Oferta Archiwalna:
atrakcyjny lokal biurowy o pow. 240 m2 do podnajęcia w Centrum,
na 17 piętrze w nowoczesnym biurowcu blisko Dworca Centralnego, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność od zaraz.
Okres podnajmu: do 31/10/2025.

Najlepsza i najbardziej prestiżowa lokalizacja biurowa w Warszawie: w sąsiedztwie Centrum Handlowego Złote Tarasy i Dworca PKP Warszawa Centralna.
Niepowtarzalny widok na Warszawę z okien biura.
Powierzchnia piętra umożliwiająca łatwy i funkcjonalny podział ściankami gipsowo-kartonowymi/szklanymi.
Lokal do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy.
Obecny podział na:
-3 gabinety biurowe,
-open space,
-1 pokój pracy tymczasowej,
-archiwum,
-serwerownia,
-recepcja,
-salka konferencyjna,
-aneks kuchenny,

Standard powierzchni biurowej:
-Podłogi techniczne,
-Podwieszane sufity,
-Wykładzina podłogowa,
-Klimatyzacja,
-Oświetlenie 500 lux.
-Nawilżacze powietrza.
-Zasłony wewnętrzne.
-Ścianki działowe.
-Kontrola dostępu.
Doskonały dostęp naturalnego światła do lokali biurowych.

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: 4448 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 25 PLN/m2,
-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 240,16 m2
Powierzchnia brutto: 277,62 m2

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Brak dedykowanych miejsc parkingowych.

Umowa:
-podnajem do 30.09.2023 r. lub do 10.2025 r. (cesja)
-kaucja 3 miesiące,

Lokalizacja:
Doskonała lokalizacja
budynku zapewnia doskonały dostęp do środków komunikacji miejskiej (autobusy, tramwaje, metro, stacja PKP).
W sąsiedztwie budynku znajdują się: hotel Marriott, Złote Tarasy, PKiN, sklepy,
restauracje, banki oraz urzędy.
W pobliżu budynku znajduje się Dworzec Centralny, a dojazd do lotniska zajmuje ok. 20 minut.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Cena ofertowa 4448 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:2022-03-11) cena w PLN:21316