Oferta Archiwalna:
~~ Posiadłość na obszarze chronionego krajobrazu KAMPINOS ~~

CRYSTAL HOUSE S.A
LUKSUSOWE NIERUCHOMOŚCI POD WARSZAWĄ – SOCHACZEW – BROCHÓW – KAMPINOS

Prezentujemy na WYNAJEM 2ha POSIADŁOŚĆ z NOWĄ REZYDENCJĄ pod Warszawą NA TERENIE KAMPINOSKIEGO OBSZARU OCHRONY KRAJOBRAZOWEJ – ABSOLUTNIE UNIKATOWA LOKALIZACJA, DOM BARDZO ENERGOOSZCZĘDNY i EKONOMICZNY W UŻYTKOWANIU

WIRTUALNA WIZYTA
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
http://crystalhouse.home.pl/public/panoramy/kampinos/kampinos.html

LOKALIZACJA
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
Posiadłość położona w gminie BROCHÓW zaledwie 10 km od aglomeracji miejskiej SOCHACZEWA i 60km od WARSZAWY, NA TERENIE KAMPINOSKIEGO OBSZARU OCHRONY KRAJOBRAZOWEJ z 3 stron otoczona kompleksami leśnymi stanowiącymi własność Kampinoskiego Parku Narodowego.
W zasięgu 10 min samochodem SZPITAL, SKLEPY WIELKOPOWIERZCHNIOWE, SZKOŁY.
Dojazd pod samą bramę ASFALTOWĄ drogą POWIATOWĄ.
Lokalizacja ta gwarantuje spokój i wyjątkowo sprzyjające warunki do odpoczynku po pracy, relaksu, możliwość obcowania z unikalną przyrodą parku narodowego i korzystania z walorów otaczającej przyrody na co dzień.

OPIS
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
NOWY, kompleksowo wykończony dom o powierzchni 458 m2, którego plan wnętrza organizuje życie codzienne wokół umieszczonych centralnie salonu i tarasu, nawiązuje charakterem do domu atrialnego, zapewniając Właścicielom spokój, maksimum prywatności i swobody.
Dobrze doświetlona strefa dzienna – z reprezentacyjnym holem, dużym salonem, jadalnią i wygodną kuchnią – łączy się naturalnie z osłoniętym z trzech stron zewnętrznym tarasem, na którym można zaplanować odkryty basen. BARDZO DUŻE PRZESZKLENIA wprowadzają otaczającą naturę do wnętrza domu.
DOM BARDZO ENERGOOSZCZĘDNY

ROZKŁAD
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=

I kondygnacja – Parter (0):
——————————————————
STREFA DZIENNA:
hall wejściowy z klatka schodową
garderoba
WC
gabinet
salon z kominkiem i wyjściem na tras – cało ścienne przeszklenia
jadalnia
kuchnia (najwyższa linia sprzętu SIEMENS
wewnętrzny apartament (sypialnia, garderoba, łazienka)
pomieszczenie techniczne (kotłownia, hydrofornia)

STREFA REKREACYJNA:
profesjonalna siłownia/fitness z pomieszczeniami pomocniczymi (pralnia) – podłoga gumowana R-ails IRLANDZKA
SAUNA sucha/fińska HARVIA
łazienka + WC
pokój KLUBOWY

II kondygnacja – Piętro (+1):
——————————————————
sypialnia główna – MASTER BEDROOM z pokojem garderobianym i pokojem kąpielowym (2x umywalka, duży prysznic wanna, wc, bidet) – z wyjściem na taras
sypialnia z wyjściem na tras
sypialnia II z wyjściem na taras
łazienka

STANDARD WYKOŃCZENIA
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
– ceramiczna dachówka BRASS
– kompletna stolarka okienna firmy DAKO (okna 3 szybowe z dociepleniem, o bardzo małym współczynniku przenikalności, P3)
– elewacja zewnętrzna, ocieplenie (20 cm styropianu grafitowego, listwa startowa przeciw gryzoniom) tynki Knauf, opierzenia (wykonane przez wysokiej klasy specjalistę), orynnowanie firmy LINDAPP, okładziny z drewna egzotycznego OKUME, parapety GRANITOWE
– ściany wyprowadzone na gładko PIASKIEM KWARCOWYM
– podwieszane sufity
– klatka schodowa LITE DREWNO RETULE + szkło hartowane
– stolarka drzwiowa drewniana WESTO
– porcelany łazienkowe ROCCA, armatury GROHE
– ogrodzenie frontowe, elementy ZEMERLING, brama i automatyka WIŚNIOWSKI

INSTALACJE 
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
– bardzo rozbudowana INSTALACJA ELEKTRYCZNA + elementy inteligentnego domu (czujniki stref temperatury, alarm, monitoring, itp.), RTV i LAN – multiswitche satelitarne (skrzynki rakowe), 7 TELEWIZORÓW 4K (55’ LG OLED, 80’ SAMSUNG, 60’ SAMSUNG), nagłośnienie BOSSE i SANOS w całym domu
– instalacja ogrzewania podłogowego zatopiona w ANCHYDRYCIE (bardzo dobre przewodzenie ciepła),
– wysokiej klasy gruntowa POMPA CIEPŁA Alpha-InnoTec – dolne źródło 8x80m – 11 stref grzewczych
– REKUPERACJA SALDA
– ogrzewanie podłogowe i ŚCIANY GRZEWCZE
– kominek gilotynowy – narożny HAJDUK – wysoko wydajny
– system alarmowy
– system kamer zewnętrznych w tym kamery szybkoobrotowe
– grzałki spustowe wody z tarasów

MEDIA
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
woda – studnia własna 20m (komplet filtrów, zmiękczacz, lampa UV)
ścieki – szambo szczelne 18m3 z czujnikiem napełniania i przyłączem w ogrodzeniu
energia elektryczna – “miejska”
Internet – rzeczywiste 16mb/s LTE
TV satelitarna z nagrywaniem NC+

OPIS OGRODU 
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
Posiadłość o powierzchni 2ha w całości ogrodzona, od frontu płot i brama automatyczna WIŚNIOWSKI, podjazd wykonany z ŻWIRU KWARCOWEGO – nie pylący, zagęszczony; oraz chodnik i owalny podjazd utwardzone brukowymi płytami. Oświetlenie LED z czujnikiem zmierzchu.
Cały teren zmeliorowany, 1ha trawnika z podlewaniem automatycznym, podlewanie kropelkowe, wzdłuż podjazdu akacje ozdobne, dużo kory kamiennej, niezwykle piękne otoczenie KAMPINOSKIEGO PARKU NARODOWEGO.
Posiadłość położona NA TERENIE KAMPINOSKIEGO OBSZARU OCHRONY KRAJOBRAZOWEJ.
Wiata na 3 samochody, sprzęt ogrodowy – w budowie.

Unikalna oferta dla koneserów przyrody

=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=

Jesteśmy profesjonalnym biurem nieruchomości i za usługę pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

Polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości

Krzysztof Piechocki
535 700 167

CRYSTAL HOUSE S.A
AGENCJA NIERUCHOMOŚCI WARSZAW
POSIADŁOŚĆ NA OBSZARZE CHRONIONEGO KRAJOBRAZU KAMPINOS

Poznaj pozostałe oferty agenta

Odwiedź nasz kanał na YouTube i zapoznaj się z ofertami cudownych nieruchomości!

"Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora jest zabronione."



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB