Oferta Archiwalna:

Doskonała lokalizacja w kompleksie hal magazynowych usytuowanym w południowej części Poznania (dojazd komunikacją miejską), z dobrym dojazdem do autostrady A2, portu lotniczego  Poznań -  Ławica, oraz centrum Poznania. Dobry dojazd dla samochodów ciężarowych.  Miejsca parkingowe. Obiekt monitorowany. Pełne uzbrojenie. Teren jest ogrodzony, oświetlony oraz chroniony całodobowo.

Hala magazynowa „B2” o pow. 2093 m²,  dług. 69,8 m, szer. 30 m  i wys. do spodu dźwigarów 5,11m, do poszycia dachowego w kalenicy  ok. 7,30 m posiada 3 bramy (w tym 2 rolowane) z poziomu ‘’0’’ o wym. h x s 4,4 x 3,4 m.  Hala „B2” przylega do hali „C2” i jest z nią połączona poprzez bramę o wymiarach wym. h x s 2,97 x 2,75m.

 Hala magazynowa „C” o pow. 3123 m², dług. 106 m, szer. 29,5 m i wys. do spodu dźwigarów 5,11m, do poszycia dachowego w kalenicy  ok.7,30 m, z bramami wjazdowymi z poziomu ‘’0’’ w naprzeciwległych ścianach szczytowych. Hala jest przedzielona murowaną ścianą, w której znajduje się brama przejazdowa o wymiarach h x s 3,0 x 3,5 m,  na:

część ,,C1’’ o pow. 1507 m2 i wymiarach ok. 51 x 29,5 m. Hala ,,C1’’ posiada jedną bramę rolowaną z poziomu ‘’0’’o wym. h x s 4,6 x 3,6 m. W tej części znajduje się zaplecze socjalno biurowe o łącznej pow. 51 m2; część ,,C2’’ o pow. 1616 m2 i wymiarach ok. 55 x 29,5 m. Hala ,,C2’’ posiada 2 bramy rolowane z poziomu ‘’0’’ o  wym. h x s 4,43 x 3,25 m, oraz przejście do hali ,,B2’’(otwór
o wym. h x s 2,97 x 2,75m).  W części ,,C2’’ WC z umywalką i kabiną prysznicową.

Każda z hal „B2”,  ,,C1’’ oraz ,,C2’’ może być wynajęta niezależnie

Kompleks hal, w którym znajdują się przedmiotowe hale został wybudowany w roku 1989, oraz wyremontowany w latach 2007-2009 i jest w dobrym stanie technicznym. Hale posiadają posadzkę betonową, świetliki dachowe zapewniające dostęp światła dziennego. Hale są wyposażone w instalację elektryczną trójfazową (obecna moc przyłączeniowa wynosi 100 kVA, z możliwością zwiększenia mocy do 1000 kVA), wodną, grzewczą z sieci ciepłowniczej, wentylacji mechanicznej, sygnalizacji pożarowej, hydranty p.poż.

Miesięczna stawka netto czynszu 12,- PLN/ m ² + VAT
Powyższa stawka obejmuje koszt wody i ścieków do celów sanitarnych, lecz nie obejmuje pozostałych kosztów eksploatacji, rozliczanych w następujący sposób:

ogrzewanie hali wg stawki zaliczkowej 4,- PLN/ m ² + VAT, płatnej w sezonie grzewczym energia elektryczna wg podliczników.

 Hala B2 jest dostępna w ciągu ok. miesiąca od daty zawarcia umowy najmu, a hale  C1 i C2 od 1.07.2019r.  

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w myśl przepisów kodeksu cywilnego.

Kontakt:                                                                                                                 
Witold Gburzyński – Pośrednik w obrocie nieruchomościami, licencja 19110
dypl. specjalista  ds. nieruchomości komercyjnych (CCIM)
tel. + 48 602 596 595, e-mail: w.gburzynski@investa-nieruchomosci.pl