Oferta Archiwalna:
Proponujemy do sprzedaży nieruchomość w Zabrzu - halę z budynkiem biurowym.
Powierzchnia użytkowa obiektu: 2875,39 m kw. ( w tym powierzchnia użytkowa części biurowo-socjalnej: 560,95 m kw.)
Obiekt trzynawowy z środkową nawą główną o rozpiętości całkowitej 34 m, podzieloną konstrukcyjnie na trzy oddylatowane segmenty. Konstrukcja hali uprzemysłowiona. Wysokość najwyższej części hali wynosi 16,80 m. W hali zamontowano dwie suwnice o udźwigu 12,5 t każda. Suwnice są nowe, zgłoszone do Urzędu Dozoru Technicznego, posiadają pełną dokumentację. Posadzki - w hali betonowa pokryta żywicą poliuretanową (niepylne), w pomieszczeniach socjalnych i biurowych płytki gresowe. W części hali znajdują się pomieszczenia socjalne. Od strony południowej znajduje się dwukondygnacyjna część biurowa wzniesiona w technologii murowanej. Ogrzewanie elektryczne podłogowe w części biurowej; ogrzewanie hali za pomocą promiennika ceramicznego firmy Schwank model supraSchwank 20 z zamkniętą komorą spalania oraz 8 promienników rurowych firmy Schwank model calorSchwank 20 z zamkniętą komorą spalania, w pomieszczeniach biurowych klimatyzacja typu Split.

Konstrukcja:
Fundamenty-stropy żelbetowe i ławy
Ściany fundamentowe- murowane z cegły pełnej, z wykonaną pionową izolacją przeciwwilgociową.
Ściany zewnętrzne- murowane z cegły pełnej
Stropy- ceramiczny grubości około 30cm
Dach- hala: wiązary stalowe stężone płatwiami i krokwiami stalowymi, pokrycie płyty warstwowe z rdzeniem poliuretanowym
- część biurowa : konstrukcja drewniana z pełnym deskowaniem, docieplenie, membrana dachowa PCV
Elewacje - z cegły poddanej renowacji poprzez piaskowanie i zabezpieczona preparatami hydrofobizującymi, częściowo okładzina z płytek klinkierowych
Ściany wewnętrzne - tynkowanie i malowanie farbami emulsyjnymi, do wysokości 2 m oblicowanie płytkami ceramicznymi, w części biurowej tynki gipsowe malowane farbami akrylowymi.
Stolarka okienna - w hali naświetla z płyt poliwęglanowych montowanych na profilach systemowych, w nawach bocznych okna PCV
Stolarka drzwiowa - bramy segmentowe z napędem elektrycznym, drzwi zewnętrzne aluminiowe i PCV, część drzwi o odporności ogniowej EI 60.
Nieruchomość znajduje się w pobliżu wjazdu na drogę krajową DK 88 (odległość 2 km) oraz na DTŚ 902 (odległość 4 km) i autostrada A1 i A4 (odległość 11 km).
Możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni ok. 0,5 ha.
KONTAKT: Nieruchomości POŁUDNIE Agnieszka Godlewska tel.: 503 084 509 lub 32 3014045, mail