Oferta Archiwalna:
1. Położenie: ok 8 km od centrum, w północnej części miasta, w sąsiedztwie głównych ciągów komunikacyjnych. 2. Nowy obiekt magazynowo- produkcyjny z częścią socjalno-biurową , o łącznej pow. użytkowej ok. 4665 m2 na działce o pow. ok.1 ha. Powierzchnia magazynowa dzieli się na 2 moduły z możliwością dalszego podziału lub scalenia powierzchni oraz elastyczne moduły biurowe jedno- lub dwukondygnacyjne z możliwością aranżacji dodatkowych przestrzeni socjalno-biurowych. Obiekt obejmuje: a. moduł produkcyjno - magazynowy nr 1 o pow. 1960 m2, b. moduł produkcyjno magazynowy nr 2 o pow. 2460 m2. 3. Parametry hali: • budynek produkcyjno – magazynowy o konstrukcji szkieletowej żelbetowej (słupy i ściany) • hala podzielona na 2 części, w każdej część produkcyjno - magazynowa, wraz z zapleczem biurowym i socjalnym (szatnia, jadalnia) • ściany zewnętrzne pokryte płytami warstwowymi z rdzeniem z pianki PIR o grub. 10cm • wysokość całk. 11,9 m, wys. budynku w świetle konstrukcji 10,3 m. • każdy moduł wyposażony w 2 doki z rampami załadowczymi i bramami segmentowymi 3 x 3 m i 2 bramy segmentowe z poziomu terenu o wymiarach h x s 4,2 x 4,5 m • posadzka hali przemysłowa, bezpyłowa o nośności min. 50 KN/m2 • posadzka w części socjalno-biurowej jastrych cementowy • ogrzewanie hali: nagrzewnice gazowe • obciążenia ogniowe do 4000 MJ/m2 • klapy dymowe z instalacją wykrywania dymu • system sygnalizacji pożarowej • doświetlenie światłem dziennym przez świetliki • izolacja termiczna: płyty warstwowe na ścianach w hali, wełna mineralna w stropodachu • obiekt ogrzewany i ocieplony • miejsce składowania odpadów • powierzchnie utwardzone ok. 3500 m2 • parkingi dla samochodów osobowych. 4. Sieci infrastruktury technicznej: • energetyczna • gazowa • wodociągowa • światłowód (w drodze) • telefoniczna • hydranty wewnętrzne, zewnętrzne • zbiornik p.poż. • 3 podziemne zbiorniki bezodpływowe na ścieki sanitarne 5. Miesięczny czynsz najmu: - hala: 20 PLN/m2 + VAT + koszty eksploatacji - biura 40 PLN + VAT+ koszty eksploatacji 6. Obiekt w trakcie budowy - przewidywane przekazanie obiektu do eksploatacji 4 kwartał 2019. Przedstawione informacje mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Kontakt i bliższe informacje: Witold Gburzyński Pośrednik w obrocie nieruchomościami, licencja 19110 Dypl. specjalista ds. nieruchomości komercyjnych (CCIM) tel.: + 48 602 596 595 e-mail: w.gburzynski@investa-nieruchomosci.pl