperative housing development "Hubertus" was built in its place.
The cobblestones from the eastern section of pre-war Kaczej Street have been incorporated into the surface of the pedestrian promenade: squares of field stones are laid between bauma pavers.

Podstawowe
Powierzchnia : 90,70 m2
Cena netto : 1 320 000 PLN
Piętro : 0
VAT : zwolnione
Podstawowe
Cena m2 : 14 553,47 PLN
Stan lokalu : Dobry
Pomieszczeń : 6
Witryna : Tak
Wejście : Z ulicy
RP : Nie
Standard
Klimatyzacja : Nie
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Tak
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Tak
Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Nie
Alarm : Tak
Media i wyposażenie
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Nie
Liczba osobnych toalet : 2
Miejsca parkingowe
Garaż : 1
Cena za 1
Garaż : 50 000 PLN
Budynek
Rodzaj budynku : Mieszkalno-biurowy
Rok : 2001
Pięter : 5
Winda : Tak
Bezpieczeństwo budynku
Monitoring : Tak
Ochrona : Tak
Recepcja : Nie
Domofon : Nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność