Ta strona korzysta z ciasteczek (ang. Cookies) aby świadczyć usługi na najwyższym poziomie. Dalsze korzystanie ze strony oznacza, że zgadzasz się na ich używanie. Więcej informacji >

1/1

8 500 PLN (8 500 zł/m2)
Gdańsk, Chełm, prof. Romana Lipowicza 52
Archiwalna - Dom na wynajem
-m2 6 1 1998
  • Oferta Archiwalna:
    OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJIPiękny, w pełni umeblowany dom o ciekawej architekturze otoczony zielenią.Głównymi atutami nieruchomości jest lokalizacja (5 km do centrum, 0,5 km do parku „Jar Wilanowski”), spokojne...
Oferta Archiwalna:
OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
Piękny, w pełni umeblowany dom o ciekawej architekturze otoczony zielenią.
Głównymi atutami nieruchomości jest lokalizacja (5 km do centrum, 0,5 km do parku „Jar Wilanowski”), spokojne sąsiedztwo oraz możliwość spędzenia wieczoru przy blasku rozpalonego kominka.
Dom posiada pokój biurowy oddalony od części mieszkalnej - idealny dla osób prowadzących działalność lub pracujących zdalnie.
BUDYNEK:
Dom w zabudowie szeregowej z ustronnym ogrodem dającym poczucie prywatności oraz kontakt z naturą.
Dom składa się z trzech poziomów: piwnicy (88 m2), parteru (76 m2) i poddasza (60 m2).
Budynek jest bardzo energooszczędny - wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną, kocioł gazowy oraz kominek z płaszczem wodnym, dodatkowo istnieje możliwość podgrzewu wody poprzez grzałkę – wykorzystującą energię elektryczną z paneli słonecznych.
Do domu przyłączona jest sieć UPC dająca możliwość korzystania z szybkiego łącza internetowego oraz telewizji kablowej.
CZĘŚĆ MIESZKALNA:
W ostatnich latach dom został gruntownie wyremontowany we współpracy z architektem co jest widoczne na zdjęciach. Cała część mieszkalna jest bardzo słoneczna oraz z wielu jej miejsc rozpościera się widok na pięknie zagospodarowany ogród.
Parter składa się z salonu z wyjściem na taras, dwóch jadalni, kuchni, łazienki, spiżarni oraz przedpokoju, z którego jest wyjście na ogród - średnia wysokość kondygnacji parteru wynosi 3 m.
Piętro składa się z trzech sypialni, łazienki oraz garderoby.
BIURO I CZĘŚĆ GOSPODARCZA:
W części przyziemnej, przy wejściu do domu zlokalizowane zostało pomieszczenie biurowe
z dużym oknem – to pomieszczenie idealnie nadaje się do aktywności zawodowej.
Dodatkowo w piwnicy możemy znaleźć duży garaż, w którym pomieszczą się dwa średniej wielkości samochody, przedpokój z szafą na garderobę wierzchnią, kotłownia z pralnią, spiżarnia oraz dwa dodatkowe pomieszczenia.
OGRÓD:
Ogród jest w pełni zagospodarowany – znajdziemy w nim kompozytowe tarasy, pergolę z rozsuwanym dachem, domek oraz piaskownicę dla dzieci. Ogród posiada bogatą roślinność, dodatkowo do domu przynależy w pełni zagospodarowana roślinnością skarpa, na którą można wejść z ogrodu. Zielone otoczenie domu stanowi środowisko życia wielu ptaków, których śpiew można usłyszeć przez cały rok.
LOKALIZACJA:
Ul. Lipowicza 52 na Gdańskim Chełmie – spokojne osiedle domów jednorodzinnych.
W sąsiedztwie osiedla znajduje się pełna infrastruktura usługowo-handlowa, pasaż handlowy, przedszkola, żłobki, szkoły, dyskonty etc.
Bliskość komunikacji miejskiej - w 5 minut dojedziemy do przystanku autobusowego (linia 108), a w 10 minut do przystanku tramwajowo-autobusowego (linie tramwajowe: 2, 3, 6; linie autobusowe:108, 118, 227, N4, N14).
Doskonały dojazd samochodem: do Centrum Gdańska - 8 min oraz 15 min w godzinach największego szczytu komunikacyjnego, Obwodnicy Trójmiasta - 11 min.
5 min. pieszo do miejsca pełnego zieleni, nowoczesnego parku „Jar Wilanowski”.
KOSZTY UTRZYMANIA – ok. 530 zł/m-c (w roku 2022)
Prąd – 28 zł/m-c (opłata abonamentowa gdyż prąd pochodzi z instalacji fotowoltaicznej)
Gaz – ok. 3 000 zł na 12 m-c – średnio 250 zł/m-c (w nowym roku może być trochę drożej)
Śmieci – 100 zł/m-c
Woda i ścieki – 150 zł/m-c
Zapraszam na prezentację!
Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl