Oferta Archiwalna:

Do wynajęcia 3-pokoje w pełni rozkładowe, umeblowane mieszkanie na Kameralnym Osiedlu z duża ilością miejsc parkingowych.

LOKALIZACJA
Dobry dojazd do centrum , doskonała infrastruktura a zarazem bliskość terenów zielonych to najważniejsze cechy lokalizacji, jaką są wrocławskie Karłowice. Dwie minuty od mieszkania znajdują się sklepy, takie jak: biedronka, Dino czy żabka, a także apteka, szkoła, szpital.
Bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami miasta . W bezpośrednim sąsiedztwie przystanki autobusowe (linia 131, 141, 147, 331, 128, N, 911, 914) a pętla tramwajowa, skąd odjeżdżają tramwaje w każdą stronę miasta( 6,11, 23) oraz dodatkowe linie autobusów (118, 130, 132) jest oddalony o 8 minut spacerem.
Do Centrum Handlowego Korona dojedziemy w 5 minut, na pl. Grunwaldzki 10 minut a na Rynek już w 15 min.
W bliskim sąsiedztwie UW Instytut Genetyki i Mikrobiologii, Nauk Socjalnych, Wyższa Szkoła Oficerska, Międzynarodowa Wyższa Szkoła Logistyki. Wojewódzki Szpital Specjalistyczny im. Gromkowskiego. W odległości 10 minut spacerem znajdują się wały oraz tereny spacerowe , gdzie można aktywnie spędzić czas.
W bezpośredniej odległości od centrum akademickiego Politechniki Wrocławskiej, Uniwersytetu Przyrodniczego.

MIESZKANIE trzypokojowe, trzystronne, rozkładowe o powierzchni użytkowej 63,5m2 na którą składają się:
- salon (ok 18m2) z wyjściem na balkon i oknami usytuowanymi z dwóch stron świata (PN, WSCH)
- pokój (10m2) z oknem od wschodu i wewnętrznej, cichej strony osiedla

- pokój (8m2) z oknem od wschodu i wewnętrznej, cichej strony osiedla

- oddzielna, jasna duża kuchnia (7,4m2) z zabudowa kuchenna

- łazienka (3,8m2) wyposażona z wannę

- osobne WC (2,2m2)

Wszystkie pomieszczenia łączy przedpokój (14,1m2) z dwoma szafami
Do mieszkania przynależy piwnica oraz do dyspozycji mieszkańców jest wspólna suszarnia na piętrze
Miesięczny czynsz administracyjny, w skład, którego wchodzi fundusz remontowy, wywóz śmieci, sprzątanie klatki schodowej oraz zaliczka za wodę wynosi 550 zł. Dodatkowo rozliczany jest prąd i gaz według zużycia.

Ogrzewanie, woda zimna i ciepła jest miejska

Okna : plastikowe

WYKONANIE :
Na podłogach: w pokojach panele, w łazience, WC, przedpokoju i kuchni terakota

Na ścianach: gładzie gipsowe.

Mieszkanie jest umeblowane do zamieszkania od zaraz

BUDYNEK:
Mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze w budynku z roku 1990. Budynek wykonany jest z cegły, dzięki czemu latem w mieszkaniu panuje optymalna temperatura

Opłaty
Czynsz najmu 1600 zł/mc
Opłaty dodatkowe :
czynsz administracyjny ok 550 zł/mc na 2 osoby w tym woda wg ryczałtu
opłaty eksploatacyjne : prąd i gaz ok 200 zł/mc


MIESZKANIE JEST RÓWNIEŻ DO SPRZEDAŻY ZA KWOTĘ 399 000 ZŁ

DLA KOGO?
Mieszkanie jest idealne dla osób młodych i dynamicznych, rodzin, par osób pracujących ceniących sobie spokój i dobra komunikację.
dla
Firm
Studentów
Dla rodzin z dziećmi

Zapraszam na niezobowiązującą prezentację!
Dariusz Dworakowski

tel. +48 663400352
emalii: dworakowski@bernhard-dworakowski.pl
www.bernhard-dworakowski.pl
https://www.facebook.com/BernhardDworakowski/
https://www.instagram.com/bernhard_dworakowski/

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Głośność: ciche
Plac zabaw: TAK
Widok: panorama miasta
Gaz: jest
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: ASFALTOWA
Dojazd - opis: Bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie przystanki autobusowe (linia 131, 141, 147, 331, 128, N, 911, 914) a pętla tramwajowa, skąd odjeżdżają tramwaje w każdą stronę miasta( 6,11, 23) oraz dodatkowe linie autobusów (118, 130, 132) jest oddalony o 8 minut spacerem.
Do Centrum Handlowego Korona dojedziemy w 5 minut, na pl. Grunwaldzki 10 minut a na Rynek już w 15 min.
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus miejski
Odl. do sklepu [m]: 100
Winda: NIE
Rozkład: trzystronne rozkładowe
Usytuowanie: trójstronne
Opłaty w czynszu: administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, ogrzewanie, sprzątanie, woda ciepła, woda/ryczałt na wodę, wywóz nieczystości
Opłaty wg liczników: gaz, prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce parkingowe przy budynku
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do odświeżenia
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: mały
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia użytkowa [m2]: 63,5000
Rok budowy: 1990
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 18m2/10m2/8m2
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wyposażenie pokoi: umeblowane
Wystawa okien - pokoje : Pn, Wsch, Zach
Typ kuchni: oddzielna widna
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni [m2]: 7,4
Podłoga kuchni: terakota
Wyposażenie kuchni: zabudowa kuchenna
Wystawa okien - kuchnia: Zach
Typ łazienki: osobno z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,8
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: wanna
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 2,2
Glazura WC: glazura
Podłoga WC: terakota
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 14,1
Podłoga przedpokoi: terakota
Ściany przedpokoi: zwykłe
Wyposażenie przedpokoi: szafa zabudowana
Kaucja zabezp. [zł]: 2700


::KONTAKT DO AGENTA
Dariusz Dworakowski
+48 663 400 352
+48 663 400 352
dworakowski@bernhard-dworakowski.pl


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo