Oferta Archiwalna:
Kontakt telefoniczny: 501171672

Lokale użytkowe, biurowe lub mieszkalne - Nowosolna, Pomorska 579 - od 100 m2 do 370 m2

Opis ogłoszenia
BUDYNEK Z PRZEZNACZENIEM HANDLOWYM , USŁUGOWYM , BIUROWYM LUB CZĘŚCIOWO MIESZKALNYM
ZLOKALIZOWANY W ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI PRZY UL. POMORSKIEJ 579 W ŁODZI W CENTRUM NOWOSOLNEJ , 2 KM OD WĘZŁA A1 ŁÓDŹ- BRZEZINY

Nowosolna to intensywnie rozwijający się region pod względem infrastruktury mieszkalnej jak i handlowo usługowej, która w dużej mierze znajduje się blisko prezentowanej nieruchomości . Poza tym bliskość Autostrady A1 oraz A2 zapewnia szybką komunikację w każdym kierunku Polski .

BUDYNEK
Składa się z czterech kondygnacji :
- na najniższej kondygnacji do wynajęcia ok.30m2 z przeznaczeniem na magazyn , pralnię lub inne użyteczności. Na tej kondygnacji znajduje się również garaż do wynajęcia ok.20m2 z bezpośrednim wejściem do budynku oraz magazynek ok.4m2 . Istnieje możliwość adaptacji przestrzeni zgodnie z wymaganiami najemcy . Do wynajęcia tylko w połączeniu z pierwszym piętrem .

- pierwsze piętro ok.120m2 z przeznaczeniem na przestrzeń użytkową , biurową lub mieszkalną ( obecny stan to wyposażone trzy pomieszczenia oraz kuchnia , dwie łazienki , TV , SAT , internet ). Istnieje możliwość adaptacji przestrzeni zgodnie z wymaganiami najemcy .
Niezależne wejście z zewnątrz budynku. Do wynajmu można dołączyć najniższą kondygnację.

- drugie piętro ok.100m2 z przeznaczeniem na przestrzeń użytkową , biurową lub mieszkalną ( obecny stan to wyposażone trzy pomieszczenia oraz kuchnia , garderoba , łazienka , magazynek , TV , SAT , Internet ). Istnieje możliwość adaptacji przestrzeni zgodnie z wymaganiami najemcy. Niezależne wejście z zewnątrz budynku. Do wynajmu można dołączyć poddasze.

- poddasze ok.100m2 z przeznaczeniem na magazyn lub inne użyteczności. Istnieje możliwość adaptacji przestrzeni zgodnie z wymaganiami najemcy . Do wynajęcia tylko w połączeniu z drugim piętrem .


PARKINGI / STREFY
Budynek znajduje się na niezależnym ogrodzonym terenie . Teren został podzielony na cztery strefy :
- tylko wejścia na poszczególne kondygnacje bez przestrzeni parkingowej wydzielone furtkami z domofonem . Możliwość wyjścia bocznymi furtkami na parking z przodu i z tyłu budynku .Podłoże z kostki brukowej .
- parking od frontu budynku ok.250m2 z wjazdem od ul. Pomorskiej . Ten parking oddzielony jest od drugiego parkingu usytuowanego za budynkiem dodatkową bramą i furtką . Brama wjazdowa z automatyką , domofon , kamery , podłoże z kostki brukowej .
- parking z tyłu budynku ok.230m2 z wjazdem od ul. Pomorskiej lub przez drugą bramę awaryjną od drogi wewnętrznej . Ten parking oddzielony jest od drugiego parkingu usytuowanego przed budynkiem dodatkową bramą i furtką . Bramy wjazdowe z automatyką , domofon , kamery , podłoże z kostki brukowej .
- strefa rekreacyjna ok.200m2 , ogród z altanką oddzielone żywopłotem i furtką . Do wynajęcia tylko w połączeniu z pierwszym lub drugim piętrem .



CENY

- najniższa kondygnacja wraz z garażem 15 zł/m2 netto (do negocjacji).
- pierwsze piętro 40 zł/m2 netto (do negocjacji). W CENIE m2 ogrzewanie, woda, ścieki, wywóz odpadów komunalnych, TV ,SAT, internet, kamery, monitoring solid, jeden parking.
- drugie piętro 35 zł/m2 netto (do negocjacji). W CENIE m2 ogrzewanie, woda, ścieki, wywóz odpadów komunalnych, TV ,SAT, internet, kamery, monitoring solid, jeden parking.
- poddasze 10 zł/m2 netto (do negocjacji).
- strefa rekreacyjna 3 zł/m2 netto (do negocjacji). W CENIE m2 pielęgnacja przestrzeni zielonych.

Energia elektryczna rozliczenie proporcjonalne wg zużycia.

Zobacz więcej zdjęć www.basblack.pl/pomorska

Zapraszam do kontaktu !

Kontakt tel. 501 171 672.



Kontakt:
Kontakt telefoniczny
tel: 666971383
biuro@120portali.pl


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)