Oferta Archiwalna:

Sprzedam przestronny, ładnie wykończony dom w sąsiedztwie Skałek Twardowskiego, rejon ul. Praskiej, Dębniki

Do wynajęcia oferuję dom w zabudowie bliźniaczej, położony na zadbanym, kameralnym osiedlu w bezpośrednim sąsiedztwie Skałek Twardowskiego, okolice ul. Praskiej. Wraz z połową domu sprzedawana jest duża, działka o pow 6,27 a. Działka bardzo ładnie zagospodarowana, wybrukowany podjazd, zadbany trawnik i ogródek . Spokojne i zielone sąsiedztwo - najbliższe otoczenie stanowi zabudowana bliźniacza i jednorodzinna. Niedaleko Bulwary Wiślane, Zakrzówek, boisko sportowe, korty tenisowe. 3 min spacerem do przystanków autobusowych Zielińskiego i os. Robotnicze , z których odjeżdżają linie 101,112,162 , 612. ; 10 min do przystanku tramwajowego Kapelanka, z którego odjeżdżają linie 12,18,22,52,62 - 2 przystanki do Centrum Kongresowego ICE, 3 przystanki do Wawelu. W sąsiedztwie sklepy, restauracja.

Na powierzchnie użytkową domu ok 300 m 2 , a całkowitą ok 340 m 2 składają się:

Na parterze:
- przestronny salon o pow. 35 m 2 ; z salonu wyjście na taras o pow. 13,5 m 2 - ekspozycja południowa
- kuchnia z jadalnią o łącznej pow. ok 37 m 2 ;
- pokój kąpielowy z wanną narożną o pow. 14 m 2 ;
- przedpokój 6,5 m 2 ,

Na piętrze:
- 3 sypialnie o pow. 21 / 14,5 / 23 m 2 - z najmniejszej sypialni wyjście na balkon z widokiem na ogród;
- mały pokój o pow. 6,5 m 2 na gabinet lub garderobę
- przedpokój o pow. 14 m 2

Na poddaszu:
- otwarta przestrzeń o pow. 42 m 2 z możliwością urządzenia aneksu kuchennego;
- łazienka z prysznicem i wc o pow. ok 4,5 m 2
- pokój o pow. 9,4 m 2
- przedpokój.

W przyziemiu (oddzielne wejście - możliwość stworzenia niezależnego mieszkania):
- salon połączony z częścią rekreacyjną z kominkiem o pow. 57 m 2 ;
- pomieszczenie pod kuchnię o pow. 11 m 2 ,
- przestronna łazienka o pow. 15 m 2 ;
- kotłownia z wc
- garaż jednostanowiskowy

Na podłodze w pokojach parkiet dębowy , w pozostałych pomieszczeniach płytki. Stolarka wewnętrzna drewniana, okna drewniane wysokiej klasy, marmurowe parapety. W domu rozprowadzona instalacja centralnego odkurzacza.
Ogrzewanie oraz ciepła woda- piec gazowy dwufunkcyjny Viessmann (nowy) ze zmiękczaczem wody. Dodatkowo piec nawiewowy z jonizacją powietrza.


Odstępne: 9000 zł + opłaty wg liczników
Kaucja: 1 mies. czynsz najmu

Zapraszam do kontaktu:
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: tak - miejski
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: własne gazowe
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: autobus miejski
Teren ogrodzony: TAK
Okna: nowe drewniane
Instalacje: nie wymienione
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk zwykły
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 300
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: nie
Garaż: w budynku
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 1999
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000
Liczba sypialni: 3
Podłogi pokoi: parkiet
Ściany pokoi: malowane
Wystawa okien - pokoje : Wsch, Pn-Wsch, Pd-Zach
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona
Podłoga kuchni: terakota
Wystawa okien - kuchnia: Wsch, Pn-Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 3
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: natrysk, wanna, wanna z hydromasażem
Ściany łazienki: glazura
Wystawa okien - łazienka : Pn-Wsch
Liczba WC: 1
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: terakota
Wystawa okien WC: Pn-Wsch
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: terakota
Ściany przedpokoi: malowane
Typ kaucji: jednomiesięczna


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-DW-199866

::KONTAKT DO AGENTA
Dima Hrycyszyn
12 429-11-00
796-483-018
dima@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS3, Lubomirskiego
Lubomirskiego 39/1
31-509 Kraków
12 429-11-00

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/