Oferta Archiwalna:
Częstochowa, Wyczerpy, Rząsawska, hala produkcyjna na sprzedaż.

0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!

Oferujemy na sprzedaż nieruchomość zabudowaną halą produkcyjno-magazynową z zapleczem socjalno-biurowym o powierzchni 1036 m2.
Budynek posadowiony jest na zadbanej i zagospodarowanej działce o powierzchni 6870 m2, z wydzielonym terenem parkingowym, na terenie którego znajduje się również magazyn, magazynek gazów i paliw oraz stacja trafo.
Działka w większości utwardzona i w całości ogrodzona (przęsła na słupach stalowych i podmurówce).
Obiekt zlokalizowany bezpośrednio przy głównej drodze, w bliskim sąsiedztwie trasy Warszawa - Katowice (1 km), 20 metrów od przystanku autobusowego miejskiej linii kursującej z i do centrum miasta, około 60 km do portu lotniczego w Katowicach - Pyrzowicach.

SZCZEGÓŁOWY OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Hala produkcyjno-magazynowa jednokondygnacyjna, w części socjalno-biurowej dwukondygnacyjna, niepodpiwniczona. Zbudowana w latach 70 XX wieku.
Konstrukcja żelbetowa na słupach żelbetowych.
Dach dwuspadowy pokryty papą termozgrzewalną (remont przeprowadzony w 2011 roku).
Hala ocieplona, tynki kompletne.
Rynny i obróbki blacharskie z blachy ocynkowanej.
Zewnętrzne oświetlenie LED marki Philips.

Przed halą brukowany parking z miejscem na 20-30 samochodów osobowych.

Instalacje: elektryczna, wodociągowa, alarmowa, telefoniczna, dwa podziemne zbiorniki na wodę deszczową, ogrzewanie na olej opałowy (piec produkcji holenderskiej marki REMEHA, pięć zbiorników na olej opałowy o pojemności 1000 litrów każdy), szambo.
Obiekt chroniony instalacją alarmową.

Powierzchnia użytkowa hali: 1036 m2.
Długość: 61,06 m.
Szerokość: 15,76 m.
Wysokość: 7,15/6 m.

HALA PRODUKCYJNA:
Podłogi betonowe, okna stalowe, szyby podwójne.
Hala wyposażona w trzy duże bramy, suwnicę, cztery wewnętrzne żurawie (udźwig 1 tona każdy) i instalację sprężonego powietrza.
Na parterze pomieszczenia biurowe, toalety, odrębna szlifiernia, malarnia, kotłownia.

POMIESZCZENIA BIUROWO-SOCJALNE:
Na piętrze biura i toaleta, szatnia dla pracowników, jadalnia i łazienka.
Na podłogach płytki ceramiczne, ściany w tynkach gipsowych, okna PCV.

MAGAZYN:
Magazyn parterowy, konstrukcja stalowa, ściany z płyty warstwowej, posadzki wylewka betonowa, okna w ramach stalowych, instalacja elektryczna. Rok budowy: 2000. Powierzchnia użytkowa: 154 m2.
Przed magazynem wybrukowany plac.

MAGAZYNEK GAZÓW I PALIW:
Parterowy, konstrukcja murowana (cegła), posadzki wylewka betonowa, okna w ramach stalowych, instalacja elektryczna. Kubatura 62 m2. Rok budowy: lata 70 XX wieku.

STACJA TRAFO:
Przenośna stacja kontenerowa.

Od strony wjazdu teren o powierzchni około 20x35 metrów z możliwością zabudowy.

Garaże samochodowe z blachy ocynkowanej.

Cena 2.400.000 zł netto.

Rodzaj własności: użytkowanie wieczyste gruntu, własność budynków.


UWAGA: Wraz z oferowaną nieruchomością istnieje możliwość zakupu całej firmy produkcyjnej z maszynami i urządzeniami, działającej od kilkudziesięciu lat.


Zapraszam do kontaktu.
Tel. 88 33 77 590


WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ponad 70 biur w całym kraju.
Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz 30 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.

Zapraszamy!

WGN Nieruchomości
ul. Kopernika 10/12
42-217 Częstochowa
www.czestochowa.wgn.pl
www.hiszpania-wgn.pl
Wyposazenie:woda,prad,telefon,