Oferta Archiwalna:
!!!! KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW POŚREDNICTWA !!!!!!

OKAZJA OKAZJA OKAZJA OKAZJA OKAZJA

OFERUJEMY PAŃSTWU DO SPRZEDAŻY BARDZO CIEKAWY OBIEKT USYTUOWANY W SZPROTAWIE PRZY ULICY KOLEJOWEJ WRAZ Z WYPOSAŻENIEM AUTO-SERWISU.
OPIS:
Opisywana nieruchomość położona jest na obrzeżach Szprotawy w jej przemysłowej części w bliskim sąsiedztwie północnej obwodnicy Szprotawy (ok. 150-200 m).
Działka gruntu posiada regularny kształt, bezpośrednie uzbrojenie w energię elektryczną,, (220, 380 KV), wodę, kanalizację. Cała działka utwardzona nawierzchnią asfaltową. Posesja ogrodzona z trzech stron.

Dodatkowe zabezpieczenia: monitoring, ochrona, domofon po stronie zakładu dziewiarskiego.

winda towarowa, rampa

Budynek posadowiony na działce o pow. 3225,0 m.kw.

Łączna powierzchnia użytkowa nieruchomości wynosi: 1401,80 m.kw.

Składa się na nią: budynek z dwóch segmentów stanowiących jedną całość, a różni się okresem wykonania. Część budynku to segment dwukondygnacyjny o konstrukcji żelbetowej o pow. 1275,10 m.kw. wybudowany w technologii tradycyjnej w latach 80-tych, w późniejszym okresie modernizowany.
Ściany zewnętrzne to słupy i rygle żelbetowe wypełnione cegłą pełną.
Strop żelbetowy - płyty kanałowe
Stolarka okienna - drewniana typowa
stolarka drzwiowa, zewnętrzna bramy i drzwi stalowe, wewnętrzna drewniana typowa.
Posadzki: betonowe oraz płytki ceramiczne i panele podłogowe.
Tynki zewnętrzne i wewnętrzne - cementowo-wapienne.

DRUGA CZĘŚĆ WYBUDOWANA W 2004 ROKU O POW. UŻYTKOWEJ 126,70 M.KW.
ściany budynku z bloczków betonu komórkowego
stropodach o konstrukcji stalowej pokryty blachą trapezową z ociepleniem wykonanym z wełny mineralnej
stolarka okienna - okna wypełnione luksferami
stolarka drzwiowa - brama stalowa

Stan budynku jest dobry - układ funkcjonalny dobry.
Budynek spełnia funkcję mieszaną: produkcyjną, biurowo-socjalną, handlowo-usługową oraz magazynową.
Układ funkcjonalny obiektu : budynek składa się z 37 pomieszczeń.
Na parterze znajduje się 21 pomieszczeń.
Na piętrze znajduje się 14 pomieszczeń
Na poziomie 2 piętra znajdują się 2 pomieszczenia techniczne.

W obiekcie prowadzone są od wielu lat dwa zakresy działalności auto-serwis i zakład dziewiarski.
Obiekt nadaje się również na prowadzenie innego rodzaju działalności.

JEST TO RÓWNIEŻ CIEKAWA PROPOZYCJA ZAKUPU JAKO LOKATA KAPITAŁU. BUDYNEK JEST W CAŁOŚCI WYNAJMOWANY.

WIĘCEJ INFORMACJI UDZIELA KATARZYNA CZUBAJ POD NUMEREM TEL. 793220023.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ.