Oferta Archiwalna:
Szanowi Państwo,

zapraszam sedecznie do zapoznania się z ofertą wynajmu przestronnego, słonecznego domu. Nieruchomość jest zlokalizowana na narożnej działce, wsród terenów zielonych (jezioro z bezposrednim dojściem i lasy) na poznańskim Antoninku. To pełne uroku, bardzo spokojne, a przede wszystkim bezpieczne miejsce. 

Teren jest ogrodzony, z bramą wjazdową na pilota. Dom posiada urokliwy ganek i dodatkowe, osobne wejście na zagospodarowany ogród. 

Jeśli marzy się Państwu kameralny dom, w otoczeniu natury, blisko lasu i jeziora oraz jednocześnie niedaleko centrum - to wprost idealna nieruchomość!


DOM:
Na 150 m2 przesztrzeni mieszkalnej składają się:

I poziom: 
1. korytarz: z wejściem do łazienki i szerokim, dwuskrzydłowymi drzwiami do części dziennej domu;
2. łazienka: z oknem, kabiną prysznicową, umywalką, wc, szafkami;
3. salon: wyposażony w klimatyczny kominek - idealne miejsce na rodzinne, zimowe wieczory, z tv i zestawem wypoczynkowym;
4. aneks kuchenny: jasny - z oknem, w pełni wyposażony, z meblami w zabudowie i barkiem oddzielajacym go od salonu;
5. jadalnia: do której można wejść zarówno z salonu jak i kuchni, wyposażona w duży, rodzinny stół, z wyjściem na taras i ogród.

Na całym parterze jest zaintalowane ogrzewanie podłogowe.

II. poziom - półpiętro:
1. pokój: z kanapą i dużą szafą w zabudowie.

III poziom - piętro:
1. holl z wejściem do poszczególnych pomieszczeń oraz pojemną, doskonale wkomponowaną w przestrzeń szafą w zabudowie;
2. łazienka: z oknem, wanną, lustrem, umywalką i szafkami;
3. trzeci pokój: z dwoma oknami, sofami;
4. czwarty pokój: dwoma oknami, biurkiem, sofą;
5. piąty pokój: na lekkim podwyższeniu, z oknami - idelany na gabinet, biblioteczkę czy bawialnię dla dzieci, w tej przestrzeni nie ma drzwi - istnieje możliwość wstawienia na życzenie zdecydowanego najemcy.

Dom jest podpiwniczony. Piwnica wykafelkowana, przystosowana do przechowywania rzeczy, wysoka, z piecem gazowym. Dodatkowo na działce znajduje się murowany garaż oraz drewutnia na opał do kominka. Dodatkowo jest wydzielona przestrzeń tarasowa wyłożona kaflami - idealna do utrzymania czystości. Ogród, od strony sąsiadów, jest odgrodzony zadbanym żywopłotem.

Istnieje możliwość podłączenia alarmu i monitoringu - są wszelkie okablowania, czujki i kamery oraz przemalowania pomieszczeń na kolory odpowiadające najemcy. Umeblowanie jest kwestią umowną - można je dostosować do potrzeb osób, które będą w nim mieszkać.

Ogrzewanie gazowe, na parterze ogrzewanie podłogowe - oprócz istniejących grzejników. Wszystkie instalacje CO wprowadzone w posadzce.


OKOLICA:
Dom jest położony w odległości kilku metrów od przepieknej drogi głównej prowadzącej przez las. Niedaleko znajduje się jezioro, do którego jest dojście osobną drogą. Dla zwolenników sportowego trybu życia - niedaleko jest siłownia na otwartej przestrzeni. Doskonałym argumentem na zamieszkanie jest sympatyczne i życzliwe sąsiedztwo. 

W bliskim sąsiedztwie (1 - 5 km) pełna infrastruktura: żłobek, szkoła podstawowa, gimnazjum, szkoły średnie (państwowe i prywatne), 1km do bardzo dobrze zaopatrzonych delikatesów, 4km do TESCO, Lidla, 7km do ETC Swarzędz, przychodnie, policja, autobusy podmiejskie itp.


KOSZT:
Czynsz najmu: 2500 zł + opłaty za media (prąd, woda, gaz) ok. 250 zł/mc (wiosna, lato, jesień) lub 500 zł w sezonie grzewczym.
Wymagana kaucja: 3000 zł.

Prozentaja możliwa od 10 listopada 2019 r. 


W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji. Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.

Joanna Hetman
Pośrednik w Obrocie Nieruchomości
Nr licencji zawodowej: 24178

nr tel.: +48577771031

SZUBED Nieruchomości
ul. Święty Marcin 16/1,
61-803 Poznań
http://www.szubed.pl