Oferta Archiwalna:
OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Do wynajęcia powierzchnia magazynowa i wystawiennicza (showroom) w nowoczesnym 4-kondygnacyjnym budynko usługowo-biurowym The Edge 1 na warszawskim Bemowie:

1) Hala magazynowa - showroom - powierzchnia wystawiennicza: 170 metrów kw.
2) Lokal usługowy parterowy: 30 m kw.

Powierzchnia całego budynku: 1100 m kw.
Budynek został już w 80% wynajęty

Hala magazynowa (showroom):
- Doskonała pod magazyn blisko centrum miasta lub powierzchnię wystawienniczą
- Świetna widoczność z trasy S8 - pierwsza linia zabudowy
- Wysokość użytkowa: 6,40 m
- Brama magazynowa z poziomu posadzki – 3,5 m wysokości
- Możliwość zabudowy platformowej w części magazynowej
- Duży przydział mocy

Standard lokali biurowych:
- Lokale użytkowe - 3m wysokości.
- Żelbetowe sufity dla zachowania industrialnego stylu budynku.
- Ściany częściowo otynkowane, a częściowo pozostawione w surowym betonie.
- Lokale open space przekazywane są do aranżacji najemcy, lub adaptowane przez właściciela budynku, zgodnie z wolą najemcy.

Standard budynku:
- W pełni klimatyzowany i wentylowany, nowoczesny biurowiec dostosowany do potrzeb niepełnosprawnych
- Winda osobowa
- Łazienki na każdej kondygnacji ( w tym dla niepełnosprawnych)
- System alarmowy, domofonowy, kontroli dostępu do budynku oraz lokali
- Światłowód i pełne okablowanie strukturalne w całym budynku
- Obiekt monitorowany i ogrodzony,
- Parking na 30 pojazdów bezpośrednio przed budynkiem
- Możliwość umieszczenia reklamy na budynku
- Indywidualne liczniki wody i prądu dla każdego lokalu.


Lokalizacja:
- Bezpośrednio przy zachodniej obwodnicy Warszawy - S8 ( zjazd: 400 metrów)
- Pierwsza linia zabudowy z doskonałą ekspozycją na drogę ekspresową
- Przystanek autobusowy: 500 metrów
- Planowana stacja metra Lazurowa: 900 metrów
- Lotnisko: 15 minut
- Dworzec Warszawa Zachodnia: 10 minut
- Centrum Warszawy: 12 minut
- Adres: Serwisowa 3, Blizne Łaszczyńskiego, na granicy dzielnicy Bemowo, po warszawskiej stronie obwodnicy



Powierzchnie do wynajęcie:
- lokal usługowy na parterze: 30 m kw.
- hala magazynowa na parterze: 170 m kw.

Stawka za metr powierzchni biurowej: 39 zł + VAT
Koszty eksploatacyjne za metr powierzchni: 8 zł + VAT.

Minimalny okres najmu: 12 miesięcy

Budynek oddany do użytku w styczniu 2020.
Oferta bezpośrednio od właściciela obiektu.
Więcej informacji:
tel. 609 126 093
e-mail: kontakt.edge1@gmail.com
Zapraszamy do kontaktu!

Kontakt bezpośredni:
Imię: Filip
Telefon: 609126093
Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl