Oferta Archiwalna:
Doskonała lokalizacja w kompleksie hal magazynowych usytuowanym w południowej części Poznania (dojazd komunikacją miejską), z dobrym dojazdem do autostrady A2, portu lotniczego Poznań - Ławica, oraz centrum Poznania. Dobry dojazd dla samochodów ciężarowych. Miejsca parkingowe. Obiekt monitorowany. Pełne uzbrojenie. Teren jest ogrodzony, oświetlony oraz chroniony całodobowo. Hala magazynowa „C” o pow. 3123 m², dług. 106 m, szer. 29,5 m i wys. do spodu dźwigarów 5,11 m, do poszycia dachowego w kalenicy ok.7,30 m, z bramami wjazdowymi z poziomu ‘’0’’ w naprzeciwległych ścianach szczytowych. Hala jest przedzielona murowaną ścianą, w której znajduje się brama przejazdowa o wymiarach h x s 3,0 x 3,5 m, na: • część ,,C1’’ o pow. 1507 m2 i wymiarach ok. 51 x 29,5 m. Hala ,,C1’’ posiada jedną bramę rolowaną z poziomu ‘’0’’o wym. h x s 4,6 x 3,6 m. W tej części znajduje się zaplecze socjalno biurowe o łącznej pow. 51 m2; • część ,,C2’’ o pow. 1616 m2 i wymiarach ok. 55 x 29,5 m. Hala ,,C2’’ posiada 2 bramy rolowane z poziomu ‘’0’’ o wym. h x s 4,43 x 3,25 m, oraz przejście do hali ,,B2’’ o pow. 2093m2 (otwór o wym. h x s 2,97 x 2,75m). W części ,,C2’’ WC z umywalką i kabiną prysznicową. Każda z hal ,,C1’’, ,,C2’’ oraz „B2” może być wynajęta niezależnie. Kompleks hal, w którym znajdują się przedmiotowe hale został wybudowany w roku 1989, oraz wyremontowany w latach 2007-2009 i jest w dobrym stanie technicznym. Hale posiadają posadzkę betonową, świetliki dachowe zapewniające dostęp światła dziennego. Hale są wyposażone w instalację elektryczną trójfazową (obecna moc przyłączeniowa wynosi 100 kVA, z możliwością zwiększenia mocy do 1000 kVA), wodną, grzewczą z sieci ciepłowniczej, wentylacji mechanicznej, sygnalizacji pożarowej, hydranty p.poż. Miesięczna stawka netto czynszu 12,- PLN/ m ² + VAT Powyższa stawka obejmuje koszt wody i ścieków do celów sanitarnych, lecz nie obejmuje pozostałych kosztów eksploatacji, rozliczanych w następujący sposób: • ogrzewanie hali wg stawki zaliczkowej 4,- PLN/ m ² + VAT, płatnej w sezonie grzewczym • energia elektryczna wg podliczników. Hale „C1” i „C2” są dostępne od 1.07.2019r. , natomiast hala „B2” w ciągu ok. 30 dni od daty zawarcia umowy najmu. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w myśl przepisów kodeksu cywilnego. Kontakt: Witold Gburzyński – Pośrednik w obrocie nieruchomościami, licencja 19110 dypl. specjalista ds. nieruchomości komercyjnych (CCIM) tel. + 48 602 596 595, e-mail: w.gburzynski@investa-nieruchomosci.pl